Ситуация на рынке жилья

[VASh Зеленый Ник]

МС, привет!

Аналитики ЦИАН сомневаются, что в этом году снижение цен на вторичку остановится. Для их роста сейчас нет оснований, уверена Литинецкая. Она обращает внимание, что в Москве начинается программа реновации, в рамках которой владельцы устаревшего жилья получат новые квартиры, а часть возведенного жилья будет выставлена на продажу, так что спрос на вторичку, скорее всего, расти не будет.

Подробнее на РБК: удалено

[МерзкийСоб]

1 час назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Аналитики ЦИАН сомневаются, что в этом году снижение цен на вторичку остановится.

рву волосы у себя на спине!

 

[Анна2207]

7 часов назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Аналитики ЦИАН сомневаются,

Если собрать в кучку несколько аналитических статей, то окажется, что они все противоречат друг дружке

За последние два года идет очень сильная ломка психологии как продавцов, так и покупателей. Это, ИМХО, неоспоримый факт.

Можно очень долго говорить, как сейчас вот все ррванет или рухнет, но давайте просто посмотрим на разницу в продажах 10-15 лет назад и сейчас. Какой нафиг торг и снижение цены было? Я по двум квартирам поднимала цены и прилично поднимала, потому что как только выходили в винер, уже стояла очередь. В первый же день выхода объявы было по два-три просмотра.

Сейчас - что ни форум или чат - вопли - спасите-помогите, что происходит, не могу ничего продать. Сама такая была - две недели - ни одного звонка -моя в шоке... Ну, уж у меня-то самые офигительные квартиры, как это никто не хочет-то? Посмотрим, что таким воплям отвечают? Пральнно - снижайте цену. Других советов нету. Советы помыть окно и сделать фотосессию за 5 тыс. наверное, неплохие, но не главные совсем. И снижают, и продают прилично ниже объявленного. Это что, разве не спад? В Питере полтора года назад ТОРГ понимали как 100 тысяч и не больше. Это информация от риэлторов. Сейчас люди уже по полтора ляма скидывают с хотелок. Не беруть. Какой нафиг, рост?

А тот, кто хочет купить, вообще щас в прострации - жаба душит по-черному. Поэтому и кажется, что все дорого. Патамушта это все уже было в сказке про старика и старуху. И владычицей морскую захотели сразу все стать...А квартирок-то по 500 тыс. на Арбате как не было, так и не будет. Эти кричат - караул, все дорожает!

Как это все придет и к какому знаменателю - вообще никто не знает. К сожалению, наша история учит, что пока русский народ не получит хороший пинок под задницу, мозги на место не встают.

Реновация, отмена 214-го закона, банкротства - в наше стране НЕПРОГНОЗИРУЕМО, что и когда куда долбанет. Даже там, наверху, иногда удивляются - хотели как лучше, ну а получилось...

[Анна2207]

Опс-топс, тру-ля-ля

На моем бывшем пятачке выставлена точно такая же трешка как у меня уже по цене ниже, чем ушла моя и две соседских перед НГ. Интересно, как быстро уйдет.

Остальные продолжают гордо висеть...

[МерзкийСоб]

 удалено

 

Рост цен на жилье зафиксировали в большинстве городов России

По итогам первого квартала 2018-го вторичная жилая недвижимость подорожала в 80 процентах городов России с населением от 300 тысяч человек. Об этом свидетельствуют материалы базы «Мир квартир», поступившие в «Дом» в пятницу, 6 апреля.

Средняя коррекция составила +2 процента как по цене квадратного метра, так и по общему бюджету покупки. Наиболее ощутимо выросла стоимость «квадрата» ненового жилья в Сочи, Махачкале и Твери — на 5-6 процентов. Если говорить о средней полной цене предложения, то в лидерах роста оказались Рязань, Калининград и Санкт-Петербург, где квартиры подорожали на семь процентов.

[Анна2207]

2 часа назад, МерзкийСоб сказал:

Санкт-Петербург, где квартиры подорожали на семь процентов.

Какие?

Не, если это про новострой, то возможно. В Питере народ реально хочет жить в новостройках и цены очень разные. От копеек в каком-нить Горелово или Шушарах до вполне себе приличных комплексах на Василеостровском и Крестовском. Может, и дорожают. Финны интересные проекты строят. Студию за миллион с небольшим можно купить, конечно, спрос есть. Плюс здесь еще непуганых много и приезжих, как-то спокойно на котловане покупают...

Старый фонд в центре падает, хрущевки и советский фонд вапще не нужны никому (кроме гастров, видимо). Хотя есть очень приличный на вид советский и перестроечный кирпич - цены держат на него.

Насчет Махачкалы - там вообще после последних событий все будут как мыши сидеть.

Изменено 6 апреля, 2018 пользователем Анна2207

[NISARANA]

Подорожали и были проданы это разные вещи. Поднимать цену можно сколько угодно, а вот предоставить данные о том, сколько квартир было продано после повышения?

[Анна2207]

3 часа назад, NISARANA сказал:

а вот предоставить данные о том, сколько квартир было продано после повышения?

Да, очень хотелось бы посмотреть такую статистику...

[МерзкийСоб]

походу рынок сейчас хорошо так затихнет.... 

[МерзкийСоб]

очень большие шансы что у нас прикроют хождение доллара бакса - валюты в обшем..... счета будут пересчитаны в рубли

недвигу собы попрячут остальную сметут