Материнский капитал.

[Артур Неверовский]

выплаты на ребенка разве отменили? до 18 лет должны, если можно так выразится, платить сколько-тодцатъ рублей

Насколько я знаю, то деньги платят только до трех лет, пока мать ребенка находится в декрете и поэтому не может работать. Да и то там суммы смешные. А материнский капитал, это деньги за рождение первого ребенка, за рождение второго и так далее. Вот там сумма более-менее приличная.

[Зиля]

Для ипотеки на покупку жилья сейчас не всегда нужно дожидаться того момента, когда второму ребенку три года исполнится.

С чего Вы взяли, что для оформления ипотеки вообще нужно учитывать возраст ребёнка? Не вводите людей в заблуждение. Про возраст я сказала для тех случаев, когда ипотекой не пользуются, а рассчитываются с продавцами напрямую через Пенсионный фонд.

[valentin1981]

У меня такой вопрос, не знаю, обсуждалось ли это тут или нет, во всяком случае не видел. Скажите, если используется материнский капитал, или просто выплаты по ипотеке, через несколько лет, скажем через 10, банк может увеличить годовой процент или он всегда должен быть на одном уровне?

[Зиля]

У меня такой вопрос, не знаю, обсуждалось ли это тут или нет, во всяком случае не видел. Скажите, если используется материнский капитал, или просто выплаты по ипотеке, через несколько лет, скажем через 10, банк может увеличить годовой процент или он всегда должен быть на одном уровне?

Ставка может быть фиксированная, а может и меняться - смотря какие условия по кредиту. В принципе, в кредитном договоре это прописано. А какое отношение имеет мат. капитал к процентам? Когда идёт полное или частичное гашение кредита банк делает перерасчет и , соответственно, переплата будет меньше, чем была подсчитана изначально на весь срок. Может я не поняла вопрос?

[valentin1981]

А разве материнский капитал нельзя использовать как часть суммы заплаченную за ипотеку? Я где - то слышал, что это делают, тем более, что сумма не маленькая, может помочь многим семьям вот так. Может быть я что - то не знаю, простите. Но хочу узнать, на будущее для нашей семьи

[Зиля]

А разве материнский капитал нельзя использовать как часть суммы заплаченную за ипотеку? Я где - то слышал, что это делают, тем более, что сумма не маленькая, может помочь многим семьям вот так. Может быть я что - то не знаю, простите. Но хочу узнать, на будущее для нашей семьи

Можно. Вы всё верно поняли. И если кредит будет погашен не полностью. Будет произведен перерасчет.

[*Габриэль*]

Несколько раз делали сделки, когда за счёт материнского капитала выкупались доли в квартире. Требование пенсионного фонда в этом случае было следующее: чтоб в итоге такой покупки вся квартира переходила в собственности членов семьи владельца мат. капитала.

Ситуация: квартира в собственности мужа и его родителей, по плану: жена выкупает у родителей мужа их доли за счёт мат. капитала, потом делят квартиру на всю семью. В пенсионном фонде на всякий случай заранее проконсультировались, показали договор, там сказали, что такие сделки и сейчас регулярно проходят, всё выплачивается, проблем нет.

Сейчас Росреестр пытается отказать в регистрации (пока письма не было, только звонок регистратора), основания не ясны - звонок был покупательнице, та была ошарашена, так как на завтра назначена выдача документов и никаких проблем уже не ожидали, и ничего толком не поняла в пояснениях.

Завтра пойду общаться с регистратором (у нас уже конец рабочего дня), но не знаю чего ожидать. Работал кто-нибудь с мат капиталом по такой схеме? Бывали обоснованные отказы в регистрации подобных сделок?

[OksanaR]

Несколько раз делали сделки, когда за счёт материнского капитала выкупались доли в квартире. Требование пенсионного фонда в этом случае было следующее: чтоб в итоге такой покупки вся квартира переходила в собственности членов семьи владельца мат. капитала.

Ситуация: квартира в собственности мужа и его родителей, по плану: жена выкупает у родителей мужа их доли за счёт мат. капитала, потом делят квартиру на всю семью. В пенсионном фонде на всякий случай заранее проконсультировались, показали договор, там сказали, что такие сделки и сейчас регулярно проходят, всё выплачивается, проблем нет.

Сейчас Росреестр пытается отказать в регистрации (пока письма не было, только звонок регистратора), основания не ясны - звонок был покупательнице, та была ошарашена, так как на завтра назначена выдача документов и никаких проблем уже не ожидали, и ничего толком не поняла в пояснениях.

Завтра пойду общаться с регистратором (у нас уже конец рабочего дня), но не знаю чего ожидать. Работал кто-нибудь с мат капиталом по такой схеме? Бывали обоснованные отказы в регистрации подобных сделок?

В 2012 году помню у моих клиентов было приостановление подобной сделки, причина: приемщик документов в Росреестре просто забыла наложить обременение на выкупаемую долю. В результате регистратор приостановила сделку, до тех пор пока не привезли участников сделки для оформления обременения.

Был у меня в практике и другой случай. когда Росреестр сделку между родственниками пропустил, а Пенсионный фонд выплату материнского капитала приостановил по причине: родственники мужа не выписались в недельный срок, из квартиры. доля которой которой продавалась по мат.капиталу. Эта проблема тоже решаема: родственники выписались, после чего покупатели предоставили документы в ПФ, о том что в квартире продавцы больше не прописаны.

[Гелла]

Завтра пойду общаться с регистратором (у нас уже конец рабочего дня), но не знаю чего ожидать. Работал кто-нибудь с мат капиталом по такой схеме? Бывали обоснованные отказы в регистрации подобных сделок?

Может быть напрямую с вашей сделкой ничего и не связано. Просто совсем недавно, 8 марта, появился новый Закон, совсем свежий еще, там речь идет о том, что для микрофинансовых организаций ограничат доступ к схемам с использованием материнского капитала. Как вариант, пока изучают все нюансы перестраховываются. удалено

[Aly]

Несколько раз делали сделки, когда за счёт материнского капитала выкупались доли в квартире. Требование пенсионного фонда в этом случае было следующее: чтоб в итоге такой покупки вся квартира переходила в собственности членов семьи владельца мат. капитала.?

Пару лет назад проводила сделку по такой схеме. С той лишь разницей, что выкупал муж доли своих собственых родителей. Никаких проблем не было, все чисто и гладко. Квартира по итогу была оформлена в собственность мамы, папы и двух детей. Очень интересна причина отказа в вашей ситуации.