Перейти к содержанию

Клиент без сделки


Mika

Рекомендуемые сообщения

Были у вас в практике случаи, когда клиент ездил, смотрел квартиры, но потом от покупки отказался (даже предварительный договор не подписывал и задаток не вносил)? В таком случае та работа, которую проделал риэлтор, остается не оплачена?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Случаи, конечно бывали. По поводу работы - делаете так, как обсудили при подписании договора, где-то агент оставляет часть предоплаты, где-то всю, если не было предоплаты и не обсудили отказ от сотрудничества - ничего не получает 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

23 часа назад, Mika сказал:

В таком случае та работа, которую проделал риэлтор, остается не оплачена?

Ну а кто же ему тогда оплатит? В этой профессии очень много рисков, просто с опытом ты уже начинаешь видеть реального клиента и человека который занимается только отсматриванием и уже не станешь делать лишних телодвижений.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В данном вопросе как повезет. У нас принято брать за работу 3-5 процентов от сделки, при совершении сделки, без всяких предоплат. Конечно агенты рискуют, но что тут скажешь "Такая работа". Подобные случаи не редкость. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 06.12.2016 в 15:59, Galina_Yurevna сказал:

В данном вопросе как повезет. У нас принято брать за работу 3-5 процентов от сделки, при совершении сделки, без всяких предоплат. Конечно агенты рискуют, но что тут скажешь "Такая работа". Подобные случаи не редкость. 

Агенты рискуют, но по мере того, как набираешься опыта, приходит понимание стоит ли браться за работу или нет, практически с 5 минут общения с потенциальным клиентом. А до это будет море шишек разного рода.

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 02.12.2016 в 14:46, Mika сказал:

Были у вас в практике случаи, когда клиент ездил, смотрел квартиры, но потом от покупки отказался (даже предварительный договор не подписывал и задаток не вносил)? В таком случае та работа, которую проделал риэлтор, остается не оплачена?

И сколько клиент так квартир посмотрел? Попадаются иногда люди,которые начинают квартиры как-бы "про запас" смотреть))) Ну,типа,про покупку еще только мечтают,а прикинуть "что к чему" уже охота...Если не врубитесь-можете так квартир 50 смотреть (если не надоест)- и толку ноль)))

Изменено пользователем Владимир Попов

Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 06.12.2016 в 15:59, Galina_Yurevna сказал:

У нас принято брать за работу 3-5 процентов от сделки, при совершении сделки, без всяких предоплат.

Тоже встречала на практике, что договор с риелтором подписывается одновременно с подписанием предварительного договора о покупке квартиры. Вот и стало интересно, существует ли другая практика.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 08.12.2016 в 02:14, Владимир Попов сказал:

Попадаются иногда люди,которые начинают квартиры как-бы "про запас" смотреть)

Что значит про запас? Не нужно показывать всю базу, нужно чётко работать под клиента и его запрос. Если вы не знаете чего хочет клиент, он уйдёт в другое агентство

В 08.12.2016 в 02:14, Владимир Попов сказал:

Если не врубитесь-можете так квартир 50 смотреть

А зачем ему показывать 50 квартир? Очень мне нравятся те агенты, которые любят работать в пустую. У потенциального клиента ещё на свою квартиру нет покупателя, а сердобольные агенты уже вовсю бегают на показы с языком на плече. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

27 минут назад, NISARANA сказал:

Что значит про запас? Не нужно показывать всю базу, нужно чётко работать под клиента и его запрос. Если вы не знаете чего хочет клиент, он уйдёт в другое агентство

А зачем ему показывать 50 квартир? Очень мне нравятся те агенты, которые любят работать в пустую. У потенциального клиента ещё на свою квартиру нет покупателя, а сердобольные агенты уже вовсю бегают на показы с языком на плече. 

Я.вообще-то,рассказывал про то,что психология у людей разная:smile: в которой необходимо учиться разбираться(ключевое слово-учиться)...А не призывал показывать по 50 квартир и про запас:smile: Девушка,которая начала тему,видимо просто не очень опытная и хочет понять разные ситуации. Это нормально. 

Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

19 часов назад, Владимир Попов сказал:

Я.вообще-то,рассказывал про то,что психология у людей разная:smile: в которой необходимо учиться разбираться(ключевое слово-учиться)...А не призывал показывать по 50 квартир и про запас:smile: Девушка,которая начала тему,видимо просто не очень опытная и хочет понять разные ситуации. Это нормально. 

Чужая психология это все таки больше темный лес. Да понимание приходит с опытом, но до конца понять как человек поведет себя в той, или иной ситуации все же нельзя. Очень большую роль играет банальное чутье.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...