Продажа квартиры с жильцом пожизненного проживания

[nik2]

7 часов назад, PavelS сказал:

Можно по суду счет разделить и всех "делов". Реально так сделать? Реально...! Вот тогда и пойдут у товарища долги...!

У товарища долгов не будет, все стрясет с собственника, а вот собственнику придется трясти долги с бывшего. 

[fatalist]

1 час назад, nik2 сказал:

Добрая традиция форумов помогать советом тем, кто обратился за советом. Спрашивает жена: Как мужа выселить, советуем ей. Обратится муж за советом: Как не дать жеге его выселить, послветуем ему.

Да уж...

[PavelS]

4 часа назад, nik2 сказал:

У товарища долгов не будет, все стрясет с собственника, а вот собственнику придется трясти долги с бывшего. 

Прописан? Значит легко по суду разделить счет. Это уже стало нормальной практикой и с собственника ни кто стрясти не сможет...!!!!!!!!!

[fatalist]

22 минуты назад, PavelS сказал:

Прописан? Значит легко по суду разделить счет. Это уже стало нормальной практикой и с собственника ни кто стрясти не сможет...!!!!!!!!!

Стрясут влегкую, ибо собственность, это не только ПРАВО владения, это ещё и БРЕМЯ СОДЕРЖАНИЯ, А уже потом , собственник, в порядке регресса, пусть трясет должника, прописанного....

Цитата

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

 

[PavelS]

19 минут назад, fatalist сказал:

Стрясут влегкую, ибо собственность, это не только ПРАВО владения, это ещё и БРЕМЯ СОДЕРЖАНИЯ, А уже потом , собственник, в порядке регресса, пусть трясет должника, прописанного....

 

Вот именно иное...! А иное это проживание, доказать его легко. а значит суд пойдет на разделение счетов. Это обычная!!! практика!!!

[nik2]

Платежи делят когда квартира муниципальная, а народ в ней живет по договору социального найма между прописанными, либо когда квартира в долевой собственности между совладельцами. А в данном случае владелец один и делить нечего, все возьмут с него. А уж он потом пусть судится со своим обременителем.

[fatalist]

1 час назад, PavelS сказал:

Вот именно иное...! А иное это проживание, доказать его легко. а значит суд пойдет на разделение счетов. Это обычная!!! практика!!!

Не пойдет. Есть собственник. Это все равно, что у Вашей машины, где Вы собственник,, кто-то попытается отделить колесо.

[Мария]

просмотрела тему.. так и не выяснили на каком основании возникло право проживания?

[PavelS]

31 минуту назад, fatalist сказал:

Не пойдет. Есть собственник. Это все равно, что у Вашей машины, где Вы собственник,, кто-то попытается отделить колесо.

Есть право проживание, собственник квартиры подает в суд на раздел счетов. У меня соседи так сделали. Муж собственник, получал квартиру еще до супруги. развелись, живут по разным комнатам- оплачивают коммуналку по двум счетам.

[fatalist]

9 минут назад, PavelS сказал:

Есть право проживание, собственник квартиры подает в суд на раздел счетов. У меня соседи так сделали. Муж собственник, получал квартиру еще до супруги. развелись, живут по разным комнатам- оплачивают коммуналку по двум счетам.

Хых.. если муж собственник ещё до брака, что ему мешает просто выселить бывшую? Тут что-то не так. Да и делить счета можно не  во всякой квартире....И не всякая квартира делится внатуре....