Насколько перспективен такой вид вложений?

[PavelS]

В 21.07.2017 в 18:46, Kiber сказал:

Есть определенный максимум и минимум, коридор из которого цена на недвижимость не выйдет никогда - нужно покупать когда цена находится близко к минимуму коридора. В этом случае есть возможность заработать на инвестиции в недвижимость.
А если вы инвестируете когда цена достигла максимума или близко от него, то скорее всего инвестиции не окупятся.

Вы так уверены, то не выйдет ни когда..., а если выйдет, причем резкое понижение или резкой повышение. Я, конечно понимаю, что недвижимость это не углеводороды и от торгов на бирже не зависит, но все же?

[DrWatson]

При непредсказуемой налоговой политике и постоянном изменении дачных законов от такой покупки уже ничего хорошего не ждёшь.

[Kiber]

В 24.07.2017 в 16:13, PavelS сказал:

Вы так уверены, то не выйдет ни когда..., а если выйдет, причем резкое понижение или резкой повышение. Я, конечно понимаю, что недвижимость это не углеводороды и от торгов на бирже не зависит, но все же?

Уверен на 100%, жадность не даст упасть цене на недвижимость ниже определенной границы - и жадность не даст цене подняться слишком высоко. Вы думаете почему цены падают, просто люди не хотят больше покупать по предложенным ценам, ждут боле дешевого варианта. И как следствие продавцы вынуждены снижать цену...

[Olga M]

Если он хочет получить прибыль в рублях, то это получится. А в долларах возможно и проиграете. Недвижимость можно рассматривать для сохранения средств на длительную перспективу. Впрочем, я не знаю деталей вашей сделки, может быть кто-то действительно отдает дешевле, наверняка на это есть причины.

[PavelS]

В 25.07.2017 в 15:42, Kiber сказал:

Уверен на 100%, жадность не даст упасть цене на недвижимость ниже определенной границы - и жадность не даст цене подняться слишком высоко. Вы думаете почему цены падают, просто люди не хотят больше покупать по предложенным ценам, ждут боле дешевого варианта. И как следствие продавцы вынуждены снижать цену...

А ни чего, что в крупных городах идет строительный бум, целые жилые кварталы растут как на дрожжах- это во первых. Во вторых, те кому нужно было жилье, те давно его приобрели, а у кого денег нет, так они и за "дешево" не купят...

[Kiber]

2 часа назад, PavelS сказал:

идет строительный бум, целые жилые кварталы растут как на дрожжах

ну и что, цены от этого ниже не становятся. Человеков каждый день делают ;) - это кстати тоже "бум".

 

2 часа назад, PavelS сказал:

Во вторых, те кому нужно было жилье, те давно его приобрели

Приобрели, конечно - но каждый день почти свадьбы играют, семьям квартиры нужны? нужны...

2 часа назад, PavelS сказал:

а у кого денег нет, так они и за "дешево" не купят...

у кого денег нет, те будут копить\зарабатывать\занимать - а если нет, то что же в коробке картонной жить что ли...

Вот и ходит цена на недвижимость от минимума к максимуму - в зависимости от спроса.

[PavelS]

20 часов назад, Kiber сказал:

ну и что, цены от этого ниже не становятся. Человеков каждый день делают ;) - это кстати тоже "бум".

 

Приобрели, конечно - но каждый день почти свадьбы играют, семьям квартиры нужны? нужны...

у кого денег нет, те будут копить\зарабатывать\занимать - а если нет, то что же в коробке картонной жить что ли...

Вот и ходит цена на недвижимость от минимума к максимуму - в зависимости от спроса.

Да, играют свадьбы, но что то мало заметно, что бы молодая семья( если не помогут родственники) бежала сразу же после свадьбы покупать квартиру.

[Kiber]

у кого денег нет, те будут копить\зарабатывать\занимать - в том числе родственники помогут... ;)

[Антипов Александр]

В 09.07.2017 в 22:38, ария сказал:

Здравствуйте! 

Нужно компетентное мнение. Муж загорелся идеей купить коттедж на 40-50 км от МКАД, выждать пока он в цене поднимется, а затем продать. Кто-то ему на ухо шепнул, что на этом можно хорошо заработать. Даже статью какого-то эксперта мне почитать давал, вот только она была размещена на сайте конкретного поселка, расположенного как раз на 48 км от МКАД.

Статью эксперт писал по заказу того, кто продавал этот самый поселок, они как раз и заработали бы, если вы там купили коттедж))
Сейчас люди даже строить на продажу перестают, так как закончились хорошие времена. Заработать можно, если купить хороший перспективный участок за дешево, и продать через 2-4 года дороже. Или если сам строитель, можно на перспективном участке построить дом. Покупка готового боюсь, вам кроме убытков ничего не принесет, так как там уже заработали все, что можно, плюс строили на продажу, материалы сами понимаете, какие там будут.

[SEM93]

Я думаю что вложение конечно хорошее.Но это окупится не скоро  и то не факт.Надо хорошо изучить этот рынок.В интернете всё найдёте.