Рынок аренды в РФ и на западе

[Науменко]

Послушал какого-то аналитика с большой практикой работы в США, так говорит, что недвижимость не инвестиция, там износ и т.п., в общем невыгодно. Отчасти понятно, на западе после сноса дома новый нужно строить или покупать самому, государство ничего не компенсирует, но в то же время сдают же люди и там, и не только те, у кого много в собственности. Так насколько этот бизнес выгоден на западе? У нас-то тенденция в их сторону.

[sempreshatto]

У кого тенденция в сторону запада в России?! Вы сейчас о чем просто. Россия идет в сторону Африки. Вы о чем тут пишите) 

[Науменко]

Пишут тут о том, что рыночные механизмы включаются, а растет экономика или падает при этом второстепенно. Госсобственности и госгарантий все меньше.

[Науменко]

Хотя, по правде сказать, кто его знает, какой он северный олень тот рыночный)) Но социализм мы все равно не вернемся. Так что западный образец рассматривать целесообразно

[sempreshatto]

Вы знает, что на заборе тоже пишут. Вы похожу телевизора пересмотрели, выйдите на улицу и посмотрите вокруг. 

[fatalist]

5 часов назад, Науменко сказал:

Хотя, по правде сказать, кто его знает, какой он северный олень тот рыночный)) Но социализм мы все равно не вернемся. Так что западный образец рассматривать целесообразно

[sempreshatto]

Ну-да смешно слышать, что у нас там экономика в какую сторону идет, она идет только в одну сторону — в сторону пятой точки. 

[Виктория хх]

Например, в Германии подавоющее большинство людей живет в съемных квартирах/домах. Есть инвестиционные фонды, которые занимаются исключительно сдачей недвижимости в аренду. Это надежное вложение капитала. Учетная ставка нацбанка нулевая и имеет тенденцию снижаться. 3-5% годовых считается пристойнам доходом.

[Науменко]

3 часа назад, sempreshatto сказал:

Ну-да смешно слышать, что у нас там экономика в какую сторону идет, она идет только в одну сторону — в сторону пятой точки. 

Хрен с ней с экономикой, что думаете по поводу рынка недвижимости, если есть такой опыт

[ФИО]

Смотря с чем сравнивать. Если с вложениями в акции, то недвижимость мало дает, но там и риски, извините. А износ есть почти в любом бизнесе. Но таки да, бешеных доходов ждать не стоит. Тут в соседней теме уже сказали 10 лет окупаемость и тут и за бугром, но город на город не приходится, поэтому если не в столице, то могут быть иные цифры