Jump to content

ХОРОШАЯ НОВОСТЬ! ХОРОШАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА. СУД ЗАЩИТИЛ ИНТЕРЕСЫ РИЭЛТОРА


Recommended Posts

В Екатеринбурге суды встали на сторону риелтора, чья клиентка тайком заключила сделку с найденными им покупателями, не заплатив гонорар агенту.

Посчитавший себя обманутым риелтор обратился с иском в Октябрьский районный суд Екатеринбурга. По словам заявителя, в феврале прошлого года местная жительница подписала с ним договор о продаже 3-комнатной квартиры. За оказанные услуги агент должен был получить гонорар в 80 000 руб. Разместив рекламное объявление с предложением о продаже жилья в интернете и печатных изданиях, он нашел покупателей. После чего дважды согласовывал время проведения осмотров жилья и подготовил предварительный ипотечный договор купли-продажи квартиры с представителями Сбербанка. В конце ноября риелтор направил в адрес продавца и покупателей уведомление о необходимости явиться в офис для подписания договора, однако к назначенному времени никто из них не пришел. Напрямую связаться с участниками сделки также не удалось.

В середине декабря агент узнал, что сделка состоялась без него. Квартира была продала тем покупателям, которых нашел он. Риелтор направил клиентке акт приема-передачи выполненных услуг для того, чтобы получить вознаграждение, но выплаты не последовало. В своем иске мужчина требовал взыскать с клиентки сумму по договору оказания услуг, проценты за пользование чужими деньгами и судебные расходы.

В судебном заседании представитель ответчика предъявила встречный иск о защите прав потребителей. Она, в частности, просила суд признать недействительными условия договора в части установления клиенту запрета на самостоятельный поиск потенциальных покупателей и заключение договоров по продаже квартиры с другими лицами. Ограничение распространялось только на время действия договора с риелтором.

Суд установил, что свои обязанности риелтор выполнил в полном объеме. Решением суда в его пользу с клиентки взыскано 104 615 руб. Из них 80 000 руб. – вознаграждение по договору оказания услуг, 4615 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами и 20 000 руб. – расходы на оплату услуг представителя в суде. В удовлетворении встречного иска было отказано. Ответчица обжаловала решение, однако Свердловский областной суд не нашел оснований для его отмены.

Источник: rambler news

Link to comment
Share on other sites

О как! Очень приятно читать подобные новости. Справедливость восторжествовала. Все таки и правда риэлтор проделал свою работу и ему положен гонорар. Иначе зачем тогда обращаться к риэлторам?

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...