Jump to content
Форум ПРОНедвижимость
Кощавщева Инга

Когда лучше продавать унаследованную квартиру?

Recommended Posts

Здравствуйте. Получила квартиру в наследство. Являюсь наследницей 2-й очереди. Через какое время ее можно  выставлять на продажу, чтобы это было максимально выгодно.   

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Кощавщева Инга сказал:

Здравствуйте. Получила квартиру в наследство. Являюсь наследницей 2-й очереди. Через какое время ее можно  выставлять на продажу, чтобы это было максимально выгодно.   

И вам не болеть.

Смотря что вы подразумеваете под своей выгодой. Продав например сейчас,  мало того что у вас её купят с дисконтом так как наследство свежее и риски появления других претендентов на квартиру большие. Так еще с вас и 13 % налог государство истребует,  так как три  года со дня серти наследодателя ещё не прошло.

Если срочно деньги не нужны,  выгоднее всего сейчас вам её посдавать пару лет.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 30.09.2019 в 00:01, Кощавщева Инга сказал:

Через какое время ее можно  выставлять на продажу, чтобы это было максимально выгодно.   

3 года - продажа без налога и без сильного дисконта 

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Две буквы Ща, какая необычная фамилия редкая.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 03.10.2019 в 23:25, Кощавщева Инга сказал:

 Подожду. Даже нашла кому сдать уже.

Вы единственная наследница или есть еще претенденты? Безусловно, выгоднее не спешить, а минимум три года сдавать квартиру в аренду. Возможно, вообще нет смысла продавать квартиру, которая может приносить постоянный доход.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By zoolog
      У мене квартира что называется по частям собрана. Сначала у меня было 2/5. Потом родительские части мне отошли по завещанию. А в начале года я долю сестры выкупил наконец-то. Если я по факту соберусь продать эту квартиру целиком,  не дожидаясь пока 5 лет пройдет, с чего именно мне НДФЛ платить придется и придется ли? 
    • By zorin96
      Соседка напугала мою матушку капитально.  Вот уже несколько лет она одну из комнат под сдачу оборудовала. Берет к себе студенток без права приводить гостей. Кому-то из них умудрялась даже готовить за отдельную плату. Но не суть. Так вот теперь вдруг решила всех разогнать. Боится, что пенсию урежут и заставят ИП зарегистрировать. Соседка ей объяснила, что тех, кто жилье сдает приравнивают к работающим пенсионерам и лишают части кровно заработанного. 
      Вопрос собственно вот в чем. Это всегда так было или что-то новенькое добавилось. Если всегда, так пускай сначала вычислят и докажут, а если какие-то нововведения есть, то может и действительно пора лавочку сворачивать?     
    • By tolstosum11
      Здравствуйте. Мне от отца досталась по завещанию комната недалеко от МГУ. Если честно, то я на такую щедрость не рассчитывал. У отца другая семья была и уже давно, с нами он не общался. Сам я из ближнего зарубежья. Живу сейчас с женой и ребенком в собственной двушке. Сдавать комнату на расстоянии нереально, да еще при условии что я типа как иностранец. По идее для меня это реальный шанс получить московскую прописку, но менять все кардинально вплоть до гражданства в мои планы не входило. Насколько знаю, время для продажи сейчас тоже не самое лучшее да и обдерут меня как липку после сделки. Это же с одной стороны я наследник первой очереди, а с другой иностранец. Посоветуйте, как лучше с этой комнатой поступить. Если что, то родственников у меня в Москве нет, даже оплату комуслуг поручить некому. 
    • By vechun
      Здравствуйте. У нас в семье кризис, решили разъехаться эту квартиру продать, а 2 другие купить. По итогам молодежь отдельно жить будет, а старшее поколение отдельно. Молодежь это я с женой и сыном. Сейчас по факту я у тещи в приймах. До сих пор жалею, что согласился. Но зато деньги на первоначальный взнос подкопили. Родители жены предложили, чтобы мы сначала квартиру искали, ипотеку оформляли, а потом уже они продадут эту, купят другую и на погашение ипотеки нам добавят. Я начал им говорить, что нужно сразу 2 квартиры искать, упираются, говорят, что выбор будет гораздо меньше, условия хуже и вообще. Начинаю как-то переживать. Не получится ли так, что мы съедем, а они передумают или тянуть кота за хвост начнут. С работой сами знаете как сейчас. Не уверен, что наша семья потянет ипотеку, если вдруг жена под сокращение попадет.  
      Посоветуйте, как убедить тещу в том, что покупка двух квартир вместо одной это обычная сделка и ничего она терять не будет.       
×