Ситуация на рынке жилья

[Анна2207]

1 час назад, МерзкийСоб сказал:

те с лагом в 2-3 года там будет очень хороший спрос на недвигу

С новостройками все хорошо. Сколько ни ржут про Девяткино (тут имя нарицательное уже, типа Саларьева), а покупают. И строится, видимо, будет много, тут полей закадом дофига.

[Анна2207]

1 час назад, МерзкийСоб сказал:

думаю в этом году ИТ-ки массово туда поедут из ргионов

Так может, и Вам тоже подумать? За 7 Вы здесь хорошую трешку возьмете в кирпиче и с двориком.

[МерзкийСоб]

1 час назад, Анна2207 сказал:

Так может, и Вам тоже подумать? За 7 Вы здесь хорошую трешку возьмете в кирпиче и с двориком.

на сегодняшний день в Мосве в ИТ пока жЫрнее 

спрос получше - зряплаты повыше

для вновь понаехавших выбор уже не столь однозначен

для того чтоб я подорвался в Питер - предложение должно быть +50 на руки от текушего

(аренда квартиры + денежки немного)

а это фантастика, тк я и так неплохо зарабатываю

и это уже уровень не линейного специалиста как я

 

[Анна2207]

22 минуты назад, МерзкийСоб сказал:

для того чтоб я подорвался в Питер - предложение должно быть +50 на руки от текушего

(аренда квартиры + денежки немного)

а это фантастика, тк я и так неплохо зарабатываю

и это уже уровень не линейного специалиста как я

Ну, думайте-думайте Расходы здесь ощутимо ниже, а хорошим спецам аренду  компенсируют. Ну, во всяком случае тут очень много москвичей на таких условиях. Зряплаты как минимум оставляют московские. Правда, это в основном в московских организациях и фирмах, кто или совсем переехал или частично - типа филиалов открыл. За Газпромом туча сопутствующих фирмочек потянулась. Про чисто питерские не в курсе.

[Анна2207]

Появилась группа товарищей, висящих по нескольку месяцев, резко повысивших цену (от 300 тыс. до 1,5 млн.)

В чем смысл? Если их за 8 никто не берет, то за 9 возьмут? Также активизировались игруны. Раз в неделю повышают, потом понижают на ту же сумму. Чаще стали встречаться угрозы: Цена только до 2 апреля! Потом будет дороже!

Продолжаем наблюдение (с).

[МерзкийСоб]

1 минуту назад, Анна2207 сказал:

В чем смысл? Если их за 8 никто не берет, то за 9 возьмут? Также активизировались игруны. Раз в неделю повышают, потом понижают на ту же сумму. Чаще стали встречаться угрозы: Цена только до 2 апреля! Потом будет дороже!

приглядываемая альтернатива или новостройка поднялась - они и поднимают с своей стороны

угрозы - так это дешевое маркетинговое

новострой еше в былые времена чтоб стимулировать спрос зажимал к продаже часть обьема и регулярно поднимал цены стимулируя спрос 

в свое время продавцы билетов в интернете отслеживая посешения по кукам автоматически с каждым просмотром поднимали по чуть чуть цену на билет :)

народ быстро смекнул и начал покупать билеты в режиме инкогнито :)

 

 

[VASh Зеленый Ник]

15 минут назад, Анна2207 сказал:

Появилась группа товарищей, висящих по нескольку месяцев, резко повысивших цену (от 300 тыс. до 1,5 млн.)

В чем смысл? Если их за 8 никто не берет, то за 9 возьмут? Также активизировались игруны. Раз в неделю повышают, потом понижают на ту же сумму. Чаще стали встречаться угрозы: Цена только до 2 апреля! Потом будет дороже!

Продолжаем наблюдение (с).

Они всегда были, те кто неожиданно повышает, как вы и рассказываете. Мне  всегда было интересно, чем они руководствуются, решив, что по восемь у них не брали, а вот по 9 сразу возьмут...  Красота...

"Угрозы"-  Гыыыыыыыы

[Анна2207]

24 минуты назад, МерзкийСоб сказал:

приглядываемая альтернатива или новостройка поднялась - они и поднимают с своей стороны

В основном через пару недель опять опускаются. Сейчас просто стало смотреть в Ци по истории цены.

[МерзкийСоб]

Только что, Анна2207 сказал:

Сейчас просто стало смотреть в Ци по истории цены.

изучаю методы борьбы с этой дрянью

тк видят на сколько ты опускался максимально - а я всеголишь изучал спрос и пытался подковырнуть тех кто в засаде :)

 

[Мария]

37 минут назад, МерзкийСоб сказал:

изучаю методы борьбы с этой дрянью

можно выставить заново (удалив старое)