Дарение доли в квартире

[Mixalich]

28 минут назад, fatalist сказал:

А что, пункт выше, не смогли прочитать до конца? Там жеж все указано, что есть совместная собственность.

Еще раз внимательно перечитал...Вроде стало ясно. Как я понял, если собственника два или более, то недвижимость по-любому оформляется в долевую соственность...

[fatalist]

19 минут назад, Mixalich сказал:

Еще раз внимательно перечитал...Вроде стало ясно. Как я понял, если собственника два или более, то недвижимость по-любому оформляется в долевую соственность...

Если собственность, в принципе делима. Если неделима, то хоть 10 собствеников, будет совместная.

[Mixalich]

В 23.05.2018 в 21:13, fatalist сказал:

Если собственность, в принципе делима. Если неделима, то хоть 10 собствеников, будет совместная.

Ну тогда объясните мне пожалуйста. Допустим, есть квартира однокомнатная. Ее хотят приватизировать два собственника. Как будет оформлена квартира в собственность согласно законам? Она делима в принципе??? Или нет???

[fatalist]

35 минут назад, Mixalich сказал:

Ну тогда объясните мне пожалуйста. Допустим, есть квартира однокомнатная. Ее хотят приватизировать два собственника. Как будет оформлена квартира в собственность согласно законам? Она делима в принципе??? Или нет???

[Мария]

супруги - общая совместная, остальные долевая (доля в праве)

[fatalist]

10 минут назад, Мария сказал:

супруги - общая совместная, остальные долевая (доля в праве)

Это если 1 единица недвижимости или иного имущества, подлежащих какой-либо регистрации,  приобретенное в браке, куплено на имя одного из супругов. Но.. супруги могут приобрести ту же квартиру, сразу в долях, и даже неравных. Либо потом у нотариуса разделить доли (тоже могут быть далеко не равные), или брачным договором.

[Мария]

11 минут назад, fatalist сказал:

..супруги могут приобрести ту же квартиру, сразу в долях, и даже неравных

могут, да 

[fatalist]

1 минуту назад, Мария сказал:

могут, да 

Кстати, если квартира в общей совместной собствености, куплена на имя супруга нерезидента (в моей практике уже несколько таких случаев), то избежать 30% налога с дохода, можно поделив доли у нотариуса. ну, например 99/1, в пользу супруга резидента. Сумма налога будет мизерная. 

[Mixalich]

В 28.05.2018 в 14:47, fatalist сказал:

Кстати, если квартира в общей совместной собствености, куплена на имя супруга нерезидента (в моей практике уже несколько таких случаев), то избежать 30% налога с дохода, можно поделив доли у нотариуса. ну, например 99/1, в пользу супруга резидента. Сумма налога будет мизерная. 

Что-то я не понял, поясните какой налог? Налог за продажу недвижимости или еще что-то? Раз начали, объясните понятнее.

[fatalist]

1 час назад, Mixalich сказал:

Что-то я не понял, поясните какой налог? Налог за продажу недвижимости или еще что-то? Раз начали, объясните понятнее.

НК РФ Статья 224. Налоговые ставки

....................................................

3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации