Чем плохи современные новостройки?

[мусик]

3 минуты назад, fatalist сказал:

Это ещё цветочки.....

на первом плакате ответ то однозначный по -моему

[Анна2207]

5 минут назад, мусик сказал:

Говнопик или убитый хрущ

По мне - однозначно хрущ. Во-первых, ждать не надо и собственность сразу. Во-вторых, народу мало.

Насчет продать - ой, кто знает, кто знает. Если вы Рязанку смотрите, то там такой навес из новостроя будет...

А хрущ где? Метро рядом?

[мусик]

4 минуты назад, Анна2207 сказал:

По мне - однозначно хрущ. Во-первых, ждать не надо и собственность сразу. Во-вторых, народу мало.

Насчет продать - ой, кто знает, кто знает. Если вы Рязанку смотрите, то там такой навес из новостроя будет...

А хрущ где? Метро рядом?

да я все там на рязанке смотрю вокруг. Там удобно нам и знакомо более-менее. Надо уже что-то брать. А вторичку страшновато, риэлтор стОит 125 тр. Круто для меня, но своего административного ресурса в мск нет. Проще взять новостройку, но умом понимаю- опасно для жизни

[Анна2207]

4 минуты назад, мусик сказал:

А вторичку страшновато, риэлтор стОит 125 тр.

Можно взять только сопровождение - тысяч 50 проверка и сделка. Это если выберете сами.

На Рязанке весь панельный хрущ вроде сносить будут. Если будете смотреть, пишите, я район знаю очень хорошо. Там, конечно, стройка-перестройка сейчас, но имейте в виду - то, что куплено дешево, продано будет тоже дешево, но с минимальной разницей. Поэтому если будут варианты вторички, рассматривайте.

[мусик]

23 минуты назад, MaklerMsk сказал:

30 квартир на этаже. 20-ти этажный дом. четыре лифта в проекте, но в реальности как то и пятый впихнули.

 всеравно 600 квартир на 5 лифтов это пипец. 600 квартир в подъезде!!

мкр изумрудный 12. балашиха.

в аду застройщики будут жить на 20 этаже этого дома с неработающими лифтами . 

да. это точно . 

[tresten]

мда, при таком раскладе знакомый строитель точно не поможет

[Анна2207]

24 минуты назад, tresten сказал:

мда, при таком раскладе знакомый строитель точно не поможет

Хороший специалист поможет только в одном случае - если будет внимательно следить за ходом строительства.

Там очень много нюансов - что-то нельзя делать в минусовую темп., что-то должно выстояться и т.д. и т.п.

Но это однозначно не соблюдается сейчас нигде, даже в элитке.

А вы-то новострой, наверное, не готовый будете брать?

Вот и думайте - на приемке вам еще и юрист понадобится, чтобы за косяки компенсацию получить.

[fatalist]

4 минуты назад, Анна2207 сказал:

Хороший специалист поможет только в одном случае - если будет внимательно следить за ходом строительства.

Там очень много нюансов ....

Придется хорошего специалиста, на оклад брать, на период строительства.... Не окупится...

[Анна2207]

40 минут назад, fatalist сказал:

Придется хорошего специалиста, на оклад брать, на период строительства.... Не окупится...

О чем и речь...

Плюс потом еще юриста на оклад, потому что косяки будут всплывать все новые и новые. Сколько там времени после сдачи застройщик несет ответственность за недоделки?

Потом еще судиться за приобретенные болезни из-за того, что дома построили на свалках, промзонах и пр.говне...

 

[Анна2207]

Пришел циановский дайджест на почту.

Отзывы счастливых поселенцев говностроя:

"Приобрели квартиру в ЖК Sreda в корпусе с отделкой . Счастье от покупки длилось не долго . Тут большие проблемы с УК. Работа не налажена . Сотрудники УК лишь отписываются , а часто не отвечают . У меня почти две недели капает с потолка , вопрос не решается , только умеют придумывать что мы не виноваты . Как вам , жить в ЖК комфорт класса с течью с потолка . Даже акт о залитии моей квартиры выписывали 6 дней ! А по устранению течи сроки открыты, никто не знает когда будут устранять проблемы . А течь образовалась из за некачественного ремонта подрядчика . Ещё у нас в сквере лежат уже в обед алкаши , а по вечерам застолье с пьяными орами до утра . Вы уверены , что хотите жить в таком комфорте ?) я очень расстроена . И вам , как житель с 9 марта тут , не рекомендую !"

Хочу передать привет тем, у кого во вторичке "плохое качество соседей и обоссанные подъезды"...

Угу, ведь в новых жк все же на свои деньги купили, все молодые и приличные...