roma locuta Posted June 10, 2018 Share Posted June 10, 2018 Здравствуйте. Пожилой человек продаёт земельный участок для садоводства и в силу возраста, иных обстоятельств, не имеет возможности ходить по инстанциям, собирать недостающие документы и сведения. У собственника только один правоудостоверяющий документ: свидетельство о праве собственности 1993 года со ссылкой на правоустанавливающий документ. Будучи моим доверителем, он возлагает на меня все необходимые полномочия, включая: продажу участка, сбор документов, постановку его на кадастровый учёт, изменения сведений в ГКН, уточнение адреса, получения разрешённого использования, категории земель, регистрации ранее возникшего права и последующего перехода права по договору купли-продажи и ряд других. Для решения всех вышеуказанных вопросов предполагается использовать одну доверенность для всех возможных действий. Это единственная возможность для пожилого человека решить все проблемы с земельным участком, никуда, кроме нотариуса, не обращаясь. В связи с этим, вопрос. Если в доверенности участок будет охарактеризован следующим образом: «земельный участок, находящийся в садоводческом товариществе „Василек“ такого-то района, такой-то области, площадью столько то кв. метров, предоставленный в собственность решением такой-то администрации от такого-то числа года номер, для садоводства, свидетельство о праве № ХХХ от ХХ.ХХ.1993 года». Будет ли такая запись достаточной (исчерпывающей) для идентификации объекта в доверенности, исключая какие-либо разночтения и ошибочные толкования, для целей: - сбора документов; - постановки на кадастровый учёт; - регистрации ранее возникшего права; - перехода права по договору купли-продажи. Примут ли доверенность с такой характеристикой объекта недвижимости в органах Росреестра и др. сопутствующих инстанциях? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted June 11, 2018 Share Posted June 11, 2018 приветствую, с свидетельстве и решении администрации так указано? Не лучше сначала ранее возникшее зарегистрировать (вдруг изменения какие были)? Quote Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted June 11, 2018 Share Posted June 11, 2018 Поговорите с председателем садоводческого товарищества, а потом с риэлтором. Обычно они умеют "договариваться". Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.