Ситуация на рынке жилья

[Анна2207]

1 час назад, МерзкийСоб сказал:

походу новые ипотечники соскребли тонкий слой предложения по низу и все замерло

с новостроем все понятно 

он мертв

особенно в подмосковье

 

 

дада

Вот все-таки сбылось почти - обещали недолгий всплеск до выборов-ЧМ-чуть после ЧМ.

Правда, по моим личным наблюдениям - с сентября пошла движуха и после выборов почти сразу и заглохла. Похоже, при закручивании гаек наш народ выбирает единственно правильную и годами выработанную тактику - затаиться...

[МерзкийСоб]

не народ - бизнес

сейчас все перелопачивается

все таки люди на ключевых местах меняются 

опять же немного меняются правила игры

все больше завязывается на гос, прямо или косвенно

возможно действительно, осенью небольшой всплеск будет

другое дело, что дураков задарма действительно немного....

читал на днях - что элитка золотой мили менее чем на 40% заселена, типа цапали как инвест, пристроить денюжку 

и сейчас никто из богатых не торопится сливать 

на жизнь деньги есть :) - продавать по текушим ценам невыгодно - пускай лежит :)

 

в мире все тоже очень неспокойно.... поэтому делать какие то прогнозы неразумно.....

одно ясно, что больше спроса на вторичке будет из-за неустойчивости новостроя

[Анна2207]

2 часа назад, МерзкийСоб сказал:

и сейчас никто из богатых не торопится сливать

Слили уже как года два. Все продавали - и вертолеты и поместья в Карелии и квартирки в элитновостройках. Все давно на Каймановых островах...

[Артем Сухов]

22 часа назад, Анна2207 сказал:

Слили уже как года два. Все продавали - и вертолеты и поместья в Карелии и квартирки в элитновостройках. Все давно на Каймановых островах...

Это те, кому разрешили слить, кто успел вовремя «соскочить». Проблема в том, что все крупное – в «вертикали», а купить там - желающих нет, так как нет нормальных правил да и хотят пока еще дорого.

[Анна2207]

1 минуту назад, Артем Сухов сказал:

Это те, кому разрешили слить,

Ну это Вы перегнули, конечно

 

1 минуту назад, Артем Сухов сказал:

кто успел вовремя «соскочить»

Люди, достигшие опредленного уровня, всегда имеют доступ к инсайдерской информации. Если бы они не умели ею пользоваться, то работали бы за оклад. Поэтому они соскакивают вовремя.

За исключением тех случаев, когда достигнутый уровень мозги туманит и звездная болезнь настигает. Люди уверуют в свою безнаказанность и платят за это. Прослойку "жены-друзья-сыновья-одногруппники" не берем - это другая тема.

Команда "сливать недвижимое" была еще в 2015 Учитывая, что у меня доступ к информации не первого и не второго уровня

[Артем Сухов]

51 минуту назад, Анна2207 сказал:

Команда "сливать недвижимое" была еще в 2015 Учитывая, что у меня доступ к информации не первого и не второго уровня

Не видно, что новострой массово «сливают» - не могут, так как «денег нет», а в продавать в ноль смысла нет (пока еще нет). А что чуть более крупнее, чем дом/квартал – завод какой-нибудь – это можно продать, но внутри системы, и деньги эти никуда не денутся, полковник Захарченко тому пример. Выходит тоже заглушка. Система закапсулирована.

[Анна2207]

30 минут назад, Артем Сухов сказал:

Не видно, что новострой массово «сливают»

А кто-то, про кого речь шла выше, закупался массовым новостроем? Я не слышала о таких

[Jiada]

Мда... с новостроями сейчас вообще неясно что будет. Если реально запретят продавать недострой, то не каждый застройщик удержится на плаву. Цены взлетят дай Боже.

[Мария]

8 часов назад, Jiada сказал:

.. то не каждый застройщик удержится на плаву. Цены взлетят дай Боже.

только не пишите что надо брать у лидера пожалуйста 

[Артем Сухов]

11 часов назад, Jiada сказал:

Мда... с новостроями сейчас вообще неясно что будет. Если реально запретят продавать недострой, то не каждый застройщик удержится на плаву. Цены взлетят дай Боже.

Цены растут, когда кроме желания есть возможность купить. Возможностей купить больше не становится – объективные причины для, как минимум, стагнации.