Jump to content
остроумный

Хрущевка или недорогая новостройка

Recommended Posts

Планируем купить квартиру родителям в Москве. Может быть, даже в Новой Москве. Продадим их в Курске, добавим и купим здесь. С деньгами не очень. Кредит сейчас брать не рискуем. Доходы как-то прыгают непредсказуемо. Боимся запутаться в долгах. Хотели новостройку. Вроде как качество получше. А знакомые говорят, что эти панельки сейчас так строят, что лучше хрущевку под ремонт и купите, дескать, в более благополучном районе. Вот и думаем. Нам раньше казалось, что новостройка всяко дешевле хрущевки и лучше. А теперь запутались совсем.

  • Sad 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

насчет новостроек и вторички - все правильно говорят....

в одной и тойже местности вторичка и новострой схожие по  параметрам стоят не в пользу новостроя

те сданный новострой или предсдачей - будет дороже.

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 минуты назад, остроумный сказал:

эти панельки сейчас так строят, что лучше хрущевку под ремонт

Согласна, что строят не совсем на совесть. Но. Коммуникации в доме новые, окна МП, планировки толковее, лифты есть, что для родителей, думаю, актуально. К тому же сделать ремонт во вторичной будет дороже, чем в новострое.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
36 минут назад, остроумный сказал:

эти панельки сейчас так строят, что лучше хрущевку под ремонт и купите

В общем я согласна с этим утверждением, так как нынешние новостройки строятся по принципу меньше вложить и сэкономить на материал, а с покупателя взять по максимуму.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

У всего есть свои плюсы и минусы. Новострой - чаще встречается монолит, что неоспоримо очень и очень хорошо. Поспорить с ним может разве, что кирпич. И очередной урок философии: что нужно родителям? добираться до работы, любимого магазина, райцентра (в некоторых случаях ;)), внуков в конце концов. Определившись с этим и бюджетом, конечно, остально будет не существенным. Благо есть из чего выбрать.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Смотрите  интересующую локация. Когда определитесь с местом, может оказаться так, что выбирать особенно не из чего. Вторичку нужной локации можно долго ждать. Это когда не нужна квартира, кажется, что кругом всяких полно.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

А почему только два варианта рассматриваете и обязательно хотите заранее определиться? Надо конкретно смотреть.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 11.02.2018 в 18:19, Татьянка сказал:

Коммуникации в доме новые, окна МП, планировки толковее, лифты есть, что для родителей, думаю, актуально. К тому же сделать ремонт во вторичной будет дороже, чем в новострое.

Вот и выходит что цена по сути одинаковая, покупаем хрущевку - тратим больше на ремонт.
Покупаем новострое - меньше на ремонт потратим но дороже цена...
На мой взгляд лучше всего определиться с долгосрочной перспективой и новострой в этом плане предпочтительнее.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, Kiber сказал:

Вот и выходит что цена по сути одинаковая, покупаем хрущевку - тратим больше на ремонт.
Покупаем новострое - меньше на ремонт потратим но дороже цена...
На мой взгляд лучше всего определиться с долгосрочной перспективой и новострой в этом плане предпочтительнее.

Согласна полностью. Сама сделала выбор в пользу новостроя и не секунды об этом не пожалела. Хрущевка одной только планировкой отталкивает!

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, Татьянка сказал:

Согласна полностью. Сама сделала выбор в пользу новостроя и не секунды об этом не пожалела. Хрущевка одной только планировкой отталкивает!

Т.е. у вас претензий к качеству нет? А какую новостройку брали? Намного на момент покупки была дороже хрущевки?

Edited by остроумный

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Вяземский Антон
      Кто в курсе, подскажите что делать.  У нас новостройка сдается, вроде бы все работы окончены. Оплату вносили под жилье с ремонтом, а теперь геморрой.  Лучше бы сами ремонт сделали или другую бригаду наняли. Ляпов полно. Пообщались со знакомым прорабом. Он посоветовал составить протокол несоответствия с подписями с 2х сторон, а затем идти сразу в суд. Неужели без этого никак? Ведь реально брак видно даже непосвященному человеку. Разве нельзя у застройщика компенсацию без суда попросить? Суд ведь это долго и хлопотно.
      Нам теперь ремонт переделывать однозначно, в такую квартиру въезжать нельзя. Но если мы сейчас все уберем , нам ведь могут и не поверить потом. Вдруг начнут сомневаться в компетентности того, кто акт несоответствия составлял и назначат экспертизу повторно? Расковыряют все до основания, а нам снова потом ремонтируй.
    • By Глеб Захаркин
      Здравствуйте!
      Кто-нибудь объяснит, зачем мне титульное страхование, если я покупаю квартиру в новостройке. Что это мне дает? Чувство гордости за то, что квартиру не отберут? Так я ее новую покупаю, вроде буду первым собственником. Заморочек с неизвестно откуда взявшимися наследниками никаких.
      В чем риск и от чего предлагают застраховать? Может чего-то не учитываю или это просто очередная попытка выкачать денег с тех, кто их может заплатить?
    • By Яндекс.Недвижимость
      Коллеги, вы уже почувствовали грядущие к 1 июля изменения? 
      Поделитесь мнением, насколько удобно пользоваться эскроу-счетами и какие есть проблемы в работе с новой схемой?
    • By Виктория Ходорковская
      Приветствую Вас, меня зовут Виктория, специалист АН Мегаполис Фрунзенская. Основное направление работы-продажа квартир в ЮЗАО. 



    • By Лариса Богачева
      Что в Домодедовском районе Подмосковья есть такой проект - ЖК "Май" - я знала давно. Как маркетолог занималась рекламой новостроек, анализом рынка и изучением комплексов Москвы и МО. У этой новостройки под г. Видное было неожиданное и нестандартное продвижение - новый микрорайон заходил на рынок как город-курорт. Малоэтажка около заповедника "Горки Ленинские" с большими террасами и приквартирными  участками земли - это было непохоже на многоэтажные башни, гордо стоящие прямо посреди полей Московской области.
      Год назад я проводила семинар в рамках деловой программы на выставке в Гостином дворе, и там Мария Хурамшина, маркетолог девелопера "Тройка РЭД", рассказывала про особенности комплекса. Потом специально проходила мимо стенда города-курорта "Май", посетители активно интересовались квартирами и сроками сдачи ЖК.
      И вот - удалось съездить и посмотреть этот комплекс, где бизнес-сегмент проекта называется уже "Резиденция Май", а за основу оформления взяты цветы.

      Комплекс расположен в холмистой местности и красиво спускается террасами как раз к границе заповедника. Хотя не всем жильцам уже купленных квартир понравится вид на стройку, зато новую очередь обещают достроить в срок. 

      Пожилым людям будет тяжело ходить по достаточно крутым дорожкам, но есть дома, расположенные на ровном пространстве, рядом уже есть аптека и планируется строительство магазина.

      Конечно, нам показали и террасы корпусов бизнес-класса. Все журналистки оживились и начали фантазировать о том, чем бы они заставили это пространство. Вспоминали шезлонги, тенты, мини-бары и прочие расслабляющие аксессуары отдыха.

      А из многоуровневых квартир выбираться никто не захотел. Несмотря на отсутствие отделки, фантазия у всех смотрящих работала по полной. Неожиданностью оказалось то, что таких квартир осталось только две. Так что желающим предложили присматривать варианты во второй очереди "Резиденции Май".

       
       
×