Риелтор по продаже: менять или не менять?

[Владимир Романенко]

30 минут назад, Ольга & сказал:

Вот именно это меня и пугает.

Выложите ссылку на ваш объект...

Коллективный разум - форум сделает своё дело...

[Владимир Попов]

8 часов назад, Ольга & сказал:

Здравствуйте!

Продаю квартиру (3х, новостройка-панелька, без отделки), начала в конце января. Сегодня середина марта, звонков меньше десятка, показов 4 штуки. Дважды спускали цену. Риелтор клянётся, что делает всё возможное, реклама висит на всех сайтах, даже объявления расклеил. Цена за метр ниже среднего по рынку, ближе к нижней границе.

Время на продажу ограничено.

Стоит менять риелтора? Почему вообще может быть так мало показов? Истории "рынок такой" выглядят для меня неубедительно.

Спасибо заранее за ответ. 

1.Поменяйте текст рекламы

2.Поменяйте фотографии 

3. Разместите её как большую двушку Если она без отделки -значит можно прикинуть как)

4. Можно слегка повысить цену...

Короче - выставьте как совсем новый объект..

[Ольга &]

7 часов назад, Владимир Попов сказал:

1.Поменяйте текст рекламы

2.Поменяйте фотографии 

3. Разместите её как большую двушку Если она без отделки -значит можно прикинуть как)

4. Можно слегка повысить цену...

Короче - выставьте как совсем новый объект..

Т.е. фактически поменять риелтора. Чтобы уж совсем по-новому выглядела.

3. Внутренние перегородки есть, это же панелька.

Изменено 16 марта, 2017 пользователем Ольга &

[Владимир Романенко]

7 часов назад, Владимир Попов сказал:

1.Поменяйте текст рекламы

2.Поменяйте фотографии 

3. Разместите её как большую двушку Если она без отделки -значит можно прикинуть как)

4. Можно слегка повысить цену...

Короче - выставьте как совсем новый объект..

По пункту 1 и 2 есть косяки?

Пункт 3,дом панелька со скорее всего несущими стенами...

4 только не повысить, а понизить...

[Ольга &]

2 минуты назад, Владимир Романенко сказал:

По пункту 1 и 2 есть косяки?

Пункт 3,дом панелька со скорее всего несущими стенами...

4 только не повысить, а понизить...

Нет, по 1 и 2 всё в порядке.

3. Да, скорее всего, половину стен можно сносить, но я не представляю, как изобразить из квартиры с перегородками двушку. Комнаты и посчитать можно.

[Владимир Романенко]

Только что, Ольга & сказал:

Нет, по 1 и 2 всё в порядке.

3. Да, скорее всего, половину стен можно сносить, но я не представляю, как изобразить из квартиры с перегородками двушку. Комнаты и посчитать можно.

Значит не изобретайте паровоз...

Выкладывайте ссылку...будет все конкретно и по факту...

Дорого или дешево...

Хорошо или плохо...

[Владимир Попов]

4 часа назад, Владимир Романенко сказал:

По пункту 1 и 2 есть косяки?

Пункт 3,дом панелька со скорее всего несущими стенами...

4 только не повысить, а понизить...

Повысить...Вы правильно поняли..Это иногда срабатывает,когда делаете обманку под новый объект...

[Владимир Попов]

3 часа назад, Ольга & сказал:

. Да, скорее всего, половину стен можно сносить, но я не представляю, как изобразить из квартиры с перегородками двушку. Комнаты и посчитать можно.

Конечно можно и посчитать. Я не об этом. когда вы ставите объект в двушках - прибавляется сектор клиентов.

[Владимир Попов]

4 часа назад, Ольга & сказал:

Нет, по 1 и 2 всё в порядке.

Я вам про вариант с фактически новым объектом говорю. А а не про то- нормально  у вас все с текстом или нет...Знаете про эффект "замыливания"? Ищут квартиры большими объемами. И старые объекты пропускают.И всё.Когда выкидываете старую квартиру,как новый объект (новое фото,текст,позиционирование,цена и .т.д) -её воспринимают,как новый объект и интересуются.  Вообще,текст рекламы (если звонков нет)лучше менять каждую неделю..

[Владимир Попов]

4 часа назад, Ольга & сказал:

как изобразить из квартиры с перегородками двушку.

риелтор должен знать. если он нормальный,конечно