Сроки продажи загородной недвижимости

[Dared]

Может быть, просто не сезон еще для продажи квартиры, а потому и спроса на нее еще нет?

[Мария]

19 часов назад, Dared сказал:

Может быть, просто не сезон еще для продажи квартиры, а потому и спроса на нее еще нет?

Для продажи квартир нет несезона, это ж не пуховик)

[Dared]

Может быть, я не очень точно выразился - просто речь о том, что например к лету рынок просыпается, или вы бы так не сказали?

[Мария]

41 минуту назад, Dared сказал:

Может быть, я не очень точно выразился - просто речь о том, что например к лету рынок просыпается, или вы бы так не сказали?

Осень, весна и декабрь - активное время. Летом тоже продаётся, покупателей и продавцов меньше (в отпусках, на дачах), но рынок не умирает 

[Александр Т]

В 26.11.2016 в 17:52, Ekaterina сказал:

Звонки то могут идти и просмотры тоже. У меня соседи квартиру продают уже давно, часто ходят на просмотр. Сколько же в среднем покупателей смотрит недвижимость, прежде чем ее купят?))

покупатель смотрит 4-10 квартир (2-3 выезда по 2-3 квартиры за раз)

А вот показывать квартиру с которой что-то "не так" могут очень долго, и в итоге не продать вовсе.

Показы не показатель, то что еще вчера можно было продать за 10, сегодня мало кого заинтересует за 9,5 и так всегда, по одной простой причине, кому она (квартира) была нужна уже приобрели ту, другую квартиру, не вашу.

не заметил, тема про загородку, так там еще туже все. спрос очень низок, покупают в основном соседи и только по бросовой цене, номинальной стоимости на день покупки, ни о каких "нажиться" на загородке не может быть и речи. естественно в расчет не берем элитные, и просто удачные поселки, но эти как раз расходятся по "своим" не попадая в рекламу т.к. дело там уже не в цене.

[Ekaterina]

В 02.12.2016 в 00:52, АгентТ сказал:

А вот показывать квартиру с которой что-то "не так" могут очень долго, и в итоге не продать вовсе.

А кто говорил про "что-то не так"? Все там так и вполне даже не плохо. Но, никак не купят почему-то.. 

С тем что покупают только соседи загородку не согласна в корне, сейчас мода пошла иметь загородную недвижимость. Интерес у покупателей есть. 

[Dared]

В 02.12.2016 в 00:52, АгентТ сказал:

естественно в расчет не берем элитные, и просто удачные поселки, но эти как раз расходятся по "своим" не попадая в рекламу т.к. дело там уже не в цене.

А что вы имеете в виду под удачными? если к ним отличный подъезд, например с какого-то шоссе, то и ценник хозяева как правило лупят, будь здоров...

[Владимир Попов]

В 14.11.2016 в 15:56, Galina_Yurevna сказал:

Заинтересовала такая тема. За какой срок в среднем продается загородная недвижимость, при условии что цена ниже рыночной на 5-10 процентов? Спустя сколько времени стоит начинать беспокоится, если объект не продан?

Девушка,слишком много неизвестных...Думаю,вопрос не по адресу,к сожалению...Здесь,насколько я смог понять,в основном риелторы Москвы и Подмосковья..Рынок загородки (уж поверьте профессионалу- всё-таки 10 лет руководства отделением загородки Инкома дает о себе знать) весьма разный в разных областях России... Поэтому ваш вопрос - не сильно понятный на московском форуме... Да,цена ниже на 10-15%... Но мы не знаем не условий спроса, ни статистики, ни ценообразования вашего рынка и т.д...Конечно я могу выпятить грудь и выдать несколько непотопляемых советов,но это всё лажа и нечестно....Самое адекватное-найти профи на вашем рынке и спросить совета у него....

[Фантзерка]

Где ж их найти - этих профи? Такое впечатление, что в нашем регионе их нет (80 км от Москвы). Квартиру не могу с марта продать. По совету агента уже пару раз цену снижала, просмотры были, но реальных покупателей так и нет.

Изменено 11 декабря, 2016 пользователем Фантзерка

[Galina_Yurevna]

Присоединяюсь к предыдущему посту. Хороший профессионал, большая редкость. Меня тема продажи недвижимости как раз и заинтересовала, после общения с местными "профи".