Покупка арендованной квартиры: насколько это реально?

[DrWatson]

15 часов назад, nik2 сказал:

На мой взгляд хороший бизнес.

В чём здесь состоит интерес владельца квартиры, который является базовым звеном в этой цепочке предпринимателей?

[VASh Зеленый Ник]

В 28.01.2018 в 20:21, Куран БЛ сказал:

Здравствуйте. Снимаю квартиру уже второй год. Понимаю, что за чужое плачу и деньги по сути в никуда уходят. Знаю что при  аренде коммерческой недвижимости существуют долгосрочные договора с правом выкупа.  Есть ли подобная практика с жилым фондом? Если да, то насколько реально найти такие варианты?

У нас как то наши арендодатели сразу спросили, при заключении договора "Не хотите ли ее у нас купить?", сказали, что подумаем...

За год вылезло столько "косяков" квартиры, что желание ее покупать отпало напрочь... Хотя, изначально, квартира понравилась очень, и мысли о ее покупке посещали!

[Olga88-76]

В 28.01.2018 в 20:21, Куран БЛ сказал:

 Знаю что при  аренде коммерческой недвижимости существуют долгосрочные договора с правом выкупа

А как вы себе это представляете? т.е. Оплачиваете аренду, оплачиваете, а потом оп !  и квартира ваша? Мол за долгие годы оплаты аренды, вы выплатили полную стоимость?

1) Если продавец квартиры сразу получает всю сумму ,то за те же 10 лет,денежки можно хорошо прокрутить и соответственно заработать.Для чего продавцу частями брать с вас деньги ( в смысле  долгие году ,каждый месяц по чуть-чуть) ???

2) Или вы имеете ввиду еще и оплату процентов продавцу? ( как в банке  взял квартиру в ипотеку ,выплатит 2 полные стоимости ее)

[nik2]

4 часа назад, DrWatson сказал:

В чём здесь состоит интерес владельца квартиры, который является базовым звеном в этой цепочке предпринимателей?

Собственно владельцем квартиры становится лизинговая компания, которая сдает квартиры в лизинг, и зарабатывает на этом.

[nik2]

50 минут назад, Olga88-76 сказал:

Или вы имеете ввиду еще и оплату процентов продавцу? ( как в банке  взял квартиру в ипотеку ,выплатит 2 полные стоимости ее)

Не вижу принципиальной разницы между ипотекой от банка и от частного лица. Впрочем частному лицу в подобной ситуации разумней подключать банк как своего агента.

[Куран БЛ]

Спасибо всем за ответы. Все предельно ясно. Жаль что мало утешительно. Действительно имел в виду лизинг, только самого определения вспомнить не мог, а гугл спросить как-то не догадался.