Соглашение о расторжении Договора пожизненного содержания с иждевением

[nik2]

Отец и дочь могут нк иметь друг к другу претензий, и пребывать в милых семейных отношениях. Но сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. В данном случае совершенно не понятно что и как регистрировалось и регистрировалось ли вообще.

[MaklerMsk]

9 минут назад, nik2 сказал:

Отец и дочь могут не иметь друг к другу претензий, и пребывать в милых семейных отношениях. Но сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. В данном случае совершенно не понятно что и как регистрировалось и регистрировалось ли вообще.

вас фаталист что ли заразил.??

 сказано же  много раз уже, что в егрн упоминается два документа основания собственности. значит два раза регистрационные действия проводились.

 

Изменено 16 ноября, 2018 пользователем MaklerMsk

[nik2]

14 минут назад, MaklerMsk сказал:

... за 15 лет договора (С лета 2003 по лето 2018) пожизненного содержания с иждивением дочка формально осуществила уход за отцом на сумму  3 млн 265 тысяч рублей.

Если бы она покупала подобную квартиру в рассрочку на 15 лет взяв 15 лет назад ипотесный кредит, то могла бы отдвть еще больше.

[MaklerMsk]

2 минуты назад, nik2 сказал:

Если бы она покупала подобную квартиру в рассрочку на 15 лет взяв 15 лет назад ипотечный кредит, то могла бы отдать еще больше.

тоже верно

Изменено 16 ноября, 2018 пользователем MaklerMsk

[nik2]

1 минуту назад, MaklerMsk сказал:

... в егрн упоминается два документа основания собственности. значит два раза регистрационные действия проводились.

В том то и вопрос какое именно действие проводилось в 2018 году.

[MaklerMsk]

4 минуты назад, nik2 сказал:

В том то и вопрос какое именно действие проводилось в 2018 году.

а по пунктам соглашение в этой теме я для кого выкладывал?

если вы внимательно еще раз прочтете по пунктам все соглашение, то поймете какое действие  проводилось и регистрировалось в егрн

Изменено 16 ноября, 2018 пользователем MaklerMsk

[MaklerMsk]

Пункт второй соглашения о расторжении считаю что некорректно составлен нотариусом.

 произошел не переход права собственности, а всего лишь снятие обременения с квартиры.

Изменено 16 ноября, 2018 пользователем MaklerMsk

[MaklerMsk]

и статью 251 ГК в соглашении,  нотариус непонятно для чего перечислил. момент перехода доли в праве общей собственности...

 

[MaklerMsk]

само понятие как расторжение ПОЖИЗНЕННОГО договора содержания с иждивением  считаю противоречит сути договра этого.

 ОН пожиненный!!! КАКИЕ НАФИГ РАСТОРЖЕНИЯ ЕЩЕ!???

 ст 450 ГК РФ на которую ссылается нотариус как раз здесь не должна работать

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

 

в договоре сказано ПОЖИЗНЕННАЯ  содержание с иждивением, значит обязаны выполнять.

Изменено 16 ноября, 2018 пользователем MaklerMsk

[MaklerMsk]

а вот 604 статья ГК здесь абсолюно верно указанна нотариусом, собственно как и 605-я.

Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания

 

Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.

Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества.

 

тоесть, я понимаю это так, отчуждать то он может, да и то только с согласия получателя ренты. что кстати не ведет к прекращению права получателя ренты пользоваться заложенным имуществом, проживать пожизненно в нём.

и именно поэтому в егрн указано две правоустановки. 

Изменено 16 ноября, 2018 пользователем MaklerMsk