Стоит ли брать новостройку в Новой Москве под аренду?

[Браун]

Давно мечтаю о пассивном доходе. С деньгами не очень. Планировал купить студию где-нибудь на окраине, в Новой Москве. Но почитал тут форум, многие пишут, что дело швах. Что не сдашь потом в таком месте, да еще в новостройке, где половина квартир куплена под аренду. Неужели действительно все так плохо?

[fatalist]

10 минут назад, Браун сказал:

...Планировал купить студию где-нибудь на окраине, в Новой Москве. .. Неужели действительно все так плохо?

А сами-то, сняли бы в Тьме Тараканьей? Отсюда и выводы делайте...

[Браун]

В 01.12.2019 в 01:37, fatalist сказал:

А сами-то, сняли бы в Тьме Тараканьей? Отсюда и выводы делайте...

Ну если бы я все мог, то, конечно, жил бы на Манхеттене, да и весь Цюрюпинск и Урюпинском туда бы рванули))

[Анна2207]

В 01.12.2019 в 01:26, Браун сказал:

Планировал купить студию где-нибудь на окраине, в Новой Москве.

Если студия около Фуд-сити, то сдадите всегда. Как пример.

Если Саларьево - представьте, сколько будет там студий под аренду через пару лет, когда сдадут хотя бы треть того, что запланировано.

В Ватутинках - совсем все плохо. А вот в Троицке в старом месте -может быть и подумать стоит.

Считайте - сколько стОит студия, какая будет арендная плата (не ориентируйтесь на то, что пишут в интернете -онивсеврут). Посмотрите по Циану и сбросьте пару тысяч -это будет приблизительная цена.

Да, и важно - ремонт и отделка. Если застрой сдает с отделкой - может и неплохо для сдачи.

Вобщем, однозначного ответа нет.

Давайте конкретный бюджет на студию с отделкой (например), и место. Тогда можно пообсуждать.

Но 100% лучший вариант -это однушка рядом с метро в континентальной Москве. Даже на 1 этаже.

[fatalist]

15 часов назад, Браун сказал:

Ну если бы я все мог, то, конечно, жил бы на Манхеттене, да и весь Цюрюпинск и Урюпинском туда бы рванули))

Таки Вы жеж не жить хотите, а доход получать... Вот потому и спросил, а Вы сами-то, не хотели бы жить(снимать угол) вместо Манхеттена (кстати не лучшее место), в Тьме тараканьей , нууу... то есть  в Новой Москве. И почему думаете, кто-то захочет?

[анна.a]

Сдаваться будет не айс, хотя смотря где в НМ. Транстпортная длоступность для квартир под аренду архиважна. 

[sempreshatto]

Слушайте, ну кучу людей живут и снимают в Новой Москве, не все ведь могу позволить себе купить квартиру именно в Москве. 

[Анеля]

3 часа назад, sempreshatto сказал:

Слушайте, ну кучу людей живут и снимают в Новой Москве, не все ведь могу позволить себе купить квартиру именно в Москве. 

живут и снимают от безысходности. Потом, подсчитав  потери времени и денег на дорогу, таки перебираются  ближе   нерезиновой. Ибо работа и инфраструктура таки там. 

[fatalist]

3 часа назад, sempreshatto сказал:

Слушайте, ну кучу людей живут и снимают в Новой Москве, не все ведь могу позволить себе купить квартиру именно в Москве. 

Это как правило, вновь понаехавшие.. А как освоятся, более-менее нормальную работу найдут, съезжают, и снимают квартиру с лучшей транспортной доступностью и инфраструктурой.

[анна.a]

Тут по наличию рачочих мест поблизости еще смотреть нужно. Что там рядом, если есть где работать, то спрос будет, а еасли нет, то сами понимаете.