Обнаглевшие арендаторы

[Nata54]

Я не поняла. Так арендаторы сами за свой счет должны краны покупать, менять и тому подобное?

Изменено 28 октября, 2016 пользователем Nata54

[Migel]

Многие арендодатели именно так и считают. Сломалась 12-ти летняя стиралка-развалюха - все, покупай новую.

[NISARANA]

2 часа назад, Nata54 сказал:

Я не поняла. Так арендаторы сами за свой счет должны краны покупать, менять и тому подобное?

Если вы сдаёте жильё и у вас исправные новые смесители, то различные поломки арендатор должен устранить сам. Если вы сдаёте квартиру с прогнившими трубами и с капающим смесителем, то ремонт должен быть за ваш счёт. 

[Kapitolina]

Когда мы жили на съемной квартире, наша хозяйка сказала, чтобы при любой поломке мы звонили ей. И она присылала своего мужа устранять неисправность. И хотя мой муж мог бы и сам починить, но никогда в это дело не лез, пока мы были квартирантами.

[Николай Петрович]

В 27 Октябрь 2016 г. в 01:37, Migel сказал:

Если бы он согласился окна поменять, то у него сейчас были бы и новые окна, и ежемесячная оплата от квартирантов.

Квартирантов найти не такая уж большая проблема. А вот прогибаться под хочу это совсем не дело.  А чтобы не было обнаглевших, нужно на берегу договариваться письменно.

[Elenka]

Может, есть смысл провести перед вселением в квартиру с техникой, мебелью и прочим некую "инвентаризацию"?  Оценить совместно (хозяин+арендатор)  - ск-ко чему лет, в каком состоянии, чего может стоить в случае выхода из строя и т.п.? И прописать всё в Договоре - кто что ремонтирует или меняет в случае поломки?

[NISARANA]

28 минут назад, Elenka сказал:

Может, есть смысл провести перед вселением в квартиру с техникой, мебелью и прочим некую "инвентаризацию"? 

Наличие в квартире мебели и техники, прописывается в договоре аренды. А оценивать общие состояние квартиры и то, что в ней, должен арендатор.

[Elenka]

44 минуты назад, NISARANA сказал:

..оценивать общие состояние квартиры и то, что в ней, должен арендатор.

Мы друг другу не противоречим. Арендатор оценит. Если хозяин с этой оценкой согласится (на мой взгляд, лучше письменно), то Договор обеспечит соблюдение интересов обоих. 

[sempreshatto]

18 часов назад, Elenka сказал:

Может, есть смысл провести перед вселением в квартиру с техникой, мебелью и прочим некую "инвентаризацию"?  Оценить совместно (хозяин+арендатор)  - ск-ко чему лет, в каком состоянии, чего может стоить в случае выхода из строя и т.п.? И прописать всё в Договоре - кто что ремонтирует или меняет в случае поломки?

Мне кажется такие вот "хлопоты" обоснованы лишь в дорогих, элитных квартирах. Ну это мое личное мнение.
 

[Maximus84]

Зачем доказывать?Можно просто не ставить новый, долго Вы так проживете без крана? Машинка согласен не новая, но сломал будб добр отремонтировать, так я считаю.