Нужна помощь в оценке рисков и процедуре оформления участка под гараж-мастерскую

[Давид96]

Думаю лучше переоформить на свою, мало ли какие долги у их фирмы

[nik2]

55 минут назад, Давид96 сказал:

Думаю лучше переоформить на свою, мало ли какие долги у их фирмы

Этот риск есть. Но на свою не всегда возможно. Скажем, если передавали в рамках кокого нибудь правительственного постановления, и в нем нынешний арендатор битым текстом указан.

[Давид96]

6 часов назад, nik2 сказал:

Этот риск есть. Но на свою не всегда возможно. Скажем, если передавали в рамках кокого нибудь правительственного постановления, и в нем нынешний арендатор битым текстом указан.

В договоре предусмотрен вариант передачи, во всяком случае есть вещи косвенно это подтверждающие, например, старый арендатор должен направить в администрацию письмо с уведомлением о передаче объекта и тд, при чем написано в такой форме, что трактовать никак иначе кроме "сделать и поставить перед фактом" не получается

[Давид96]

Вообще дорого будут стоить услуги профи? Ну чтоб помог подобрать альтернативные варианты, если этот не стоит брать, и помог с проведением сделки

[nik2]

22 минуты назад, Давид96 сказал:

В договоре предусмотрен вариант передачи...

А в законах и подзаконных актах мог быть прописан обязательный тендер и аукцион при передаче в аренду...

Я не специалист по этим вопросам (и не знаю сколько стоит сопровождение подобных вопросов), просто проплывали мимо подобные случаи.

[PavelS]

В 15.11.2019 в 02:49, nik2 сказал:

Навскидку:

- Земля сельскохозяйственного назначения, а не пром. зона.

- Изменение статуса, если и возможно,  то очень сдожно и не дешево.

 

На сколько я помню землю из сельскохозяйственного назначения перевести в под другое очень сложно. Вроде какой то мораторий был наложен. Или ошибаюсь?

[nik2]

1 час назад, PavelS сказал:

На сколько я помню землю из сельскохозяйственного назначения перевести в под другое очень сложно.

Но всегда куча тех, кто предлагает это сделать.

[fatalist]

17 минут назад, nik2 сказал:

Но всегда куча тех, кто предлагает это сделать.

И платить просЮт, не за результат, а за процесс....

[PavelS]

2 часа назад, nik2 сказал:

Но всегда куча тех, кто предлагает это сделать.

Ну...это понятно)))) Всегда и во всем есть посредники которые предлагают сделать то то и то то....но потом исчезают с "бабками")

[nik2]

8 минут назад, PavelS сказал:

Ну...это понятно)))) Всегда и во всем есть посредники которые предлагают сделать то то и то то....но потом исчезают с "бабками")

Будете смеяться, но не всегда. Иногда просто исчезают, когда участок земли с/х назначения продан.