Как понять, будет ли риелтор работать?

[DrWatson]

28 минут назад, Анна2207 сказал:

Перед тем, как нанять риэлтора, собы повесили свой баннер. Ок, пришел риэлтор, повесили баннер с тел.риэлтора.

Какая проблема-то? На что он оскорбился? Там работа и по докам и по оформлению - до фига еще. Хотя до этого желательно, чтобы хоть кто-нить звонил все-таки и какая хрен разница на чьем баннере будет тел.риэлтора?

ИМХО, просто не захотел связываться. Это постоянные поездки, времени и денег тратится много, выхлоп нулевой практически. А оставить показы на собов побоялся.

Зачем ехал тогда вообще?

Поехал потому, что я попросил. Был опыт, когда в таких ситуациях его кидали. В их переговорах я не участвовал.

[Анна2207]

21 минуту назад, DrWatson сказал:

Поехал потому, что я попросил. Был опыт, когда в таких ситуациях его кидали.

А, ну теперь понятно. Не договорились.

Обычно кто загородкой занимается, берут предоплату. Это более чем оправданно. Слишком большие временные и материальные затраты.  Или как минимум хотят каких=то гарантий типа договора и документов на руки. Что тоже оправданно.

В то же время есть собы, которые не хотят платить ничего, но считая, что чем больше агентов продают их ненаглядку, тем дороже и быстрее продастся.

Видимо, поэтому там и висел уже чей-то (агентский) баннер.

Ясен перец, нормальный риэлтор так работать не будет.

Хозяева-то, видимо, попросили сразу всех знакомых, позвали всех риэлторов и еще согласились работать с теми, кто мимо пробегал...

Эх, Ватсон, доброй души человек....

[Анна2207]

33 минуты назад, DrWatson сказал:

Оформление сделки это копейки. Жадные вообще оформляют сами.

Это если уже есть нормальные документы. Почти всегда там еще кучу документов на избушку надо доделывать и переделывать

это головная боль, если не знаешь, что и как

плюс МО, например, это вообще полная жопа

красногорский, истринский районы - будут палки в колеса на каждом шагу вставлять, если не через "своих" делать

[Мария]

18 часов назад, DrWatson сказал:

Это по сути то же самое. Если покупатель откликнется на баннер, повешенный хозяевами, риэлтор ничего не получит.

поэтому и нужно повесить свой, реклама должна быть в одних руках (иначе не реально работать со спросом)

[Анна2207]

9 минут назад, Мария сказал:

поэтому и нужно повесить свой, реклама должна быть в одних руках (иначе не реально работать со спросом)

Видимо, там продавец решил повесить сразу все баннеры

Типа, на какой быстрее позвонят

Я В Питере пару раз сталкивалась с чудесами.

СтоИт в ци участок - цена хорошая, место, доки. Тел.агента

Открываешь панораму - там баннер с другим телефоном

А если проехать по боковой улочке - там еще баннер и тел третий...

не удивилась бы, если бы оказалось, что продавцов тоже много, а соб вообще не в курсе...

[nik2]

6 минут назад, Мария сказал:

поэтому и нужно повесить свой...

Не реально. В загородный дом ежедневно ездить не будешь. Если чужой банер уже висел, могут на следующий день вновь поменять банеры.

[Анна2207]

6 минут назад, nik2 сказал:

Не реально. В загородный дом ежедневно ездить не будешь. Если чужой банер уже висел, могут на следующий день вновь поменять банеры.

Кто-то гвоздями намертво прибивает к самому дому. У кого-то соседи живут постоянно, кто-то с администрацией договаривается.

Срывают очень часто, особенно на заборах. Хулиганят просто по злобе....

Там еще местные агенты постоянно бегают, пакостят...Звонят, требуют денег типа "за покупателя"

Ой, продажа дачи какой-нить 80 км от Москвы - это "целая детектива"

[Мария]

51 минуту назад, nik2 сказал:

Не реально. В загородный дом ежедневно ездить не будешь. Если чужой банер уже висел, могут на следующий день вновь поменять банеры.

это уже какая-то баннерная война))) мне это сложно даже представить)) 

[nik2]

1 час назад, Мария сказал:

это уже какая-то баннерная война))) мне это сложно даже представить)) 

А Вы не застали время, когда всюду клеили об'явления. На заборах, на дверях...  (Правда до такого как в Черногории не доходило, там на дорожные знаки клеили.) Так, что кто ни будь испытывал душевные муки когда клеил свое об'явление сверху на чужое?

[Анна2207]

В 30.10.2019 в 10:39, Мария сказал:

это уже какая-то баннерная война))) мне это сложно даже представить)) 

А вы ни разу не продавали участок или дом где-нибудь Малаховка - Раменское? Или Дедовск, например?

Оооооо, там такое происходитименно что в-на -и баннерная и агентская. Такой привет из 90-х

да и между Ригой и Рублевкой, если не знаешь досконально местности, можно так вляпаться.

В той же Барвихе или Архангельском есть господские места, а есть уголки, где живет бывшая и нынешняя прислуга, часто в полубараках или остатках обычных деревень. Вот туда без местных лучше не ходить. Там уже привет даже не из 90-х, а из Магадана 50-х