Ситуация на рынке жилья

[VASh Зеленый Ник]

12 минут назад, Анна2207 сказал:

Как думаете, новые квартиры начнут уже после 10 января тихо-тихо появляться или все-таки в феврале?

У меня парочка экстремалов вышли на рынок 13-27 декабря, думаю, раньше конца января все-таки не проснется народ.

Я вообще слабо понимаю это безудержное веселье длинною в 10 дней эти праздники длинною в 10 дней.

Как то раз, я праздновал НГ в Риге и по началу был очень удивлен, когда мне предложили встретиться у человека  в час дня в офисе, а потом сходить с ним на деловой ланч.... Это потом уже мне объяснили, что это только странные Русские так отдыхают. А у них выходной день только 1 января, а второго люди выходят на работу!

Так что я зато, чтобы все замирало с 30 декабря по 4 января. 

 

[VASh Зеленый Ник]

22 минуты назад, Анна2207 сказал:

Кстати, насчет последнего - ИМХО, есть варианты, которые очень даже стоит рассмотреть. Особенно монолиты

Да, и я люблю угловые квартиры. Их смотрю в первую очередь. Правда, в Москве когда жила в Тушино, на Донелайтиса, двушка-распашонка (башня типа КОПЭ, может и есть КОПЭ) - там стена выходила на улицу - санузел, комната и кухня. Все хорошо, без проблем, кроме санузла - там такой дубильник зимой был - просто жесть. Особенно в туалете

А у меня знакомый, в доме ТСЖ, серия И209, по моему, панель Советская 70-х годов. Квартира на последнем этаже. Заливала его крыша раза три.... Его и еще две квартиры под ним...... Толи листья водосток забили, то ли еще чего, сейчас и не вспомню....

А угловые квартиры я не рассматриваю в принципе, в панельных домах это кошмар, промерзают внешние швы и стены...И в квартире начинается ужас просто......

[Анна2207]

5 минут назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Я вообще слабо понимаю это безудержное веселье длинною в 10 дней эти праздники длинною в 10 дней.

Я тоже Собственно, НГ уже давно не справляю, чисто символически бокал шампанского, куранты и спать. Никакого обжорства!!!!! Зато как хорошо рано утром 1 января границу проходить - ни одного человечка почти

Сегодня в магазине прилавок с петардами и фейерверками огородили и охрана стоит

[VASh Зеленый Ник]

18 минут назад, Анна2207 сказал:

1-ый и последний  этаж. Вот смотрю двухэтажные немецкие дома. Район не просто супер, а супер-супер, квартиры на первом этаже с отдельным входом и подвалом собственным. Что делать-то? Вроде как табу - на первом покупать нельзя, а в этом случае?

Ну это разные вещи, первый этаж с отдельным входом и таунхаусы со своим огородиком() против первого этажа в домах массовой застройки...

[Анна2207]

9 минут назад, VASh Зеленый Ник сказал:

в панельных домах это кошмар, промерзают внешние швы и стены...

Да, точно, в Тушино было так - стена промерзала конкретно. Правда, квартира была торцевая, но по сути, это одно и то же. В монолите-кирпиче стена вообще без проблем, можно даже не утеплять. Вообще кровать около стены стояла. Просто в кирпиче угловая - в брежневке - в комнате два окна, балкон - супер, очень тепло. Видимо, от дома сильно зависит.

 

9 минут назад, VASh Зеленый Ник сказал:

А у меня знакомый, в доме ТСЖ, серия И209, по моему, панель Советская 70-х годов. Квартира на последнем этаже. Заливала его крыша раза три....

У меня квартиру залило на 5 !!!!! этаже из 17-ти. П-44. Я даже думать боюсь, что там было наверху. По лестнице тек небольшой ручей, намокла вся стена кухня - подъезд. Был даже не ливень, просто сильный дождь. Дом, кстати, был ведомственный и первый этажи - управа. Говорят еще, по моему стояку (двушки-распашонки) что-то там нарушилось из-за того, что венткороба посносили. Вобщем, я быстрее продала и уехала, чем эти жуткие протечки починили.

Изменено 22 декабря, 2018 пользователем Анна2207

[Анна2207]

3 минуты назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Ну это разные вещи, первый этаж с отдельным входом и таунхаусы со своим огородиком() против первого этажа в домах массовой застройки...

Думаете, стОит рассматривать? ИМХО, там что первый (высокий), что второй с мансардой - один фиг. Может, даже первый и лучше

Кстати, это Черная речка - центр, Крестовский и Елагин  напротив и прямая дорога в Ваши любимые питерские места - Комарово, Репино

[nik2]

2 часа назад, Анна2207 сказал:

... там стена выходила на улицу - санузел, комната и кухня. Все хорошо, без проблем, кроме санузла - там такой дубильник зимой был - просто жесть. Особенно в туалете

 

2 часа назад, Анна2207 сказал:

У меня квартиру залило на 5 !!!!! этаже из 17-ти. П-44.

В моей резервной однушке в П44Т аналогично санузел пртмыкает к внешней стене. Квартира на 17 этаже, а на 15 этаже стало заливать. Проживавший там придурок почему-то решил, что его заливаю я. Участковый с двумя таджиками явился ломать мою дверь. Спасибо соседи со мной связались, поишлось ехать через всю Москву, пред'являть отсутствие потопа. Впоследствии оказалось на 15 этаже текла внешняя стена

[nik2]

2 часа назад, Анна2207 сказал:

... там стена выходила на улицу - санузел, комната и кухня. Все хорошо, без проблем, кроме санузла - там такой дубильник зимой был - просто жесть. Особенно в туалете

 

2 часа назад, Анна2207 сказал:

У меня квартиру залило на 5 !!!!! этаже из 17-ти. П-44.

В моей резервной однушке в П44Т аналогично санузел пртмыкает к внешней стене. Квартира на 17 этаже, а на 15 этаже стало заливать. Проживавший там придурок почему-то решил, что его заливаю я. Участковый с двумя таджиками явился ломать мою дверь. Спасибо соседи со мной связались, поишлось ехать через всю Москву, пред'являть отсутствие потопа. Впоследствии оказалось на 15 этаже текла внешняя стена.

[nik2]

2 часа назад, Анна2207 сказал:

... там стена выходила на улицу - санузел, комната и кухня. Все хорошо, без проблем, кроме санузла - там такой дубильник зимой был - просто жесть. Особенно в туалете

 

2 часа назад, Анна2207 сказал:

У меня квартиру залило на 5 !!!!! этаже из 17-ти. П-44.

В моей резервной однушке в П44Т аналогично санузел пртмыкает к внешней стене. Квартира на 17 этаже, а на 15 этаже стало заливать. Проживавший там придурок почему-то решил, что его заливаю я. Участковый с двумя таджиками явился ломать мою дверь. Спасибо соседи со мной связались, поишлось ехать через всю Москву, пред'являть отсутствие потопа. Впоследствии оказалось на 15 этаже текла внешняя стена.

[nik2]

2 часа назад, Анна2207 сказал:

... там стена выходила на улицу - санузел, комната и кухня. Все хорошо, без проблем, кроме санузла - там такой дубильник зимой был - просто жесть. Особенно в туалете

 

2 часа назад, Анна2207 сказал:

У меня квартиру залило на 5 !!!!! этаже из 17-ти. П-44.

В моей резервной однушке в П44Т аналогично санузел пртмыкает к внешней стене. Квартира на 17 этаже, а на 15 этаже стало заливать. Проживавший там придурок почему-то решил, что его заливаю я. Участковый с двумя таджиками явился ломать мою дверь. Спасибо соседи со мной связались, поишлось ехать через всю Москву, пред'являть отсутствие потопа. Впоследствии оказалось на 15 этаже текла внешняя стена.