вопрос про поиск и подбор

[МерзкийСоб]

хочу понять кто в засаде сидит:

если поменять стоимость у квартиры на ци - то резко прыгает в течении суток количество просмотров

я так понимаю - дельта - это люди что подписались на изменение цены по данному обьявлению

соответственно - я предполагаю что это не риэлторы 

это потенциальные покупатели

риэлторам просто нет времени отслеживать отдельные квартиры , риэлторы работают с конкретным запросом на конкретный период времени 

так ? 

еше вопрос: эти потенциальные покупатели сидяшие в засаде - насколько реально что они станут из покупателей в засаде - реальными покупателями ? 

спасибо

[VASh Зеленый Ник]

18 минут назад, МерзкийСоб сказал:

хочу понять кто в засаде сидит:

если поменять стоимость у квартиры на ци - то резко прыгает в течении суток количество просмотров

я так понимаю - дельта - это люди что подписались на изменение цены по данному обьявлению

соответственно - я предполагаю что это не риэлторы 

это потенциальные покупатели

риэлторам просто нет времени отслеживать отдельные квартиры , риэлторы работают с конкретным запросом на конкретный период времени 

так ? 

еше вопрос: эти потенциальные покупатели сидяшие в засаде - насколько реально что они станут из покупателей в засаде - реальными покупателями ? 

спасибо

МС, очень много людей, как ты говоришь, сидят в засаде. И те кто там сидят, как правило, очень хорошо знают интересующий их район и цены по нему (не хуже тебя). Поэтому, видя неадекватную цену, они просто сидят и ждут, того момента когда  цена станет адекватной.  В этот момент, они первыми выходят из засады и делают сделку.

Кстати, в ЦИ есть в личном кабинете, так называемая "метрика", по ней видно, сколько уникальных посетителей, сколько не уникальных посетителей было за день, а так же сколько запросов твоего номера телефона было по объявлению. Тут и гадать не надо кто и чего смотрел, все сразу видно, берут телефон, значит цена адекватная, не берут, значит, что то не так.

И, между прочим,, все удовольствие- 70 рублей в неделю! "Эскимо"- в твоем измерении. Заплатить стоимость "эскимо" в неделю, за возможность самому отслеживать и управлять спросом!? По мне, так это копейки!

Изменено 8 июня, 2018 пользователем VASh Зеленый Ник

[МерзкийСоб]

Зеленый

да в курсе я этого..... интересно просто кто эти люди кто смотрят звонят какой бюджет итд

а с ценой я игрался уже... ну упал - и че ? на полляма упал - даже просмотров больше не стало

зато все решили что я торгуюсь на полляма

так что фиг

 

 

[МерзкийСоб]

сейчас рынок другой чем пол года назад - ибо пришла более дешевая ипотека и кончились дорогие вклады

поэтому пусть смотрят 

и не смотрят что было раньше 

ибо в одну и туже воду два раза не войти

 

 

[VASh Зеленый Ник]

Да как же ты узнаешь, больше того, чем тебе метрика показывает! Нет, конечно искусственный интеллект шагнул далеко, но пока еще не до такой степени, чтобы профессию на расстоянии определять!

[МерзкийСоб]

комплексно оцениваю

когда звонят - пытаюсь выпытать любую информацию

пока факт один - как в том видео - что и рубля нет .... ходят смотрят а денег нет

такое ошушение что тусуются те у кого в районе 7 лямов всего - да и те альтернатива + ипотека

 

[Артем Сухов]

21 минуту назад, МерзкийСоб сказал:

комплексно оцениваю

когда звонят - пытаюсь выпытать любую информацию

пока факт один - как в том видео - что и рубля нет .... ходят смотрят а денег нет

такое ошушение что тусуются те у кого в районе 7 лямов всего - да и те альтернатива + ипотека

 

Ответственное действо, как покупка квартиры, не терпит суеты. На счет покупателей сейчас – их скорее негусто, правда сужу по экономической ситуации, то есть косвенно.

[Lawyer]

33 минуты назад, МерзкийСоб сказал:

комплексно оцениваю

когда звонят - пытаюсь выпытать любую информацию

Похоже, процесс для Вас стал гораздо интереснее, чем результат!  

[VASh Зеленый Ник]

29 минут назад, Артем Сухов сказал:

Ответственное действо, как покупка квартиры, не терпит суеты

И не только покупка квартиры!

 

29 минут назад, Артем Сухов сказал:

На счет покупателей сейчас – их скорее негусто, правда сужу по экономической ситуации, то есть косвенно.

Полно покупателей по адекватной цене: адекватная цена- низ рынка. Появляющиеся объекты по адекватной цене разбирают, как горячие пирожки!

[МерзкийСоб]

28 минут назад, Lawyer сказал:

Похоже, процесс для Вас стал гораздо интереснее, чем результат!  

неугадали.....

я даже готов упасть и взять печатники 

но супруга уперлась в никакую и все

только загородное шоссе или секретная локация

загородное нам не светит вообше

а секретная локация возможна только при продаже на текущих условиях

вот и жду у моря погоды

попробую с супругой по паскудниково с алтуфьево прокатится - там почему то дешевле чем на юге, может там чего ей понравится (что врядли)

Супруга САМА готова ютится но зато в хорошем месте где все есть и хорошо 

ах - вы просто не представляете как здорово летом у нашем районе......  живу тут с 98 года и никак не привыкну что Москва такой бывает