Jump to content
Sign in to follow this  
Виктория хх

Вырос спрос на квартиры со свежим дизайнерским ремонтом

Recommended Posts

Зачем иностранцам покупать жилье? Те же европейцы привыкли снимать жилье. Смысл им что-то покупать в Москве) 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 часа назад, Виктория хх сказал:

Если владелец не жмотится и не экономит на ремонте, а использует лучшие материалы, лучшую сантехнику и арматуру, а также дизайнер разрабаьывает проект в классическом стиле, то желающих купить готовую для проживания с завтрашнего дня квартиру, сэкономив свое время и нервы будет достаточно. Правда, в основном это иностранцы, которые работают в Москве.

Почему именно иностранцы? Откуда такая статистика? Квартиру с ремонтом, чистую купят и не иностранцы. Да и много ли иностранцев в Москве. я имею в виду не гастарбайтеров, а именно иностранцев с деньгами?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Именно в Москве достаточно много иностранцев, которые являюится сотрудниками посольств и фирм. Чаще всего именно юрлица и покупают такие квартиры, дизайн которых отличается минималимом (не путать с дешевкой) и очень напоминает номер в отеле пять звезд.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 09.12.2020 в 12:26, PavelS сказал:

Почему именно иностранцы? Откуда такая статистика? Квартиру с ремонтом, чистую купят и не иностранцы. Да и много ли иностранцев в Москве. я имею в виду не гастарбайтеров, а именно иностранцев с деньгами?

очень много,но они не покупают,  а снимают, таков менталитет.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 09.12.2020 в 13:16, Виктория хх сказал:

Именно в Москве достаточно много иностранцев, которые являюится сотрудниками посольств и фирм. Чаще всего именно юрлица и покупают такие квартиры, дизайн которых отличается минималимом (не путать с дешевкой) и очень напоминает номер в отеле пять звезд.

юрлица местные, они же выкупают квартиры и сдают иностранцам .Но никак не сами иностранцы,зачем им покупать жилье в Москве? Они ж не остаются навсегда,с головой дружат.Завтра их по работе в другую страну перекинут,нафига козе баян?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 часов назад, Анеля сказал:

юрлица местные, они же выкупают квартиры и сдают иностранцам .Но никак не сами иностранцы,зачем им покупать жилье в Москве? Они ж не остаются навсегда,с головой дружат.Завтра их по работе в другую страну перекинут,нафига козе баян?

Квартиры сегмента люкс с дизайнерским ремонтом часто окупают фирмы и посольства, в которых затем размещают своих сотрудников.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 07.12.2020 в 12:46, Виктория хх сказал:

С одной стороны это действительно так. Однако, практика нашего АН показывает, что есть достаточно большой сегмент покупателей, которые с удовольствием покупают квартиры с дизайнерским ремонтом и мебелью. У нас есть одна постоянная клиентка, которая с нашей помощью покупает убитые квартиры в сталинках в центре города, делает в них капитальных ремонт, обставляет современной недешрвой мебелью, а потом продает в два раза дороже, зарабатывая в итоге на этой сделке купи/продай не менее 100 тыс.дол. Мы для нее постоянно подыскиваем квартиры для покупки. Учитывая, что ей принадлежит небольшая компания, которая осуществляет ремонты/перестройки и в ее штате нсть дизайнер, то выгода налицо.

ну, ув ас же нет компании и штатного дизайнера, и закупок стрйоматериалов и проч хрени оптом? далее.как ансчет налога в первые 3-5 лет владения?

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 16.12.2020 в 14:39, Виктория хх сказал:

Квартиры сегмента люкс с дизайнерским ремонтом часто окупают фирмы и посольства, в которых затем размещают своих сотрудников.

так наши  фирмы же,  а не иностранцы.и точно не посольства,   у посольств свой протокол только на аренду. Простоу  этих фирм может быть длительный контракт с посольствами, но это избранные.человек со стороны туда не влезет.  Среднестатчиескому гражданину там ловить нечего.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 27.11.2020 в 15:43, Виктория хх сказал:

В последнее время обратила внимание на возросший спрос на квартиры со свежим дизайнерским ремонтом. Задумалась над покупкой убитых квартир в престижных или новых домах для перепродажи после проведения в них дизайнерского ремонта с установкой кухни, техники и мебели. Как вы думаете, стоит ли овчинка выделки и насколько может подорожать квадратный метр, в такой вылизанной и обустроенной по последнему слову модыквартире, по сравнению с ценой при ее покупки? Меня уверяют, что прибыль может достигать 100%. Реально ли это?

У меня ощущение, что уже даже в люкс сегменте спад, перерастающий в застой. Не надо думать, что если человек миллиардер он деньги не считают. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
В 31.12.2020 в 13:28, Артем Сухов сказал:

У меня ощущение, что уже даже в люкс сегменте спад, перерастающий в застой. Не надо думать, что если человек миллиардер он деньги не считают. 

В люкс-сегменте застой всегда первым делом идет.  Народ выжидает, они ориентируются лучше других, нос по ветру в тенденциях А уж считать деньги и экономить умеют как никто другой. .в 2014м первыми встали продажи в люксе.

Edited by Анеля

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×