roma locuta Опубликовано 10 июня, 2018 Поделиться Опубликовано 10 июня, 2018 Здравствуйте. Пожилой человек продаёт земельный участок для садоводства и в силу возраста, иных обстоятельств, не имеет возможности ходить по инстанциям, собирать недостающие документы и сведения. У собственника только один правоудостоверяющий документ: свидетельство о праве собственности 1993 года со ссылкой на правоустанавливающий документ. Будучи моим доверителем, он возлагает на меня все необходимые полномочия, включая: продажу участка, сбор документов, постановку его на кадастровый учёт, изменения сведений в ГКН, уточнение адреса, получения разрешённого использования, категории земель, регистрации ранее возникшего права и последующего перехода права по договору купли-продажи и ряд других. Для решения всех вышеуказанных вопросов предполагается использовать одну доверенность для всех возможных действий. Это единственная возможность для пожилого человека решить все проблемы с земельным участком, никуда, кроме нотариуса, не обращаясь. В связи с этим, вопрос. Если в доверенности участок будет охарактеризован следующим образом: «земельный участок, находящийся в садоводческом товариществе „Василек“ такого-то района, такой-то области, площадью столько то кв. метров, предоставленный в собственность решением такой-то администрации от такого-то числа года номер, для садоводства, свидетельство о праве № ХХХ от ХХ.ХХ.1993 года». Будет ли такая запись достаточной (исчерпывающей) для идентификации объекта в доверенности, исключая какие-либо разночтения и ошибочные толкования, для целей: - сбора документов; - постановки на кадастровый учёт; - регистрации ранее возникшего права; - перехода права по договору купли-продажи. Примут ли доверенность с такой характеристикой объекта недвижимости в органах Росреестра и др. сопутствующих инстанциях? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Мария Опубликовано 11 июня, 2018 Поделиться Опубликовано 11 июня, 2018 приветствую, с свидетельстве и решении администрации так указано? Не лучше сначала ранее возникшее зарегистрировать (вдруг изменения какие были)? Цитата веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
DrWatson Опубликовано 11 июня, 2018 Поделиться Опубликовано 11 июня, 2018 Поговорите с председателем садоводческого товарищества, а потом с риэлтором. Обычно они умеют "договариваться". Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.