Olga M Posted January 28, 2019 Share Posted January 28, 2019 Всем доброго времени суток! У меня появился вот такой вопрос: да период брака муж стал участником долевого строительства. После его смерти жена является единственным наследником, она вступила в права. А сейчас жена выразила желание переуступить участие в строительстве. Должна ли она платить налог? А если должна, то в каком размере? Цена покупки мужем и цена, по которой она хочет уступить права не изменилась. Спасибо! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted January 28, 2019 Share Posted January 28, 2019 (edited) Доход от сделки по переуступке, является реализацией имущественного права , потому как объект недвижимости только строится, и прав собственности ещё нет. Поэтому, имущественные выплаты, предусмотренные ст. 217. 1 НК РФ, применены быть не могут. И зачет стоимости приобретения по ст. 220 НК РФ, тоже не будет применяться, так как имущественные права, получены безвозмездно, по наследству. Так что 13% от сумм уступки требования. И ещё, если ДДУ заключен в браке, то половина стоимости должна принадлежать жене (ст. 34 СК РФ). По свидетельству о наследстве, жена вступила в права наследства на 1/2 стоимости ДДУ, или нет? Если только на долю мужа в ДДУ, то по своей доле , совместной собственности, она уменьшит налогооблагаемую базу на стоимость своей доли. А с доли наследования мужа)1/2) будет платить 13% Edited January 28, 2019 by fatalist Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.