Ситуация на рынке жилья

[VASh Зеленый Ник]

1 час назад, МерзкийСоб сказал:

зеленый - мы же определились - что едим мороженку! о каком коньяке ты речь ведешь ? 

 

Кто там (мы), определялся я не знаю, но, чтобы было по- честному готов и мороженку в граммах тоже считать, как коньяк. Вот только уже середина июня, а чей то не дорожает пока. Ну, таки да, месяц в запасе у тебя еще есть!)))

1 час назад, МерзкийСоб сказал:

печатники (до кухмистерова есно) -один из... но их супруга хает и напроч отказывается рассматривать 

 

Ты бы туда вместе с супругой съездил, посмотрел. Мне, честно, Печатники тоже не нравятся. Хотя, даже в рамках одного района, примерно одинаковые дома, разительно отличаются между собой по контингенту, стоимости, и качеству самого дома. Это я тебе, как эксперт по Коломенской скажу. На Шаболовке, кстати, тоже самое...)

[NISARANA]

14 часов назад, nik2 сказал:

Но ведь если Ваша квартира вырастет в цене, то и та квартира которую Вы планируете купить тоже скорее всего вырастет в цене

Ну так у нас каждый второй думает, что он умный, а все дураки: "свою продам по дороже, а куплю по дешевле".

[МерзкийСоб]

1 час назад, NISARANA сказал:

Ну так у нас каждый второй думает, что он умный, а все дураки: "свою продам по дороже, а куплю по дешевле".

я самый умный

я продаю по самому низу из приемлимого по моей локации

и хочу купить не самое плохое и не самое дешевое в секретной локации (да , с небольшой доплатой) 

дешевле в моей локации приемлимого нет ничего

квартира от беста фейк замануха

 

[МерзкийСоб]

2 часа назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Вот только уже середина июня, а чей то не дорожает пока.

статистика циана подойдет ? 

 

[nik2]

9 часов назад, МерзкийСоб сказал:

как раз быстрое изменение цен меня не устраивает

ни рост ни падение

Медленный рост все равно не понятен. Пусть цены растут "медленно и печально".  Ваша квартира медленно вырастет в цене, но квартира большего размера тоже вырастет в цене причем на большую сумму.  Сумма необходимая для доплаты только вырастет.

Вот в динамике, может сложиться ситуация когда цент по стоимости "выстрелит", а окраины не успеют среагировать, или даже просядут.

[VASh Зеленый Ник]

1 час назад, МерзкийСоб сказал:

статистика циана подойдет ? 

Это та статистика, которая высчитывает среднюю стоимость квадратного метра в Москве?

Нет, не подойдет!)

[МерзкийСоб]

3 часа назад, nik2 сказал:

Ваша квартира медленно вырастет в цене, но квартира большего размера тоже вырастет в цене причем на большую сумму. 

c чего это ? я изначально в качестве альтернативы рассматриваю локации которые хуже и соответственно дешевле

это нонсенс, чтоб центральная развитая благоустроенная локация росла в цене медленее чем перифирийная мене развитая локация 

[МерзкийСоб]

3 часа назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Это та статистика, которая высчитывает среднюю стоимость квадратного метра в Москве?

да не - по районам возьмем 

Даниловский Динамика цены за м2 за год + 2,6 %

Донской Динамика цены за м2 за год + 3,1 %

 

[МерзкийСоб]

Нагатинский Затон Динамика цены за м2 за год + 1,3 %

Нагатино-Садовники Динамика цены за м2 за год + 1,2 %

Печатники Динамика цены за м2 за год + 0,6 %

[VASh Зеленый Ник]

11 часов назад, МерзкийСоб сказал:

да не - по районам возьмем 

Даниловский Динамика цены за м2 за год + 2,6 %

Донской Динамика цены за м2 за год + 3,1 %

 

11 часов назад, МерзкийСоб сказал:

Нагатинский Затон Динамика цены за м2 за год + 1,3 %

Нагатино-Садовники Динамика цены за м2 за год + 1,2 %

Печатники Динамика цены за м2 за год + 0,6 %

Моя статистика говорит об обратном цены не растут! А то, что появляются супер- продавцы, выставляющие за 14млн., то, что стоит 10 млн. (трешка в Нагатино-Садовники). Ну так и в два раза все подорожать может!