Mika Posted December 2, 2016 Share Posted December 2, 2016 Были у вас в практике случаи, когда клиент ездил, смотрел квартиры, но потом от покупки отказался (даже предварительный договор не подписывал и задаток не вносил)? В таком случае та работа, которую проделал риэлтор, остается не оплачена? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted December 3, 2016 Share Posted December 3, 2016 Случаи, конечно бывали. По поводу работы - делаете так, как обсудили при подписании договора, где-то агент оставляет часть предоплаты, где-то всю, если не было предоплаты и не обсудили отказ от сотрудничества - ничего не получает телеграм канал Про продажи Link to comment Share on other sites More sharing options...
NISARANA Posted December 3, 2016 Share Posted December 3, 2016 23 часа назад, Mika сказал: В таком случае та работа, которую проделал риэлтор, остается не оплачена? Ну а кто же ему тогда оплатит? В этой профессии очень много рисков, просто с опытом ты уже начинаешь видеть реального клиента и человека который занимается только отсматриванием и уже не станешь делать лишних телодвижений. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Galina_Yurevna Posted December 6, 2016 Share Posted December 6, 2016 В данном вопросе как повезет. У нас принято брать за работу 3-5 процентов от сделки, при совершении сделки, без всяких предоплат. Конечно агенты рискуют, но что тут скажешь "Такая работа". Подобные случаи не редкость. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Maximus84 Posted December 7, 2016 Share Posted December 7, 2016 В 06.12.2016 в 15:59, Galina_Yurevna сказал: В данном вопросе как повезет. У нас принято брать за работу 3-5 процентов от сделки, при совершении сделки, без всяких предоплат. Конечно агенты рискуют, но что тут скажешь "Такая работа". Подобные случаи не редкость. Агенты рискуют, но по мере того, как набираешься опыта, приходит понимание стоит ли браться за работу или нет, практически с 5 минут общения с потенциальным клиентом. А до это будет море шишек разного рода. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Владимир Попов Posted December 8, 2016 Share Posted December 8, 2016 (edited) В 02.12.2016 в 14:46, Mika сказал: Были у вас в практике случаи, когда клиент ездил, смотрел квартиры, но потом от покупки отказался (даже предварительный договор не подписывал и задаток не вносил)? В таком случае та работа, которую проделал риэлтор, остается не оплачена? И сколько клиент так квартир посмотрел? Попадаются иногда люди,которые начинают квартиры как-бы "про запас" смотреть))) Ну,типа,про покупку еще только мечтают,а прикинуть "что к чему" уже охота...Если не врубитесь-можете так квартир 50 смотреть (если не надоест)- и толку ноль))) Edited December 8, 2016 by Владимир Попов Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mika Posted December 8, 2016 Author Share Posted December 8, 2016 В 06.12.2016 в 15:59, Galina_Yurevna сказал: У нас принято брать за работу 3-5 процентов от сделки, при совершении сделки, без всяких предоплат. Тоже встречала на практике, что договор с риелтором подписывается одновременно с подписанием предварительного договора о покупке квартиры. Вот и стало интересно, существует ли другая практика. Link to comment Share on other sites More sharing options...
NISARANA Posted December 10, 2016 Share Posted December 10, 2016 В 08.12.2016 в 02:14, Владимир Попов сказал: Попадаются иногда люди,которые начинают квартиры как-бы "про запас" смотреть) Что значит про запас? Не нужно показывать всю базу, нужно чётко работать под клиента и его запрос. Если вы не знаете чего хочет клиент, он уйдёт в другое агентство В 08.12.2016 в 02:14, Владимир Попов сказал: Если не врубитесь-можете так квартир 50 смотреть А зачем ему показывать 50 квартир? Очень мне нравятся те агенты, которые любят работать в пустую. У потенциального клиента ещё на свою квартиру нет покупателя, а сердобольные агенты уже вовсю бегают на показы с языком на плече. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Владимир Попов Posted December 10, 2016 Share Posted December 10, 2016 27 минут назад, NISARANA сказал: Что значит про запас? Не нужно показывать всю базу, нужно чётко работать под клиента и его запрос. Если вы не знаете чего хочет клиент, он уйдёт в другое агентство А зачем ему показывать 50 квартир? Очень мне нравятся те агенты, которые любят работать в пустую. У потенциального клиента ещё на свою квартиру нет покупателя, а сердобольные агенты уже вовсю бегают на показы с языком на плече. Я.вообще-то,рассказывал про то,что психология у людей разная в которой необходимо учиться разбираться(ключевое слово-учиться)...А не призывал показывать по 50 квартир и про запас Девушка,которая начала тему,видимо просто не очень опытная и хочет понять разные ситуации. Это нормально. Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Maximus84 Posted December 11, 2016 Share Posted December 11, 2016 19 часов назад, Владимир Попов сказал: Я.вообще-то,рассказывал про то,что психология у людей разная в которой необходимо учиться разбираться(ключевое слово-учиться)...А не призывал показывать по 50 квартир и про запас Девушка,которая начала тему,видимо просто не очень опытная и хочет понять разные ситуации. Это нормально. Чужая психология это все таки больше темный лес. Да понимание приходит с опытом, но до конца понять как человек поведет себя в той, или иной ситуации все же нельзя. Очень большую роль играет банальное чутье. Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts