Вторичный рынок квартир - затишье перед бурей или что-то другое?

[Фиона]

В 14.11.2019 в 15:27, Анна2207 сказал:

но даже тщательно отобранные квартиры при просмотрах оказываются с неустранимыми недостатками.

С какими, например? Кривые стены? Планировка? Или что?

[Анна2207]

13 часов назад, Фиона сказал:

Или что?

Или что.

В основном -грибок, гниль, часто закрытая тяп-ляп натяжными потолками или "типа ремонтиком на скорую руку, чтобы втюхать" (не избавитесь, кто бы что ни говорил).

Подъезды вонючие, сосед сбоку-сверху, трещины в доме и т.д.

В основном -вранье агентов и собов. По телефону говорят одно, при просмотре и детальном разговоре выясняются интересные вещи.

Крайне редко попадается адекватный риэлтор, с которым можно нормально разговаривать (контр, в смысле). При том, что и агентства и агентов  мой риэлтор старается фильтровать на стадии телефонных разговоров. Есть АН, к которым даже звонить не буду.

В Москве еще ничего, в Питере -полный аут.

Из недавнего_ все неплохо, два соба, больше 10 лет, хороший агент, неплохая квартира. Смотрим, все нормально, при вопросе агента нам -какая будет оплата, звучит: "Нам это важно, у нас свежее наследство одной доли от 2019 г." Тыдыщщщ....

едем дальше - все замечательно, справки прислали сканом, техпаспорт, все показали. На месте -боковые трещины по фасаду. Аааа, это вентиляция (дырочки), просто штукатурка осыпается...какая нафиг штукатурка, там же аварийные маячки стоЯт

Ладно, ок, это старый фонд, в новье вроде бы должно быть замечательно и правдиво... Ага...

Лет пять назад смотрела в Москве бизнес монолит двух лет от роду. Все вроде бы неплохо, смутил легкий запах в санузле. Все дружно меня уговаривали, что это просто "тут никто давно не живет".

Зашла в ТСЖ, благо на первом этаже этого же дома. Чудесная женщина -управляющий рассказала, что у соседа сверху течет что-то в туалете, но определить никто не может, у него все подходы к трубам заложены кафелем и портить ремонт он не хочет. Ну, у него же ничего не течет...