В какую недвижимость точно не стоит вкладывать деньги?

[призрак]

Решили купить квартиру, частично в кредит. Ждем малыша, съемное жилье откровенно напрягает. На такое, какое хотелось бы, на хорошее, проще говоря, денег однозначно уже не хватит. Думаем, что купить, чтобы не подешевело, когда через несколько лет будем продавать. Что однозначно не стоит брать? Чешки можно? А из новостроек, что нельзя, если в административных границах Москвы выбирать?

[Анеля]

Чешки зло. Ни в коем случае, хрущоба и то лучше, по сравнению. Но есть панельные дома П-44 и их более свежие версии, это лучше чешек и ,наверное, стоит не так дорого, как современные, поскольку строить начали с 70х. до 2001го.

Еще 96 серия панелей,  тоже очень так ничего.

Edited October 25, 2020 by Анеля

[Виктория хх]

Я бы советовала присмотреться к новостройкам. Качество квартиры будет в разы лучше, но транспортное сообщение и инфраструктура могут быть лишь на этапе строительства. Квартиры на первом и последнем этажах продаюися плохо. Бюджетным вариантом стала бы покупка двушки в хрущевке, если дом из красного кирпича (только не белого силикатного).

[призрак]

5 часов назад, Виктория хх сказал:

 Бюджетным вариантом стала бы покупка двушки в хрущевке, если дом из красного кирпича (только не белого силикатного).

А почему ни белого силикатного?

[призрак]

В 25.10.2020 в 22:13, Анеля сказал:

Ни в коем случае, хрущоба и то лучше, по сравнению.

 

В 25.10.2020 в 22:13, Анеля сказал:

Чешки зло. Ни в коем случае, хрущоба и то лучше, по сравнению.

 

А чем, чем они плохи?

[Анеля]

23 часа назад, Виктория хх сказал:

Я бы советовала присмотреться к новостройкам. Качество квартиры будет в разы лучше, но транспортное сообщение и инфраструктура могут быть лишь на этапе строительства. Квартиры на первом и последнем этажах продаюися плохо. Бюджетным вариантом стала бы покупка двушки в хрущевке, если дом из красного кирпича (только не белого силикатного).

качество в новостроях сейчас похуже даже,чем в старых панелях. И нвоостройка за такие деньги будет за Мск,а не в мск.И ждать ее надо еще ,пока построится. В такое смутное время брать на этапе застройки как-то не разумно.

А хрущовка может попасть под реновацию,  а так ничего, если брать на 1 комнату больше, чем требуется. И ремонт в хрущебе выйдет дороже ввиду демонтажа, чем в панели, в панелях столько не налепливали всякого гэ.Опять же,в хрущобе дифта нет,  а там коляска будет, таскаться  как-то не айс.

Edited October 30, 2020 by Анеля

[анна.a]

Ну хрущеба, если кирпичная, по качеству лучше панели. А панель - это же совсем бюджетнее некуда. Ни теплоизоляции, ни звукоизоляции. Нет, тоже жилье, если свое. но выбрать между нормальной хрущевкой и панелью панель, только ради того, чтобы на ремонте сэкономить - это уж как-то совсем...

[Анеля]

В 29.10.2020 в 15:27, призрак сказал:

 

А чем, чем они плохи?

огромные бестолковые коридоры, тамбуры, за котоыре вы будете платить. Швы межпанельные сыпятся, они рассчитаны на 50 лет, эти дома.Звукоизоляция такая, что слышно.как сосед через стенку кроватью скрипит.летом духовка,аж сердце останавливается, кондишен пашет на всю мощь.  Зимой холодно, прогревается и остывает мгновенно.

Неважно.какой кирпич,красный или белый.Силикатным только облицовывают.внутренняя кладка все равно из красного.Вон,новострои газобетоном кладут внешние стены,и ничего.раскупают.

Не ведитесь на советы Виктории, если бюджет ограничен. то светит вам новостройка в какой-нибудь дыре. Мои знакомые ,кто покупал в НМ .все уже попродавали и обратно в Москву рванули, причем с потерями.