Насколько опасно сейчас инвестировать в недостроенное жилье?

[георгина88]

Опять пахнет кризисом. А жить как-то нужно. Нам нужна квартира. Хотим новую и только новую. Готовая очень дорого. Уже настроились на долевое строительство, а тут опять обострение политической обстановки. Как думаете, на каком этапе строительства недостроенное безопасно покупать?

[fatalist]

6 часов назад, георгина88 сказал:

...ак думаете, на каком этапе строительства недостроенное безопасно покупать?

Ничего нового не скажу.....Чем ближе этап к срокам завершения строительства, тем рисков меньше, но и стоимость больше. Вторичка, тоже не без рисков, но они много меньше  чем вложения на стадии строительства.

Изменено 18 августа, 2018 пользователем fatalist

[VASh Зеленый Ник]

11 часов назад, георгина88 сказал:

Как думаете, на каком этапе строительства недостроенное безопасно покупать?

На этапе до начала вывода активов у застройщика!

[sempreshatto]

Как хорошо, что вам только пахнет. Он уже давно идет, если я вкурсе. Больше восьмидесяти тысяч (только по официальным данным) человек считаются пострадавшими от нечестных застройщиков. Вот и делайте выводы насколько безопасно. 

[DrWatson]

Я инвестировал, когда весь квартал был застроен и заселен. Оставался только мой дом. Прокатили примерно на год.

[Пчёлка]

21 час назад, георгина88 сказал:

Как думаете, на каком этапе строительства недостроенное безопасно покупать?

Не на каком этапе, а у какого застройщика. У ПИК берите. Пока он добрый))

Изменено 18 августа, 2018 пользователем Пчёлка

[МерзкийСоб]

про ПИК подозрительно много негатива последнее время

походу они следуюшие за УРБАНом

 

[георгина88]

В 18.08.2018 в 07:37, fatalist сказал:

Вторичка, тоже не без рисков, но они много меньше  чем вложения на стадии строительства.

Ой меньше ли?

Изменено 20 августа, 2018 пользователем георгина88

[МерзкийСоб]

4 часа назад, георгина88 сказал:

Ой меньше ли?

меньше

если с документами везде жопа, что новострой что вторичка , то в новострое есть вообше слабо прогнозируемый (особенно сейчас) риск остаться у разбитого корыта - недострой

попробуйте оценить количество "обманутых дольшиков" 

их по России сотни тысяч!  официальные (которые еше на чтото могут надеяться) и неофициальные (которым фактически неначто надеятся) ....

на вторичке такого безобразия нет

ЗЫ: лично знаю человека выплачивающего ипотеку за квартиру которую даже не начали строить..... скоро (годика через два) выплатит уже :)

 

[Olga M]

Риски безусловно есть. Но если у застройщика отличная репутация, сдает объекты хотя бы не в срок, но регулярно, почему нет?