Принципиальные изменения в купле квартиры за последнее время (с 2014 года)

[andrey76]

Добрый день уважаемые форумчане !!! 

Прошу помощи у вас как у знающих специалистов. 

Ситуация такая - ранее имел опыт купли продажи квартиры. С понятиями - Правоустанавливающие / Правоподтверждающие документы, Выписка из ЕГРП / Расширенная выписка из ЕРГП, ПНД и НД, и тд и тп - знаком. В 2014 достаточно серьезно изучил юридические вопросы связанные с куплей / продажей квартиры ... Благодаря в том числе вашему форуму ... 

Возможно в будущем времени буду снова учавствовать в этом процессе ... Понимаю что нужно нанять опытного специалиста - так и сделаю. Но при нашей жизни полностью верить можно только себе - буду стараться проверять каждый документ самостоятельно ... 

Вопрос такой - Подскажите пожалуйста с момента 2014 года изменилось ли что то принципиально в процессе купли квартиры ? что нибудь  новое ввело государство (на что нужно обратить внимание) ? или какие нибудь новые методы проверки квартиры стали использовать риэлторы ? или добавились какие либо новые формулировки в договорах кп или спосбы оплаты ?  - на что нужно обратить внимание ??? или процесс принципиально не поменялся ???

PS - сам немного почитал в последнее время - вроде ничего такого не нашел ... кроме того что теперь свидетельство о регистрации печатается на обычной белой бумаге, а не на гербовой розовой как ранее ...

Заранее огромное спасибо за любую помощь !!!

Изменено 23 декабря, 2018 пользователем andrey76

[VASh Зеленый Ник]

5 часов назад, andrey76 сказал:

в процессе купли квартиры ? ч

А это смотря какой регион? Кое где "куплю" просто не делают, потому что слова такого не знают!

 

З.ы: леть лет вместо трех стало для срока владения, для продажи без налога!

Изменено 24 декабря, 2018 пользователем VASh Зеленый Ник

[andrey76]

16 часов назад, VASh Зеленый Ник сказал:

А это смотря какой регион?

- 76 - Ярославль сити

16 часов назад, VASh Зеленый Ник сказал:

З.ы: леть лет вместо трех стало для срока владения, для продажи без налога!

- Пять лет вы имеете ввиду ?

[MaklerMsk]

23 часа назад, andrey76 сказал:

сам немного почитал в последнее время - вроде ничего такого не нашел ... кроме того что теперь свидетельство о регистрации печатается на обычной белой бумаге, а не на гербовой розовой как ранее ...

Свидетельство о регистрации вообще теперь не выдают, ни цветное и ни белое.  

Изменено 24 декабря, 2018 пользователем MaklerMsk

[VASh Зеленый Ник]

8 часов назад, andrey76 сказал:

Пять лет вы имеете ввиду

Именно.

[andrey76]

MaklerMsk, VASh Зеленый Ник - Спасибо за помощь !!! Уважение !!!

В 25.12.2018 в 02:19, MaklerMsk сказал:

Свидетельство о регистрации вообще теперь не выдают, ни цветное и ни белое.

А какой теперь правоподтверждающий документ ?

[MaklerMsk]

3 часа назад, andrey76 сказал:

MaklerMsk, VASh Зеленый Ник - Спасибо за помощь !!! Уважение !!!

А какой теперь правоподтверждающий документ ?

ЕГРН. 

В Москве в МФЦ на столичную недвижимость можно за две минуты заказать и сразу получить ЕЖД , единый жилищный документ, в нём кроме информации о том кто собствненик, так же содежатся данные о прописанных, и долги по коммуналке или инфа по их отсутствию, за исключением данных по электроэнергии.

Изменено 26 декабря, 2018 пользователем MaklerMsk