Материнский капитал.

[Shiriff]

Уважаемые риэлторы и просто форумчане. А кто нибудь из вас уже связывался с обменом, к примеру, однокомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой в виде материнского капитала? Есть ли какие нибудь нюансы? Обе квартиры на вторичном рынке.

[Александр Т]

тут больше вопрос, захотят ли продавать через материнский капитал, а так да, можно

[Мария]

Уважаемые риэлторы и просто форумчане. А кто нибудь из вас уже связывался с обменом, к примеру, однокомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой в виде материнского капитала? Есть ли какие нибудь нюансы? Обе квартиры на вторичном рынке.

Есть нюансы. Основной - уговорить продавца продать (как выше сказали)

Мат.капитал перечисляется на счет продавца уже после перехода права (т.е. человек продал, а часть денег вынужден ждать)

[Зиля]

Есть ещё один немаловажный нюанс: перечисляться средства будут только после исполнения 3-х лет малышу, после рождения которого выдали сертификат), либо нужно вопользоваться ипотекой, там такого ограничения по возрасту нет. Кроме того, сумма перечисляется не за день, т.е. не быстро.

[Кера]

Вариантов несколько:

1. риэлтор может знать о кредитовании от клиентов по принципу - если в этот банк идут массово, значит, там выгоднее;

2. он может быть авторизован определенным банком вплоть до получения своего процента, тогда его клиенты имеют бонус в виде ускоренного рассмотрения документов и режима благоприятствования при получении, но вопрос о выгоде кредита для клиента останентся открытым;

3. риелтор может реально ЗНАТЬ, то есть просмотреть информацию в Интернете, проанализировать, сопоставить с данными, полученными от клиентов, проконсультироваться в банке и уже на основании полученных сведений давать обоснованные советы или опять-таки начать официально сотрудничать с банком.

[Shiriff]

Всем спасибо за оветы

[Гелла]

Для ипотеки на покупку жилья сейчас не всегда нужно дожидаться того момента, когда второму ребенку три года исполнится. Там есть варианты. Во всех банках свои кредитные проекты. Еще сейчас для многодетных семей есть региональный материнский капитал, дополнительно к основному. Обещают, что с 1.01.14 г. его тоже на покупку жилья или на его строительство можно будет использовать.

[Nikushka]

Как сложно. В Украине, например, такого понятия, как материнский капитал, вообще не существует. Деньги начисляются помесячно, чтобы мама могла содержать ребёнка (правда суммы не совсем достаточные для этого). А как, к примеру, жить в России одинокой маме с малышом, если отец ушёл из семьи, а брак был гражданским? Ведь материнский капитал имеет целевое назначение.

[Александр Т]

выплаты на ребенка разве отменили? до 18 лет должны, если можно так выразится, платить сколько-тодцатъ рублей

[Руфин]

выплаты на ребенка разве отменили? до 18 лет должны, если можно так выразится, платить сколько-тодцатъ рублей

Копейки, которые уйдут на бензин, пока вы справки собираете.