Jump to content
Марсель

Опыт ЧП в аренде: делитесь, кто с какими схемами мошенничества сталкивался

Recommended Posts

Сдаем квартиру посуточно. Сами недавно съехали, причем в однокомнатную, оставшуюся от матери, решили, что поживем в ней, пока в своей новостройке ремонт доделаем. Деньги от аренды хорошее подспорье. Вещи пока со старой не все забрали, съезжали в спешке, а потом некогда да некуда, в общем т.ч. осталась бытовая техника.

Сначала все шло отлично. Снимали в основном командировочные на неделю-другую. А потом сняли по подложным документам два поца и сперли всю электронику. Мы, конечно, сами дураки. Домашний кинотеатр и ненужную арендаторам кухонную технику, типа электрической духовки, хлебопечки-тестомески и т.д., нужно было сразу забрать, ну а остальное так тому и быть, тем более что холодильник они не взяли, а унесли только дорогое, но легкое. Теперь будем умнее, лишнего ничего в квартире. Кто с какими схемами мошенничества еще сталкивался, чего ожидать?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Печально, но, увы, без этого никуда. Отвинчивать и откручивать будут неизбежно, поэтому сдавать одну квартиру в сегменте премиум невыгодно. Слишком много работы вокруг одного объекта. Сдавайте долгосрочно, подбирайте арендатора сначала с риелтором, потом, когда освоите азы, научитесь разбираться в людях, можно и самим.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Могут предъявить левые квитанции об уплате коммунальных услуг. Особенно внимательным нужно быть с подключением интернета, телефонной связью, спутниковыми тарелками.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да могут просто психи попасться, разнести вам всю квартиру и всю. Укатить куда-нибудь, а вы их потом ищите, ходите по судам на здоровье) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 06.04.2021 в 08:51, evritone сказал:

Печально, но, увы, без этого никуда. Отвинчивать и откручивать будут неизбежно, поэтому сдавать одну квартиру в сегменте премиум невыгодно. Слишком много работы вокруг одного объекта. Сдавайте долгосрочно, подбирайте арендатора сначала с риелтором, потом, когда освоите азы, научитесь разбираться в людях, можно и самим.

Всетаки, лучше сдавать поленно квартиру через посредника. Также, не лишним было бы оформление страховки. Документы потенциальных квартирантов надо тщательно проверять и ксерить. Иначе никак. Оплату лучше принимать переводом с карты арендатора на карту владельца. Однако, если вы пытаетесь сдавать квартиру по "черному", то против лома нет приема, ибо нет другого лома.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Фото делайте всего и вся.что сдаете.диск под расписку им,что было и один себе. Каждый раз,как заселяете,и фото с диском и копию паспорта.

Тут какая-то ушлая пенсионерка или пенс собрались в посутку уходить,типа, проще простого.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сейчас большинство людей по черному сдают квартиры, у нас в стране просто по другому и не выгодно никак сдавать.

Share this post


Link to post
Share on other sites

могут еще пересдать квартиру кому-то другому якобы на длитиельный срок, могут сдавать в субаренду посуточно. парочкам почасово, устроить притон наркоманский или бордель, тогда проблем с полицией не оберешься.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну это уже "стандартная" схема, которая "работает" много лет. И будет еще актуальна долго, мамонты не вымрут) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 минуты назад, sempreshatto сказал:

Ну это уже "стандартная" схема, которая "работает" много лет. И будет еще актуальна долго, мамонты не вымрут) 

ну, так ничего и не придумали,чтоб эти схемы пресечь

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×