Клиент без сделки

[Владимир Попов]

2 часа назад, Maximus84 сказал:

Чужая психология это все таки больше темный лес. Да понимание приходит с опытом, но до конца понять как человек поведет себя в той, или иной ситуации все же нельзя. Очень большую роль играет банальное чутье.

Банальное чутье "достигается упражнением",как говаривал капитан Мышлоевский из "Дней Турбиных" Булгакова Я  ж об этом и толкую....

[fisher]

Есть ведь и такие ситуации - риелтор не смог предложить клиенту квартиру, которая бы его устроила. Почему тогда клиент должен платить?

[Владимир Попов]

3 минуты назад, fisher сказал:

Есть ведь и такие ситуации - риелтор не смог предложить клиенту квартиру, которая бы его устроила. Почему тогда клиент должен платить?

ситуации бывают разные,конечно..Но как вы отреагируете на такую?

риелтор с клиентом достаточно чётко описали параметры искомой квартиры. Но,в процессе поиска, клиент (под впечатлением просмотренных вариантов) неожиданно понимает,что ищет не то,что хочет..Такое частенько бывает

Внимание - вопрос:

Надо ли ему платить риелтору,за то,что риелтор показывал ему не те квартиры?

Вопрос абстрактный,на проверку совести,так сказать.. Т.к. обычно выплата комиссии осуществляется после того,как сделка произошла...

Я (основываясь на опыте) обычно забиваю в договор ограничение по кол-ву показываемых квартир

[Galina_Yurevna]

В 08.12.2016 в 03:14, Владимир Попов сказал:

И сколько клиент так квартир посмотрел? Попадаются иногда люди,которые начинают квартиры как-бы "про запас" смотреть))) Ну,типа,про покупку еще только мечтают,а прикинуть "что к чему" уже охота...Если не врубитесь-можете так квартир 50 смотреть (если не надоест)- и толку ноль))

Таких которые "про запас" как я посмотрю очень много. У нас с десяток минимум приходили. По разговору выяснялось что свое они планируют продавать, кто через пру месяцев, а кто через пару лет ))) Я по телефону пока таких распознавать не научилась ))

[Maximus84]

4 часа назад, fisher сказал:

Есть ведь и такие ситуации - риелтор не смог предложить клиенту квартиру, которая бы его устроила. Почему тогда клиент должен платить?

Опытный риэлтор всегда поймет с полуслова, что нужно его клиенту. Очень редко бывают сильно сильно балованные клиенты.) Таким точно ничего не подберешь, как не вертись)

[Мария]

1 час назад, Maximus84 сказал:

.. сильно сильно балованные клиенты.) 

скорее слабо информированные)

[Maximus84]

1 час назад, Мария сказал:

скорее слабо информированные)

Не, ну это Вы о них ласково. Есть прям ну очень балованные)) а информировать клиента это даже не работа наша а обязанность)

[Mika]

В 08.12.2016 в 02:14, Владимир Попов сказал:

Ну,типа,про покупку еще только мечтают,а прикинуть "что к чему" уже охота...

Если клиент хочет посмотреть, например, цены на квартиры в определенном районе, это свободно можно сделать и по объявлениям в интернете. Для этого ездить по квартирам не нужно и тратить впустую время риелтора тоже.

[Владимир Попов]

3 минуты назад, Mika сказал:

Если клиент хочет посмотреть, например, цены на квартиры в определенном районе, это свободно можно сделать и по объявлениям в интернете. Для этого ездить по квартирам не нужно и тратить впустую время риелтора тоже.

Однако ж это клиенты делают....И весьма часто,смею вас уверить...А время риелтора,думаю,мало кого волнует (кроме самих риелторов,конечно))))

[Maximus84]

20 часов назад, Владимир Попов сказал:

Однако ж это клиенты делают....И весьма часто,смею вас уверить...А время риелтора,думаю,мало кого волнует (кроме самих риелторов,конечно))))

Не попадались, такие чтоб именно просто цены промониторить, скорее не знающие чего хотят, ну или просто капризные. А так, это ж надо иметь уйму свободного времени, чтобы кататься с риэлтором по адресам.