Как избежать налогообложения при сдаче квартиры родственникам?

[СВ Дмитриева]

1 час назад, nik2 сказал:

 Облагается, в России  живем. Тесть, тётя, сестра, брат снимая квартиру бесплатно получают финансовую выгоду, с которой надо заплатить 13%.

Вы серьезно? Неужели и им это в доход посчитают. Такое где-то было?  В смысле, есть такая практика?

[nik2]

Формально,  должны, про практику не слышал . Расскажу, о том  что попало в прессу:

В одном из учебных заведений практиковавшим платное обучение сделали послабление отличникам - снизили оплату. Налоговики потребовали с отличников заплатить 13% от суммы скидки - финансовая выгода. 

В ипотечном кооператива "Строим Вместе" с членов брали 13%, поскольку формально суда была безпроцентной, а проценты проводились как членские взносы.

[анна.a]

В 04.09.2017 в 16:40, NISARANA сказал:

Никак не облагается, привели "это мой тесть, тётя, сестра, брат". Денег вы со "своих" не берете, о каком таком налоге может идти речь тогда?

Ну коммунальные услуги же вы за них платить не будете, а их налоговики, как я тут поняла, тоже могут посчитать в доход. Где-то тут была тема про это, кажется. 

[NISARANA]

Так человек регистрируется, о каких тогда налогах идёт речь? Налог на доход, а как это проверить?

[nik2]

В 06.09.2017 в 16:09, NISARANA сказал:

Так человек регистрируется, о каких тогда налогах идёт речь? Налог на доход, а как это проверить?

Как.

Если за коммуналку платят квартиранты, значит у сдающего есть доход который можно обложить налогом. Если платят через банк-клиент, то считай все доказано.

Если кроме коммуналки ничего не платят, значит съемщики имеют финансовую выгоду, которую тоже можно обложить налогом. А размер можно вычислить, например, с расценками на коммерческий съем муниципального жилья, которые муниципальными властями утверждены, или на основании данных из налоговых деклараций тех, кто сдает официально и платит налоги.

[Владимир Романенко]

А зачем договор заключать?

Если это конечно реальные родственники...

[DrWatson]

Не надо самим  придумывать себе проблемы, их и так много. Даже если Вас каким-то фантастическим образом вычислят, заплатите несколько тысяч.

[sempreshatto]

18 часов назад, nik2 сказал:

Как.

Если за коммуналку платят квартиранты, значит у сдающего есть доход который можно обложить налогом. Если платят через банк-клиент, то считай все доказано.

Если кроме коммуналки ничего не платят, значит съемщики имеют финансовую выгоду, которую тоже можно обложить налогом. А размер можно вычислить, например, с расценками на коммерческий съем муниципального жилья, которые муниципальными властями утверждены, или на основании данных из налоговых деклараций тех, кто сдает официально и платит налоги.

Вы лично сколько людей знаете, которые сдают официально и в нашей стране платят налоги? В России и так одни налоги.

[nik2]

23 часа назад, Владимир Романенко сказал:

А зачем договор заключать?

Если это конечно реальные родственники...

Так проявляют определенные товарищи интерес: На каком основании, есть ли регистрация. А родственники бывают из дальних мест, и с паспортом вовсе не российским.

А еще и отношения с родственниками разные бывают. Скажем живешь бесплатно, за коммуналку платишь сам, это понятно. А если кого затопишь, кто своим рублем отвечать будет?

[NISARANA]

В 08.09.2017 в 00:17, Владимир Романенко сказал:

А зачем договор заключать?

Если это конечно реальные родственники...

И я о том же. Как можно проверить "реальный" это родственник или подставной? Да никак, достаточно квартирантам сказать, представлять всем и каждому родственником.