Jump to content
остроумный

Хрущевка или недорогая новостройка

Recommended Posts

Планируем купить квартиру родителям в Москве. Может быть, даже в Новой Москве. Продадим их в Курске, добавим и купим здесь. С деньгами не очень. Кредит сейчас брать не рискуем. Доходы как-то прыгают непредсказуемо. Боимся запутаться в долгах. Хотели новостройку. Вроде как качество получше. А знакомые говорят, что эти панельки сейчас так строят, что лучше хрущевку под ремонт и купите, дескать, в более благополучном районе. Вот и думаем. Нам раньше казалось, что новостройка всяко дешевле хрущевки и лучше. А теперь запутались совсем.

  • Sad 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

насчет новостроек и вторички - все правильно говорят....

в одной и тойже местности вторичка и новострой схожие по  параметрам стоят не в пользу новостроя

те сданный новострой или предсдачей - будет дороже.

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 минуты назад, остроумный сказал:

эти панельки сейчас так строят, что лучше хрущевку под ремонт

Согласна, что строят не совсем на совесть. Но. Коммуникации в доме новые, окна МП, планировки толковее, лифты есть, что для родителей, думаю, актуально. К тому же сделать ремонт во вторичной будет дороже, чем в новострое.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
36 минут назад, остроумный сказал:

эти панельки сейчас так строят, что лучше хрущевку под ремонт и купите

В общем я согласна с этим утверждением, так как нынешние новостройки строятся по принципу меньше вложить и сэкономить на материал, а с покупателя взять по максимуму.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

У всего есть свои плюсы и минусы. Новострой - чаще встречается монолит, что неоспоримо очень и очень хорошо. Поспорить с ним может разве, что кирпич. И очередной урок философии: что нужно родителям? добираться до работы, любимого магазина, райцентра (в некоторых случаях ;)), внуков в конце концов. Определившись с этим и бюджетом, конечно, остально будет не существенным. Благо есть из чего выбрать.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Смотрите  интересующую локация. Когда определитесь с местом, может оказаться так, что выбирать особенно не из чего. Вторичку нужной локации можно долго ждать. Это когда не нужна квартира, кажется, что кругом всяких полно.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

А почему только два варианта рассматриваете и обязательно хотите заранее определиться? Надо конкретно смотреть.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 11.02.2018 в 18:19, Татьянка сказал:

Коммуникации в доме новые, окна МП, планировки толковее, лифты есть, что для родителей, думаю, актуально. К тому же сделать ремонт во вторичной будет дороже, чем в новострое.

Вот и выходит что цена по сути одинаковая, покупаем хрущевку - тратим больше на ремонт.
Покупаем новострое - меньше на ремонт потратим но дороже цена...
На мой взгляд лучше всего определиться с долгосрочной перспективой и новострой в этом плане предпочтительнее.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, Kiber сказал:

Вот и выходит что цена по сути одинаковая, покупаем хрущевку - тратим больше на ремонт.
Покупаем новострое - меньше на ремонт потратим но дороже цена...
На мой взгляд лучше всего определиться с долгосрочной перспективой и новострой в этом плане предпочтительнее.

Согласна полностью. Сама сделала выбор в пользу новостроя и не секунды об этом не пожалела. Хрущевка одной только планировкой отталкивает!

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, Татьянка сказал:

Согласна полностью. Сама сделала выбор в пользу новостроя и не секунды об этом не пожалела. Хрущевка одной только планировкой отталкивает!

Т.е. у вас претензий к качеству нет? А какую новостройку брали? Намного на момент покупки была дороже хрущевки?

Edited by остроумный

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Застеклить лоджию или нет, вот в чем вопрос. С одной стороны, застекленная лоджия - это как бы продолжение комнаты, а с другой - это может создать некоторые неудобства при доступе свежего воздуха в комнату при проветривании. А как считаете вы?
    • By silLe
      Помогите советом!
      Решили купить квартиру под сдачу в МО. Мнения слегка разошлись. Что лучше взять новострой без ремонта в сданном в эксплуатацию доме или чешку с бабушкиным ремонтом? Район один и тот же, с инфраструктурой все нормально. Цена вопроса рвет на 300 т.р. в пользу чешки, новострой дороже обойдется. В ремонт в любом случае и там, и там вложиться придется. 
    • By Геула
      Вторичный рынок в основном предлагает квартиры советской застройки: сталинки, хрущевки, брежневки и немного чешек. О преимуществах каждого варианта сказано уже очень много, но время идет, а вместе с ним очень многое меняется. Давайте попробуем разобраться, насколько привлекателен каждый из этих вариантов для покупателя среднего достатка. Сегмент премиум «живет по свои законом», и рассматривать его нужно отдельно. Поэтому сегодня мы не будет касаться жилья этого класса.
      Сталинки
      Эти дома строились с 30 по 50-ые годы. Предвоенная постройка сегодня большей частью находится в плачевном состоянии. Есть, безусловно, и прекрасные отреставрированные образцы, но речь сегодня не о них. Построенные после ВОВ, дома отличаются прочностью и некой монументальностью. Даже те из них, что не предназначались для номенклатуры, отличаются сравнительно большими площадями и высокими потолками. Правда, в последние годы большая часть из них требует ремонта. Пришло время обновить штукатурку, поменять окна и т.п. Большей частью сталинки находятся в центральных, наиболее привлекательных, районах города.
      Хрущевки
      Их строили в 50-х с целью удовлетворить массовый спрос на жилье. Как следствие, они очень компактные: кухня не более 6 м2, санузел с ванной всегда совмещенные, небольшая комната. Практически все дома этого периода построены из кирпича и панелей. Все они относятся к бюджетным домам, поэтому хрущевки часто покупают молодые семьи в качестве первого собственного жилья.
      Брежневки Также бюджетные дома, построенные в 60-70-х, но уже более просторные, с лифтами и мусоропроводами. Комнаты в них изолированные, санитарные помещения все еще небольшие, а вот кухни на 1-2 м2 больше, чем в хрущевках. Среди брежневок встречаются серии очень похожие на современные новостройки. Правда, строили их в основном из панелей, поэтому зимой в них прохладно, особенно в угловых квартирах.
      Большинство покупателей, выбирая жилье, предпочитает сталинки. Они хотя и требуют ремонта, но все же много качественней, построенного в более поздние годы существования СССР, жилья. Альтернативой им являются чешки, польки и т.п., появившиеся уже в 80. Это также бюджетное жилье, но несколько лучшего качества, чем хрущевки и брежневки. Их еще называют чешскими и польскими хрущевками.
    • By surok
      Доброго всем. 
      Господа хорошие, кто-нибудь пытался разобраться детально в условиях предоставления ипотеки под 6.5% годовых? 
      Однозначно понял только то, что предложение касается исключительно первички. А вот первичка вся будет под это попадать или какие-то определенные объекты? В рекламе, которую по радио крутят вроде все пристойно. Но есть временные ограничения, а из чего можно выбирать не совсем понятно. По идее те, кто обещает льготный процент, хоть как-то должны учитывать надежность застройщиков. Или им все равно?   
    • By Вяземский Антон
      Кто в курсе, подскажите что делать.  У нас новостройка сдается, вроде бы все работы окончены. Оплату вносили под жилье с ремонтом, а теперь геморрой.  Лучше бы сами ремонт сделали или другую бригаду наняли. Ляпов полно. Пообщались со знакомым прорабом. Он посоветовал составить протокол несоответствия с подписями с 2х сторон, а затем идти сразу в суд. Неужели без этого никак? Ведь реально брак видно даже непосвященному человеку. Разве нельзя у застройщика компенсацию без суда попросить? Суд ведь это долго и хлопотно.
      Нам теперь ремонт переделывать однозначно, в такую квартиру въезжать нельзя. Но если мы сейчас все уберем , нам ведь могут и не поверить потом. Вдруг начнут сомневаться в компетентности того, кто акт несоответствия составлял и назначат экспертизу повторно? Расковыряют все до основания, а нам снова потом ремонтируй.
×