Вторичка или новостройка под ключ?

[nik2]

1 час назад, МерзкийСоб сказал:

знаете чем вторичка лучше новостроя ? 

известно кто соседи

Разовью. В новостройке, где квартиры покупали, проживающий там народ в своей массе относится к своему дому бережней, чем в муниципальных домах, где квартиры получали "от Советской Власти".

[МерзкийСоб]

13 часа назад, nik2 сказал:

В новостройке, где квартиры покупали, проживающий там народ в своей массе относится к своему дому бережней, чем в муниципальных домах, где квартиры получали "от Советской Власти".

родительский дом - кооператив для сотрудников НИИ..... там до сих пор состояние лучше чем большинство домов в округе.... Бутово - точне москвабад .... ты не знаешь кто по национальности твои соседи :) и какие это тейпы с аулами представлены

соответственно бюджетный новострой покупает кто угодно , и в том числе массово понаехавшие из бывщих советских республик 

на вторичке же можно заранее ознакомится с качеством дома и социальной состовляющей проживающих жильцов.

 

[nik2]

1 час назад, МерзкийСоб сказал:

родительский дом - кооператив для сотрудников НИИ

Приятное исключение.

Лично я живу в муниципальном подъезде, и сравнение с подъездами, где квартиры продавались не мою пользу.

[МерзкийСоб]

10 часов назад, nik2 сказал:

Лично я живу в муниципальном подъезде, и сравнение с подъездами, где квартиры продавались не мою пользу.

так покупая квартиру на вторичке - можно ознакомится и с социальным составом, и сделать соответсвуюший выбор , в отличии от новостройки... легко получить аул в соседях.... особенно в инвестиционном  новострое... который берут под сдачу 

[Mika]

14 часа назад, МерзкийСоб сказал:

так покупая квартиру на вторичке - можно ознакомится и с социальным составом, и сделать соответсвуюший выбор

Это как ознакомиться? В каждую дверь стучать и расспрашивать? Все равно пока в доме не поживешь, не поймешь, что за люди за стенкой.

[МерзкийСоб]

ну на соседей посмотреть обязательно надо..... заодно распросить о истории квартиры

а так - достаточно вечером пол часа покараулить у подьезда.... да и посмотреть на сам подьезд.... 

на наличие-отсутствия мусора под окнами....  вдруг там шприцы или бутылки...... наличие детей рядом на площадке... что за дети как одеты.... 

[Izben]

Как мне кажется, больше рисков при покупке новостройки. Может возникнуть проблема недостаточного ремонта самой квартиры или проблема не вполне развитой инфраструктуры. Квартиры новостройки с отсутствием таким проблем будут и стоить дороже. 

Всё зависит от того какие приоритеты у покупателя квартиры. Для одних принципиально важно, чтобы, например, школа и детский сад находились рядом с домом и т.д.