Что считать «недоделками»?

[sempreshatto]

20 часов назад, nik2 сказал:

Причин много. Начнем с того, что покупка новостройки как правило не покупка, а так называемая "покупка на стадии строительства".  Вы приходите в магазин и покупаете картошку, а если картошка гнилая, то не покупаете, А теперь представите ситуацию, когда Вам предлагают купить картошку, которая еще на грядке... А применительно к строительству жилья, случается, что продают "картошку" которую еще не посадили. К моменту сдачи дома застройщик деньги за вашу квартиру уже получил.

Бороться конечно с ними можно, но надо понимать, что по итогам борьбы, застройщик может прислать пару таджиков с бочкой краски сивого цвета разведенной на отработанном машинном масле, которая еще будет месяц вонять и сохнуть.

Картошка и недвижимость сравнение, конечно, еще то) Покупала трешку в новостройке, знала, что беру и как объект строится.

[nik2]

8 часов назад, Юра01 сказал:

Строители между прочим на это и рассчитывают, мол ругаться себе дороже. 

Ну да, если нагадили "ниже уровня локатора"...

[nik2]

2 часа назад, sempreshatto сказал:

Картошка и недвижимость сравнение, конечно, еще то...

И то и другое может являться товаром. Не нравится масштаб возьмите корабль груженный картошкой. Много общего если рассматривать именно как товар. Огрехи строителей придется ремонтировать - расход, если среди картошки некоторый процент гнилой - придется выбросить или продать по дешевке на спирт - расход и т.д.

2 часа назад, sempreshatto сказал:

Покупала трешку в новостройке, знала, что беру и как объект строится.

Я бы уточнил, не знали, а планировали. И покупали Вы не трешку а бизнес проект. На момент платежа никакой трешки не было. И трешка могла оказаться с недокрашенными стенами на лестничной площадке, а в тяжелых случаях оказаться недостроенной.

[анна.a]

Покупая строящийся дом, никогда ничего нельзя сказать наверняка. Стены скорее всего докрасят, но это не значит, что они не облезут через месяц-другой. 

[nik2]

3 часа назад, анна.a сказал:

Стены скорее всего докрасят

Угу, если конечно эти стены вообще построят...

[анна.a]

20 часов назад, nik2 сказал:

Угу, если конечно эти стены вообще построят...

Увы, но тут все же кое-что в наших руках). Чем "моложе" и непредсказуемее застройщик, тем ниже цена на входе. Чем ниже цена на вход, тем выше риск приключений на свою голову. Тут кто-то в соседней теме спрашивал "как получить кредит на новостройку на этапе котлована, если стройка не аккредитована банком")). Ну вы поняли перспективу)

[Raging_landowner]

В 24.07.2017 в 18:00, Akulina сказал:

Как известно, сегодня каждый покупатель, получая квартиру, должен в присутствии представителей застройщика пройтись по всем комнатам, внимательно осмотреть качество работ и подписать затем приёмочный лист.
Несколько дней назад моя подруга также отправилась осматривать свою новую квартиру. Собственно по квартире претензий у неё не было...

Если бы она понимала в строительстве и знала нормы с незначительными возможными погрешностями, застройщик квартиру бы никогда не сдал). Стоит только внимательно посмотреть на откосы, кинуть уровень к каркасу окна, приставить правило к стене, отбить лазером пол и углы.... всё кривое, стены и пол, местами жуткие перепады, до семи сантиметров, об углах по 90 градусов строители не слышали, это вкратце..). Про места общественного пользования, коридоры и лестничные марши лучше промолчать... И это нормально...  

[Люда Коло]

В 12.09.2017 в 17:46, анна.a сказал:

Покупая строящийся дом, никогда ничего нельзя сказать наверняка. Стены скорее всего докрасят, но это не значит, что они не облезут через месяц-другой. 

Если была нарушена технология: стены не погрунтованы или грунтовке не дали достаточно времени чтобы высохнуть то, конечно, краска облезет.

Изменено 14 сентября, 2017 пользователем Люда Коло

[анна.a]

20 часов назад, Raging_landowner сказал:

Если бы она понимала в строительстве и знала нормы с незначительными возможными погрешностями, застройщик квартиру бы никогда не сдал)

А что можно сделать, если она понимает в строительстве? Судиться лет десять за кривую стену? Расходы на противостояние больше составят.

[анна.a]

4 часа назад, Люда Коло сказал:

Если была нарушена технология: стены не погрунтованы или грунтовке не дали достаточно времени чтобы высохнуть то, конечно, краска облезет.

Температурные условия еще важны. Если красили по первым морозам, то к весне жди чудес от нового дома.