Jump to content
Яцкевич Юрий

Несколько историй про аренду комнат

Recommended Posts

Натолкнулся в соцсетях на очередное обсуждение неудачной аренды комнат, и тут в памяти возникло несколько картинок про аренду комнат, случившиеся (либо от которых я заведомо устранился) в разное время.

1. Обращение в агентство, сдать комнату в двушке. Приезжаю, "шикарная" квартира. Собственник, великовозрастный "сынок", сдающий вторую комнату, в первой живущий с полуголой сожительницей. На кухне - бутылки, сам в трениках и с помятой физиономией, в комнате - клетка с попугаем, ограждение балкона - обрушено. Квартира - наследство от родителей, документы якобы хранятся у тёти, предыдущего жильца "хозяин" сказал, что "выкинул". Посмотрев на это всё, я тоже пошёл куда подальше, попросил менеджера снять с меня эту заявку.

2. Обратилась женщина сдать комнату в трёхкомнатной квартире.
Приехал увидеть и понять запрос.
В одной из комнат проживает её сын, молодой человек лет 30.
В дальнюю комнату она подыскивает строго девушку до 25 лет, "как можно ближе к 90х60х90", цена по верху рынка.
Чтаааа?
Мама мечтает женить сына, тот безинициативный совсем, поэтому кастинги проводит, хочет поселить девицу, что влюбит в себя парня.
Пытаюсь донести до мамы, что девушка, снимающая за рыночную цену, постарается сохранить нейтралитет с соседями, если заинтересована в длительном проживании.
Если же поставить низкую цену и "провести кастинг", то тем более за копейки девушка будет прикидываться валенком, чтобы максимально долго снимать жильё.
Не понимает хозяйка, пришлось уйти...

3. Просмотр комнаты с клиентом года три назад, приехали, квартиру показывает соседка.
Агент не успевает, но проинструктировала о некоторых моментах до показа. Как оказалось, она не сообщила только про то, какой добрый и душевный человек эта соседка )))
Открылась дверь, соседка показала, где комната другой хозяйки, зашли посмотреть ванную. Показываю клиенту - здесь можно установить стиральную машину, хозяйка готова. Тут через всю квартиру прибегает соседка с криками - "никакой стиралки здесь не было и не будет, я не позволю!" Мы переглянулись и пошли дальше.

4. В ноябре заселял двух девушек из одного своего объекта в другой район в комнату. Нашли отличный вариант, все комнаты сдаются девушкам...
Через два месяца звонок - у хозяйки "форс-мажор", дочь возвращается из заграницы, нужно делать ремонт, великодушно разрешает дожить месяц в счет аренды...
Звоню хозяйке, выслушал, рассказал о социальной роли подписанного договора найма и отсутствии рычагов законно расторгать договор наймодателем до конца срока действия в отсутствии нарушений со стороны нанимателя... Бабушка начала орать, называть сопляком и требовать ей больше не звонить...
Через час позвонил её сын, представился "юристом", пришлось напомнить о Гражданском кодексе РФ, рекомендации не прикидываться, что доверенность от дочки к матери отозвана, так как это уже мошенничество будет и возможности полюбовно расторгнуть договор найма с компенсацией месяца найма деньгами...
Через неделю девушки досрочно переселились на новое место жительства, расходы по комиссии и такси были компенсированы.
В двух других комнатах девушки безропотно согласились доживать оплаченный период времени.
Если Вас "попросят" собственники вдруг, берите паузу, сразу не соглашайтесь быть выкинутыми на улицу.
***
Аренда комнат - это достаточно рисковый сегмент рынка, кроме хозяев нужно знать, с кем непосредственно живёшь, количество конфликтов, взращенных в жилом помещении до Вас, может быть просто огромным и неустранимым...

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, я вот по юности нажилась в Питерских коммуналках и поняла, что снимаешь ты не комнату, а подбираешь соседей)

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Цитата

В одной из комнат проживает её сын, молодой человек лет 30.
В дальнюю комнату она подыскивает строго девушку до 25 лет, "как можно ближе к 90х60х90", цена по верху рынка.

аха, тоже сталкивалась с такими делами, активные мамы с поиске невесты)))

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, Яцкевич Юрий сказал:

Обратилась женщина сдать комнату в трёхкомнатной квартире.
Приехал увидеть и понять запрос.
В одной из комнат проживает её сын, молодой человек лет 30.
В дальнюю комнату она подыскивает строго девушку до 25 лет, "как можно ближе к 90х60х90", цена по верху рынка.
Чтаааа?
Мама мечтает женить сына, тот безинициативный совсем, поэтому кастинги проводит, хочет поселить девицу, что влюбит в себя парня.
 

 

1 час назад, Мария сказал:

аха, тоже сталкивалась с такими делами, активные мамы с поиске невесты)))

Вот даже интересно, многие девушки соглашаются снимать комнату в таких условиях? Или большая часть бежит от ценного предложения?

Edited by анна.a

Share this post


Link to post
Share on other sites
28 минут назад, анна.a сказал:

..Вот даже интересно, многие девушки соглашаются снимать комнату в таких условиях? Или большая часть бежит от ценного предложения?

их об этом не предупреждают) Просто ставят агенту задачу, мол ищи, не каждый же агент будет разбираться с мотивом, заселит и всё

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минуты назад, Мария сказал:

их об этом не предупреждают) Просто ставят агенту задачу, мол ищи, не каждый же агент будет разбираться с мотивом, заселит и всё

Да, но снять комнату в квартире, где живет посторонний взрослый мужчина. Как-то это неудобно. Если только дешево. А так вряд ли кто согласится. Мама на дачу, а барышня с чужим мужиком в 1 доме. Как-то не комильфо. 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не ну кто-то может и соглашается, есть же бойкие девушки, если можно так выразиться, конечно) Их может и устроить такой вариант)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Жить в комнате можно, но считай, что ты постоянно на виду у хозяев квартиры. Но людям приходится выбирать такой вариант просто потому, что это дешевле. Да, рассказ про маму, которая ищет невестку сыну, повеселил.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да не все комнаты сдаются в квартирах, где проживают сами и сами владельцы. В большинстве случаев, все просто арендуют.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот тоже раздумывала, что лучше снять на летний период комнату или квартиру перечитав какие случаи бывают на проч отпало желание в съеме комнаты. Квартира уж как то по надежнее, что ли и не будет контролеров под боком 24 часа в сутки.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×