Jump to content
Gera

Что дает договор аренды жилья, если никто его не исполняет?

Recommended Posts

В очередной раз  арендатор сбежал, не заплатив за последний месяц, вместе с ключами. Понятно, что в суд идти нерентабельно.

Если арендую я, то толку тоже не вижу, если что-то не понравится, то выселят на раз.

Тогда какой толк от договора, что все с ним так носятся? Что в нем вообще можно прописать такого, что потом реально спросить?

Кода с риелтором сдавали, тот так тщательно все выписывал, все нюансы. Что это дает? Или мы как-то не так контролируем что у нас не работает? Сразу скажу, залог в нашем цюрюпинске брать нереально.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В любом бизнесе, существуют хозяйственниые риски. А сдача недвижимости в аренду. это такой же бизнес, как и любой другой. Защита своих прав, это уже на любителя (если не лень, и есть желание поиметь то, что полагается). Но... если нет договора, то и защищать нечего. 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 20.12.2019 в 23:42, fatalist сказал:

Защита своих прав, это уже на любителя (если не лень, и есть желание поиметь то, что полагается). Но... если нет договора, то и защищать нечего. 

Но цена вопроса, если сам не юрист, делает процесс нерентабельным. Да если и сам юрист, с должника часто взять нечего, как с паршивой овцы, а времени уйдет уйма.

Edited by кнопка

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, кнопка сказал:

Но цена вопроса, если сам не юрист, делает процесс нерентабельным. Да если и сам юрист, с должника часто взять нечего, как с паршивой овцы, а времени уйдет уйма.

Почему не рентабельный? Человек работает, получает зарплату, может долги с нее гасить. Дело не в юристах, дело в работе Судебных Приставов...!

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, кнопка сказал:

Но цена вопроса, если сам не юрист, делает процесс нерентабельным. Да если и сам юрист, с должника часто взять нечего, как с паршивой овцы, а времени уйдет уйма.

Если все делать официально, то судебные издержки, и затраты на юридическую помощь, взыщут с ответчика (конечно, в случае выигрыша).

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

А ответчик может их потом еще лет десять платить, перечислять по сто рублей, например, так многие делают. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, sempreshatto сказал:

А ответчик может их потом еще лет десять платить, перечислять по сто рублей, например, так многие делают. 

. Раз в год в суде, индексировать сумму долга, и она будет каждый год увеличиваться...Таки пусть платит хоть всю жизнь, пока не выплатит. А если в суд не идти, вообще ничего не получите...

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 20.12.2019 в 19:25, Gera сказал:

В очередной раз  арендатор сбежал, не заплатив за последний месяц, вместе с ключами.

Арендатор за месяц вперед платил? Или сначала поживет, потом платит?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если арендатор сбежал, не заплатив за последний месяц и прихватив ключи, то я советую написать заявление в полицию. Мало ему не покажется. Надеюсь, что у вас есть копия его паспорта. Неужели вы не берете со своих жильцов плату за два месяца вперед?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Договор даёт слабую гарантию защищённости сторон, а также понимание принципов взаимодействия при разногласиях.

  • Like 1
  • Thanks 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×