Хочу жить с комфортом!

[nik2]

22 минуты назад, Гелла сказал:

Меня что поражает - ведутся же люди. Свои относят, еще и в очередь становятся.

А Вы не удивляйтесь. Зам председателя кооператива "Строим Вместе" и его жена (пока и ее не кинули) специалист по нейро-лингвистическому программированию. Лоху достаточно было зайти на прием, поинтересоваться что к чему...  Когда соображал что к чему было поздно.

[анна.a]

2 часа назад, nik2 сказал:

а права обращаться в федеральный суд члены кооператива лишены.

Ну де-юре-то такого права никого лишить нельзя. Но де-факто там выкрутиться будет непросто.  А вообще, с кооперативами и с белыми все сложно. Если застройщик или подрядчик приворовывает, то покупатель квартиры должен доплачивать, чтобы ее достроили.

 

[nik2]

3 часа назад, анна.a сказал:

Ну де-юре-то такого права никого лишить нельзя.

 

В том-то и дело, что можно!  И именно де-юре. Сам раньше не знал.  Если стороны подписались решать свои хозяйственные споры в третейском суде, то суд без взаимного согласия сторон такие дела не рассматривает. И обжаловать такой приговор третейского суда в федеральном суде нельзя.

[nik2]

22 часа назад, анна.a сказал:

А вообще, с кооперативами и с белыми все сложно. Если застройщик или подрядчик приворовывает, то покупатель квартиры должен доплачивать, чтобы ее достроили.

Ну эти кооперативы ничего сами не строят, они собирают деньги со своих членов и покупают жилье на рынке, типа по очереди...

[анна.a]

1 час назад, nik2 сказал:

Ну эти кооперативы ничего сами не строят, они собирают деньги со своих членов и покупают жилье на рынке, типа по очереди...

На мой взгляд, честные люди не могут в это верить. А ведутся на такое только те, кто надеяться обмануть других. 

[анна.a]

21 час назад, nik2 сказал:

В том-то и дело, что можно!  И именно де-юре. Сам раньше не знал.  Если стороны подписались решать свои хозяйственные споры в третейском суде, то суд без взаимного согласия сторон такие дела не рассматривает. И обжаловать такой приговор третейского суда в федеральном суде нельзя.

Вы уверены? Где такое прописано в законе? И к третейскому суде же предъявляются определенные требования. Нельзя на коленке  его слепить.

[nik2]

57 минут назад, анна.a сказал:

На мой взгляд, честные люди не могут в это верить. А ведутся на такое только те, кто надеяться обмануть других. 

Не все так просто. Такие мероприятия грамотно организуются. Кооператив преподносится как некоммерческая альтернатива банковской ипотеке. Создается атмосфера коллективизма: Вы не один, мы вместе, вместе мы сила, мы сможем решить наш квартирный вопрос. Под фанфары передается информация о числе купленных квартир (или якобы купленных), о числе пайщиков переведенных раздел подбора квартиры. Издается газета, демонстрируется книга отзывов. На стенах развешены дипломы, медали, декларируется участие в государственных программах...

[анна.a]

1 минуту назад, nik2 сказал:

Не все так просто

Но по большому счету люди понимают или должны понимать, что кто-то должен за все это заплатить. И если не они, то обманут будет кто-то. В глубине души все они понимают. Они не верят, что обманут конкретно их, но то, что это обман, они знают. Так что мне их даже не жаль.

[nik2]

42 минуты назад, анна.a сказал:

Вы уверены? Где такое прописано в законе? И к третейскому суде же предъявляются определенные требования. Нельзя на коленке  его слепить.

Лепят не на коленке. Организуют по серьезному. Как Вам:

постоянно действующий третейский суд, созданный по поручению общественного объединения "Общественное учреждение "Национальная Юридическая Ассоциация специалистов рынка Недвижимости" обществом с ограниченной ответственностью "АРСИЭН ЛЕГАЛ ПРОПЕРТИЗ"...

Мне пришлось читать на одном из форумов потерпевших юриста, которая судилась с кооперативом:

Решения третейского суда могут быть оспорены в том числе в суде общей юрисдикции, но могут быть отменены по ограниченному числу оснований.
 
Статья 421 ГПК РФ. Основания для отмены решения третейского суда
 
1. Решение третейского суда подлежит отмене только в случаях, предусмотренных в настоящей статье.
2. Решение третейского суда подлежит отмене в случае, если сторона, обратившаяся в суд с заявлением об отмене решения третейского суда, представит суду доказательства того, что:
1) третейское соглашение недействительно по основаниям, предусмотренным федеральным законом;
2) сторона не была уведомлена должным образом об избрании   (назначении) третейских судей или о третейском разбирательстве, в том числе о времени и месте заседания третейского суда, либо по другим уважительным причинам не могла представить третейскому суду свои объяснения;
3) решение третейского суда принято по спору, не предусмотренному третейским соглашением или не подпадающему под его условия, либо содержит постановления по вопросам, выходящим за пределы третейского соглашения. Если постановления по вопросам, охватываемым третейским соглашением, могут быть отделены от постановлений по вопросам, не охватываемым таким соглашением, суд может отменить только ту часть решения третейского суда, которая содержит

[nik2]

В 20.08.2017 в 17:03, анна.a сказал:

Но по большому счету люди понимают или должны понимать, что кто-то должен за все это заплатить.

Пропаганда поставлена "на совесть" Вступающие в кооператив слышат уверенное: Да что Вы! За что платить! Мы же не коммерческая организация! Мы современная касса взаимопомощи совместными усилиями покупаем своим членам жилье!

Приведу цитаты:

А.П. Дворяшин:
Кооператив - это содружество людей, сообща решающих свой жилищный вопрос. …наша организация делом подтверждает слова: "Вместе - мы сила!" Как показывает практика, коллектив побеждает всегда! Вместе радость больше, а трудности меньше! Мы - коллектив, мы - объединенная сила, и поможем нашим друзьям обрести крышу над головой. ...Какова цель тех, кто уже 20 лет издевается над Россией? Разобщение! Из монолитного, сплоченного, единого народа нас пытаются превратить в разобщенную массу, уничтожая семью, веру, культуру, человеколюбие, милосердие, взаимопомощь и насаждая индивидуализм, пошлятину и низость... ...На что направлена Программа "СТРОИМ ВМЕСТЕ"? Что в основе? Взаимопомощь, взаимовыручка, мы - всем миром, коллективно. Только вместе мы можем покупать квартиры на таких супервыгодных условиях...

Юра (активный сторонник кооператива "Строим Вместе"):
Это видимо у Вас на фирме, г-н Экономист, каждый за сам за себя, и все поодиночке, в ЖСК другая психология, - коллективная, бригадная.
Про кассы взаимопомощи, которые раньше ещё в СССР на заводах и в НИИ были, - ведь уже сто раз писали, напомню в сто первый: В бригаде - 10 мужиков, все получают по 100 руб/месяц, и все без костюмов, на танцы пойти не в чем. Купить сразу костюм не получается, так как он 100 рублей стоит, - с получки не купишь, жить-то на что-то надо. Так вот с помощью этой кассы взаимопомощи 10 человек с одной бригады сбрасывались с получки по 10 руб. и отдавали одному из бригады, он на эти 100 руб. СРАЗУ ЖЕ покупал себе костюм, со следующей получки - другому собирали по 10 руб., и так далее, в течение 10 мес. Если бы каждый копил в одиночку, то только через 10 месяцев он смог бы купить себе костюм, а так с первого же месяца из бригады кто-то уже на танцах, а со второго - уже двое, а с пятого - уже полбригады (и невесты уже есть), а через 10 месяцев - все. Это же лучше, чем вообще никого из бригады на танцах все 10 месяцев. Это же старая, добрая и проверенная "касса взаимопомощи", без чиновников, парткомов и огромного АУПа
Игорь Тихонов, председатель комитета по займам Союза кредитных потребительских кооперативов граждан "Социальная инициатива кредит":
В общем-то, наш кредитный кооператив, если говорить коротко, это современная касса взаимопомощи. Большинство жителей нашей страны помнят те времена, когда люди могли от зарплаты откладывать немного и потом из кассы брать то, что не хватает. Вот сейчас система кредитных кооперативов построена почти по такому принципу. Только уже на современных условиях…

ИПОТЕКА В РОССИИ - АНАЛИТИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ, ПОСВЯЩЕННЫЙ ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ И С СЕКЬЮРИТИЗАЦИИ,
удалено
кредиты под 3% - это реально. Ведь кооператив представляют собой закрытую финансовую систему, в которой один и тот же вкладчик на накопительном этапе своего участия в системе является кредитором других вкладчиков, а на втором, кредитном, этапе - уже ссудополучателем. Кредитные ресурсы имеют внутреннее происхождение, а не привлекаются с внешнего финансового рынка. Поэтому кредиты в накопительных системах гораздо дешевле, чем ипотечные.