Jump to content

Сбежавший арендатор


Kleopatra

Recommended Posts

Арендатор исчез, не заплатив за последний месяц и забрав ключ. Как предохраниться от таких ситуаций. Аванс не всегда получается брать. В этот раз не вышло вовремя получить квартплату, потому что 2 недели не могли поймать арендатора по телефону. Съездить, разобраться быстро тоже сложно. Своя работа, свои дела. Да и как тут разберешься? Дверь ломать? Как не попадать в такие ситуации? 

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 34
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

16 минут назад, Kleopatra сказал:

Арендатор исчез, не заплатив за последний месяц и забрав ключ. Как предохраниться от таких ситуаций. ..

1. оставлять себе один ключ (в намертво заклеиваемый пакет с подписями Вас и арендатора)

2. брать депозит всегда

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Мария сказал:

1. оставлять себе один ключ (в намертво заклеиваемый пакет с подписями Вас и арендатора)

2. брать депозит всегда

Депозит - это что?

А что даст ключ с пакетом? Если не объявляется вскрывать и менять замок?

Link to comment
Share on other sites

Да никак. Дело житейское - со всеми случается. Скажите спасибо, что только один месяц пропал))

В регионах в экономе, насколько я поняла, депозит редко можно взять.

Ну, а личинку замка надо в принципе менять после каждого арендатора.

Я отдаю всегда 2 ключа. Но если меня сильно выбесить - приду, сменю личинку и закрою (то же самое, что один ключ не отдавать). Пусть лучше на два замка закрывают - имущество-то там моё))

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Kleopatra сказал:

Депозит - это что?

 

Это Ваша прикрышка - лишняя месячная сумма. Не является оплатой за последний месяц аренды (так и пишите в договоре). Возвращается при съезде. Косяки оплачиваются из этой суммы.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Kleopatra сказал:

Депозит - это что?

А что даст ключ с пакетом? Если не объявляется вскрывать и менять замок?

депозит - сумма, обычно в размере платы за месяц, которая остается у вас и при съезде возвращается арендатору за вычетом за поломки техники и прочего

ключ у вас будет, сможете дверь открыть если арендатор пропадет)). Пакет заклеенный чтобы арендатор не смог сказать, что вы приходили и украли шубу

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Link to comment
Share on other sites

57 минут назад, Kleopatra сказал:

Ну да, у нас нереально такое.

ну может половину месяца реально? Или фикс какой-нибудь.. в москве только так, за редким исключением.. без него, получается, арендатора вообще ничего не держит.. 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Link to comment
Share on other sites

А ни как вы не застрахуетесь от таких ситуаций. У знакомой жильцы выехали, да еще кое что из мебели и ее посуды прихватили. Семейка из Украины. Где их искать? Паспорт же в залог не возьмешь!

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...