Страховка объектов недвижимости на даче

[DrWatson]

Возможно ли застраховать незарегистрированные строения, стоящие на моём зарегистрированном земельном участке?

[fatalist]

13 минут назад, DrWatson сказал:

Возможно ли застраховать незарегистрированные строения, стоящие на моём зарегистрированном земельном участке?

Нет. Предмета страхования не будет.

[DrWatson]

22 минуты назад, fatalist сказал:

Нет. Предмета страхования не будет.

Дело в том, что дом был построен как дача моим дедом 50 лет назад. То есть в архиве БТИ его параметры имеются.

[fatalist]

Если объект ещё в стадии строительства,  то некоторые компании берутся страховать, по усеченному сценарию. Но, как правило, страхуется объект строительства, где завершено сооружение фундамента, возведены стены, устроена крыша, закрыты оконные и дверные проемы. Также обязательное условие страхования недостроенного дома – прекращение строительно-монтажных работ на объекте на время действия полиса.

[fatalist]

18 минут назад, DrWatson сказал:

Дело в том, что дом был построен как дача моим дедом 50 лет назад. То есть в архиве БТИ его параметры имеются.

Тогда по закону от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»(продлен до 01.марта 2020 г.).  " о дачной амнистии", можно все узаконить.

Закон о дачной амнистии предоставил возможность гражданам оформить права собственности на земельные участки различными способами.

В соответствии со статьей 25.2 Закона о регистрации право собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, может быть зарегистрировано на основании любого из следующих документов (п.1 ст.25.2 Закона о регистрации):

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства (форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012г. № П/103);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, например договор о предоставлении земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования для строительства индивидуального жилого дома и т.д.).

------------------------------------------------------------

Поищите в инете материалы, как и что делать. Там много информации. Ну вот например: ttps://lawowner.ru/nedvizhimost/zemlya/registratsiya-postroek-na-uchastke

Изменено 7 февраля, 2019 пользователем fatalist

[DrWatson]

16 часов назад, fatalist сказал:

Поищите в инете материалы, как и что делать. Там много информации.

В сети смотрел и с юристами консультировался. Инфа противоречива, мнения неоднозначны. Опять новый закон выходит.

[fatalist]

1 час назад, DrWatson сказал:

В сети смотрел и с юристами консультировался. Инфа противоречива, мнения неоднозначны. Опять новый закон выходит.

До 01.03.2020 Будут действовать условия "дачной амнистии". Продлено.

[DrWatson]

Только что, fatalist сказал:

До 01.03.2020 Будут действовать условия "дачной амнистии". Продлено.

Пишут, что если летний домик скромный по площади и коммуникациям и не предполагается к продаже, лучше сидеть тихо)

[fatalist]

Только что, DrWatson сказал:

Пишут, что если летний домик скромный по площади и коммуникациям и не предполагается к продаже, лучше сидеть тихо)

АхА.... Прилетит вдруг волшебник (Дрон), зафиксирует, ииии... начислят налог, пеню, и штрафы... Все к этому идет. Денег-то в казне нет.

[DrWatson]

5 часов назад, fatalist сказал:

АхА.... Прилетит вдруг волшебник (Дрон), зафиксирует, ииии... начислят налог, пеню, и штрафы... Все к этому идет. Денег-то в казне нет.

Месяц назад оплатил налог за участок, а он у меня всё равно в ЛК в долгах висит. Пени аккуратно капают каждый день)