Как часто вы делаете ремонт в квартире, которую сдаете?

[sempreshatto]

Причем здесь ваша какая-то богом забытая Евпатория, там может быть что угодно принято. Это какой-то показатель или пример? 

[fatalist]

9 часов назад, sempreshatto сказал:

Причем здесь ваша какая-то богом забытая Евпатория, там может быть что угодно принято. Это какой-то показатель или пример? 

  Ну да, если для Вас Европия и Евпатория, одно и тоже, то дальнейший разговор. бесперспективен...

 

12 часов назад, fatalist сказал:

Это в Европии так принято. И то, сроки должны быть 5-10 и более лет. Косметика, силами арендатора, но входит в стоимость аренды. Но... хозяин, жестко контролирует и материалы, качество и стоимость работ. Ну, по крайней мере во Франции и Италии, было некоторое время взад, было так. .

 

[анна.a]

Ну вообще, по закону текущие издержки арендатор несет сам. Переклеивать обои после каждой свиньи нерентабельно, поэтому в гостиницах и хостелах следят и включают в стоимость экзерсисы.  

[PavelS]

1 час назад, анна.a сказал:

Ну вообще, по закону текущие издержки арендатор несет сам. Переклеивать обои после каждой свиньи нерентабельно, поэтому в гостиницах и хостелах следят и включают в стоимость экзерсисы.  

Может что то и включают в стоимость, но  трехзвездочные гостиницы построенные еще при СССР такое ощущение, что не как раз с тех времен и не ремонтировали.  А уж отели для дальнобойщиков вообще дикий ужас!)

[DrWatson]

Мы построили на полигоне отель для иностранцев. После того, как туда стали пускать русских начальников, в номера было страшно входить.

[анна.a]

В 21.07.2020 в 17:41, PavelS сказал:

Может что то и включают в стоимость, но  трехзвездочные гостиницы построенные еще при СССР такое ощущение, что не как раз с тех времен и не ремонтировали.  А уж отели для дальнобойщиков вообще дикий ужас!)

На них и спрос соответствующий. Кто ими пользуется? А если пользуются то только потому, что в отличие от владельцев квартир там будут соблюдать правила бронирования и т.п., а не капризничать в духе "мое, что хочу, то и делаю ".

Изменено 25 июля, 2020 пользователем анна.a

[Анеля]

в ЕС арендатор несет отвественность даже за коммуникации-ремонт бойлеров, газовых котлов и тд. на время аренды.Живут годами.При  заселении все фиксируется на диск в 2х экземплярах ,владельцу и хозяину.И должно быть сдано обратно в исправном виде.или компенсация.Сроки оговариваются в договре.дропустим, за 10 лет амортизации уже отвечает хозяин,а за год-арендатор, и так на все.по пунктам,износ за давностью учитывается. нашим сдают неохотно,так же.как арабам,цыганам и иже с ними. Иногда не хотят сдавать.тогда договариваются джороже и депозит больше, например.своим за 3 месяца,нашим-за 6 вперед.И куча справок,что есть официальная работа и аренда будет занимать не больше 30% дохода. Неофициально сдают в 1,5-2 раза дороже, например.чем для граждан ЕС. Много нюансов.

[Анеля]

 Многое в ЕС зависит от того,   на каких доках ты там живешь.   если по визе инвестора ,   это одно.   Если по рабочей и сегмент эконом-другие условия, если фрилансер с невнятным доходом-третьи.   Хотя,рассказывали.что ив элитных домах в дорогущих квартирах есть  совки,выставляющие на лестницу пакеты с памперсами.Но их очень быстро приводят в чувство, там законы есть для этого и штрафы,вплоть до выселения.

 Кстати, просветите. что это за религия  спакетами на лестничных площадках с памперсами за неделю.Это какой то звездец,  реально,жара  35 градусов, а у этих тварей времени нет вынести  по енсколько дней, мусорки у подъезда. мухи роятся .

[Анеля]

 Многое в ЕС зависит от того,   на каких доках ты там живешь.   если по визе инвестора ,   это одно.   Если по рабочей и сегмент эконом-другие условия, если фрилансер с невнятным доходом-третьи.   Хотя,рассказывали.что ив элитных домах в дорогущих квартирах есть  совки,выставляющие на лестницу пакеты с памперсами.Но их очень быстро приводят в чувство, там законы есть для этого и штрафы,вплоть до выселения.

 Кстати, просветите. что это за религия  спакетами на лестничных площадках с памперсами за неделю.Это какой то звездец,  реально,жара  35 градусов, а у этих тварей времени нет вынести  по енсколько дней, мусорки у подъезда. мухи роятся .

[Анеля]

 Многое в ЕС зависит от того,   на каких доках ты там живешь.   если по визе инвестора ,   это одно.   Если по рабочей и сегмент эконом-другие условия, если фрилансер с невнятным доходом-третьи.   Хотя,рассказывали.что ив элитных домах в дорогущих квартирах есть  совки,выставляющие на лестницу пакеты с памперсами.Но их очень быстро приводят в чувство, там законы есть для этого и штрафы,вплоть до выселения.

 Кстати, просветите. что это за религия  спакетами на лестничных площадках с памперсами за неделю.Это какой то звездец,  реально,жара  35 градусов, а у этих тварей времени нет вынести  по енсколько дней, мусорки у подъезда. мухи роятся .