Нужен ли косметический ремонт перед продажей?

[Гость Parom]

Подскажите, обязательно ли делать косметический ремонт перед продажей? Когда жильцы новые в съемное жилье заезжают, понимаю зачем ремонт нужен. А здесь? По идее "косметику" все равно будут сразу под себя переделывать. Так стоит ли тратиться дополнительно?

[nik2]

Обсуждалось ранее. Оправдано, только, чтобы предать товарный вид.

[Алина Степанова]

Нет не нужен. Ни одна копейка вложенная в ремонт вам не вернётся. 

[DrWatson]

Покупают метры в конкретном месте. Дешёвый ремонт произведёт соответствующее впечатление, а дорогой не окупится.

[Владимир Романенко]

Зависит от локации, количества конкурентов и прочее...

Не стоит забывать, что рынок покупателей это 3/4 ипотечных покупателей.

[PavelS]

Покупают дома, покупают квартиры и все равно...даже с хорошим ремонтом переделывают под себя.... Если только у вас там не бомжатник был.

[Гость Parom]

В 01.04.2019 в 19:29, PavelS сказал:

Покупают дома, покупают квартиры и все равно...даже с хорошим ремонтом переделывают под себя.... Если только у вас там не бомжатник был.

Бомжатника точно не было. У последних квартирантов не было даже маленьких детей, а школьники по обоям не рисуют)). 

[Анна2207]

1 час назад, Parom сказал:

Бомжатника точно не было. У последних квартирантов не было даже маленьких детей, а школьники по обоям не рисуют)). 

Чисто должно быть и без хлама.

Дешевый свежий косметический лично меня наводит на нехорошие мысли - что что-то прикрыть решили "фанеркой..."

Все равно будут делать косметику сами рано или поздно. Лучше скинуть 50-100 тысяч, чем 200 вбухать в ремонт.

 

[Анна2207]

В 31.03.2019 в 19:17, Parom сказал:

Так стоит ли тратиться дополнительно?

Я однозначно не стала бы. Впрочем, никогда и не делала перед продажей. По опыту - какой бы ремонт у вас ни был, покупатель придет и будет ныть - ой, а чего у вас паркет, а не ламинаНт? Ой, как вы ужасно цвет для кухни выбрали?  Аааа, а у вас зачем перегородка снесена? А что это у вас в джакузи краники не серебряные, а медные...

Если у вас все просто, добротно, чисто и без планировок: Ой, ну как-то у вас без изюминки совсем. Вот у соседей-то кухня-гостиная - как классно. Только мы не хотим с перпланировкой, но соседская лучше и они торгуются. Давайте мы вашу купим, но еще подешевле?

У меня в последней квартире было заезжай и живи. Плитки очень много, в т.ч. под дерево, идеальный санузел, потолки идеально белые, все видно, никаких натяжных. Т.е. все как на ладони. В принципе, если денег на ремонт особо нет, то можно обои поменять, сантехнику и как-то уже до своего ремонта дотянуть. Все равно нашлись деятели, которые не успев зайти, закатывали глаза - ой, ну тут все менять, все менять В объявлении никакого евроремонта не позиционировалось - из серии, бедненько, но чистенько". Цена не задрана была.

Одних даже выгнать пришлось пинками...

Изменено 6 апреля, 2019 пользователем Анна2207

[DrWatson]

23 часа назад, Анна2207 сказал:

Одних даже выгнать пришлось пинками... 

У меня с такими манипуляторами тоже разговор короткий. Не нравится, значит, сделка не состоялась. До новых встреч)