вопрос про поиск и подбор

МерзкийСоб · 8 июня, 2018

хочу понять кто в засаде сидит:

если поменять стоимость у квартиры на ци - то резко прыгает в течении суток количество просмотров

я так понимаю - дельта - это люди что подписались на изменение цены по данному обьявлению

соответственно - я предполагаю что это не риэлторы

это потенциальные покупатели

риэлторам просто нет времени отслеживать отдельные квартиры , риэлторы работают с конкретным запросом на конкретный период времени

так ?

еше вопрос: эти потенциальные покупатели сидяшие в засаде - насколько реально что они станут из покупателей в засаде - реальными покупателями ?

спасибо

VASh Зеленый Ник · 8 июня, 2018

18 минут назад, МерзкийСоб сказал:

хочу понять кто в засаде сидит:

если поменять стоимость у квартиры на ци - то резко прыгает в течении суток количество просмотров

я так понимаю - дельта - это люди что подписались на изменение цены по данному обьявлению

соответственно - я предполагаю что это не риэлторы

это потенциальные покупатели

риэлторам просто нет времени отслеживать отдельные квартиры , риэлторы работают с конкретным запросом на конкретный период времени

так ?

еше вопрос: эти потенциальные покупатели сидяшие в засаде - насколько реально что они станут из покупателей в засаде - реальными покупателями ?

спасибо

МС, очень много людей, как ты говоришь, сидят в засаде. И те кто там сидят, как правило, очень хорошо знают интересующий их район и цены по нему (не хуже тебя). Поэтому, видя неадекватную цену, они просто сидят и ждут, того момента когда цена станет адекватной. В этот момент, они первыми выходят из засады и делают сделку.

Кстати, в ЦИ есть в личном кабинете, так называемая "метрика", по ней видно, сколько уникальных посетителей, сколько не уникальных посетителей было за день, а так же сколько запросов твоего номера телефона было по объявлению. Тут и гадать не надо кто и чего смотрел, все сразу видно, берут телефон, значит цена адекватная, не берут, значит, что то не так.

И, между прочим,, все удовольствие- 70 рублей в неделю! "Эскимо"- в твоем измерении. Заплатить стоимость "эскимо" в неделю, за возможность самому отслеживать и управлять спросом!? По мне, так это копейки! 31^

Изменено 8 июня, 2018 пользователем VASh Зеленый Ник

МерзкийСоб · 8 июня, 2018

Зеленый

да в курсе я этого..... интересно просто кто эти люди кто смотрят звонят какой бюджет итд

а с ценой я игрался уже... ну упал - и че ? на полляма упал - даже просмотров больше не стало

зато все решили что я торгуюсь на полляма

так что фиг

МерзкийСоб · 8 июня, 2018

сейчас рынок другой чем пол года назад - ибо пришла более дешевая ипотека и кончились дорогие вклады

поэтому пусть смотрят

и не смотрят что было раньше

ибо в одну и туже воду два раза не войти

VASh Зеленый Ник · 8 июня, 2018

Да как же ты узнаешь, больше того, чем тебе метрика показывает! Нет, конечно искусственный интеллект шагнул далеко, но пока еще не до такой степени, чтобы профессию на расстоянии определять! :my_biggrin:

МерзкийСоб · 8 июня, 2018

комплексно оцениваю

когда звонят - пытаюсь выпытать любую информацию

пока факт один - как в том видео - что и рубля нет .... ходят смотрят а денег нет

такое ошушение что тусуются те у кого в районе 7 лямов всего - да и те альтернатива + ипотека

Артем Сухов · 8 июня, 2018

21 минуту назад, МерзкийСоб сказал:

комплексно оцениваю

когда звонят - пытаюсь выпытать любую информацию

пока факт один - как в том видео - что и рубля нет .... ходят смотрят а денег нет

такое ошушение что тусуются те у кого в районе 7 лямов всего - да и те альтернатива + ипотека

Ответственное действо, как покупка квартиры, не терпит суеты. На счет покупателей сейчас – их скорее негусто, правда сужу по экономической ситуации, то есть косвенно.