Что входит в обязанности риелтора?

[анна.a]

В 18.08.2019 в 10:59, rozmary сказал:

Хм, что значит, от самолета?

Завышенную, много выше рынка. Часто так бывает из-за непонимания рынка. Собственник видит цены объявлений и не видит цены реальных сделок. 

Или когда ждут того самого своего покупателя, которому нужно жилье  именно в этом месте, именно с такими параметрами, к примеру кирпичный дом или недорогое, но 2к, когда комнатки совсем крохотные.

Изменено 19 августа, 2019 пользователем анна.a

[MaklerMsk]

Сегодня звоню одним собам в авито. 6 тысяч просмотров объявления. Два собственника квартиры, наследство в долях (понятное мне даже по телефонному разговору  наследство, проверяемое практически) нормально общаемся. потом я вспоминаю что у моего клиента ипотека. Она (женщина супруга собственника)  начинает говорить что ипотека им не подходит. Я сразу вспоминаю как неделю назад ей же звонил и она очень резко так про ипотеку сказала что им не подходит. чувствую что сейчас уже не такой резкий тон.

спрашиваю а почему не подходит? в ответ что то невнятно что кто-то из риэлторов ей сказал что при сделках с ипотекой закладывают не деньги в ячейку а документы)).

 я спокойно ,с уважением к возрасту женщины объяснял пол часа ей что продавцам ипотека даже выгодна. при них наличку выдадут покупателю и пересчитают, и потом все вместе пройдут к ячейкам на закладку. и только потом на подписание дкп отправятся и в мфц. на удивление женщина всё поняла.

в конце только был удивлён фразой что у неё тоже есть риэлтор но только на сопровождение. вместе посидеть наверное на сделке, морально поддержать за ручку.

 

Изменено 19 августа, 2019 пользователем MaklerMsk

[sempreshatto]

Да, многие у нас люди просто темный дремучий лес. Про ипотеку знают только со слов кого-то непонятного.

[Виктория хх]

Риэлтора надо менять. Внимательно прочитайте договор, какие прописаны условия его прекращения? Относительно цены: сравните с ценами на подобные объекты. Тогда вы сможете сообразить, насколько заявленная вами стоимость реалистична. Поинтересуйтесь в АН на каких ресурсах размещена реклама квартиры.

[DrWatson]

В 17.08.2019 в 17:44, Мария сказал:

 меняйте риэлтора 

А как менять риэлтора, если уже заплатил задаток? Не выйдет ли себе дороже, если его отлавливать или судиться?

[sempreshatto]

Ну значит, что нужно было изначально понимать с кем связываешься, чтобы потом не расхлебывать все это. 

[fatalist]

32 минуты назад, DrWatson сказал:

А как менять риэлтора, если уже заплатил задаток? Не выйдет ли себе дороже, если его отлавливать или судиться?

Вот чем мне нравились 90-е....Золотые времена были...

[sempreshatto]

Мне кажется, что и сейчас некоторые такие методы применяют, как на фотографии — ностальгия все-таки. 

[fatalist]

8 минут назад, sempreshatto сказал:

Мне кажется, что и сейчас некоторые такие методы применяют, как на фотографии — ностальгия все-таки. 

[sempreshatto]

Ну пропогандоны же молвят, что "несогласные" с режимом пытаются вернуть девяностые, мол их ностальгия замучила)