Бытовуха

[АННА]

Силой... Потом себе дороже будет и на много... Тут вообще многое не понятно, может кв-ра и не в собственности вовсе..

А вы считаете что отморозку нужно дать спокойно далее проживать?

Такому, пардон, ублюдку - нет...Но такие у нас дебильные законы

[Маруся]

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 г. Москва "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как бы ещё ентот бывший муженек не подал в суд, чтобы признали бывшую жену не временно отсутствующей и выписали её саму.

[Маруся]

Я так поняла, что квартира муниципальная. Как её продать? &t

[Володя Кашерин]

Я так поняла, что квартира муниципальная. Как её продать? &t

Исходила из этого

Обратилась девушка, история следующая: вышла замуж за человека не из москвы, они вместе проживали в квартире её отца. Его прописали. Детей у них не было.

Если квартира отца, значит наверно в собственности..

Володя, прошу внести ясность :)

Да квартира оформлена в собственность на отца

[Маруся]

Тогда вообще не понятно зачем нужно было обращаться в суд, чтобы выписать бывшего мужа. Если квартира в собственности отца, то он без всякого суда может его выписать и выкинуть из квартиры.

[Маруся]

Прошу прощения, уже нашла, что только через суд.

[Володя Кашерин]

Прошу прощения, уже нашла, что только через суд.

Они уже 6-й год судятся, кошмар, вот у нас законы

Я предложил продавать, сказали будут думать

Спасибо всем за советы

[svetlana]

Обратилась девушка, история следующая: вышла замуж за человека не из москвы, они вместе проживали в квартире её отца. Его прописали. Детей у них не было.

Несколько лет назад они развелись (он ее бил, пил и пр.), и он выгнал ее из квартиры.

Сейчас он живет там с новой семьей, прописал ребенка (от нового брака), В КВАРТИРУ НИКОГО НЕ ПУСКАЕТ. По судам бегали, не выписывают (они говорят что этот мужик подкупил судью, ее потом даже уволили. но решение суда "Не выпишем" уже в силу вступило)

Какие тут возможны варианты?

А если дверь сменить и его не пускать, ему же придется бегать по судам? Они там не живут, правильно? Так пусть ваша клиентка вызовет крепких ребят, они соберут вещи этого мужика и поставят хорошую дверь.

(нужно только с адвокатом поговорить каково может быть наказание за подобное деяние)

[АННА]

Я так поняла, что квартира муниципальная. Как её продать? &t

Исходила из этого

Обратилась девушка, история следующая: вышла замуж за человека не из москвы, они вместе проживали в квартире её отца. Его прописали. Детей у них не было.

Если квартира отца, значит наверно в собственности..

Володя, прошу внести ясность :)

Да квартира оформлена в собственность на отца

А у нас можно прописать на чужую собственность, даже ребенка ????

[АННА]

Обратилась девушка, история следующая: вышла замуж за человека не из москвы, они вместе проживали в квартире её отца. Его прописали. Детей у них не было.

Несколько лет назад они развелись (он ее бил, пил и пр.), и он выгнал ее из квартиры.

Сейчас он живет там с новой семьей, прописал ребенка (от нового брака), В КВАРТИРУ НИКОГО НЕ ПУСКАЕТ. По судам бегали, не выписывают (они говорят что этот мужик подкупил судью, ее потом даже уволили. но решение суда "Не выпишем" уже в силу вступило)

Какие тут возможны варианты?

А если дверь сменить и его не пускать, ему же придется бегать по судам? Они там не живут, правильно? Так пусть ваша клиентка вызовет крепких ребят, они соберут вещи этого мужика и поставят хорошую дверь.

(нужно только с адвокатом поговорить каково может быть наказание за подобное деяние)

Потом этот муж обратится в суд и скажет, что у него в кв-ре было миллион долларов, а она их прикарманила. И придется ей долго и упорно их выплачивать. Выселить людей из кв-ры и вынести их имущество могут только судебные приставы, а это очередной суд...