Как оформить квартиру на себя

[Патриот]

Здравствуйте

На данный момент имею в собственности квартиру в Гольяново. Дом старый, пятиэтажный. Лет 10 назад еще начали сказками про снос кормить, а теперь и вовсе утихло все. Сначала ждали и надеялись, а теперь ребенок подрос, тесновато стало. Собрались перебраться в  Богородское или Преображенское, с деньгами родители пообещали помочь.  В идеале хочу узнать во что мне такая рокировка обойдется. И еще один вопрос интересует, правда или нет, что новое жилье я только на себя оформить уже не смогу в идеале хотел бы так и остаться единственным собственником.  

[Мария]

Здравствуйте, надо считать сколько стоит Ваша и сколько желаемая новая, оттуда и отталкиваться 

напишите данные сюда или мне в лс, посчитаем 

[Патриот]

Имею 1 комнатную на 4 этаже. В ремонт особо не вкладывались, т.к. все сноса ждали. Приличная косметика, но не более того. 

Хотим купить 2 комнатную можно даже в новостройке, но так чтобы объект уже сдан был. 

[Сафронова Мария]

В 23.09.2016 в 21:58, Патриот сказал:

Имею 1 комнатную на 4 этаже. В ремонт особо не вкладывались, т.к. все сноса ждали. Приличная косметика, но не более того. 

Хотим купить 2 комнатную можно даже в новостройке, но так чтобы объект уже сдан был. 

удалено

Ваша квартира на текущий рынок оценивается около 5 млн.руб.Чтобы приобрести двухкомнатную в Преображенском и Богородском нужно добавить 2-3 млн.руб.По Москве комиссия в среднем по продаже квартиры 150 т.р.-200т.р., по покупке также 150-200 т.р., но если нужно продать/купить одновременно, то получается выгоднее - 300 т.р. за весь комплекс работ до получения ключей от новой квартиры.

[Мария]

По поводу 'на себя'- можно заключить брачный договор или оформить покупку на родственника который сразу после подарит вам 

[Савушкин Сергей]

Ближайшего родственника - родителя... иначе налог на одаряемого ляжет. Кстати, если брат или сестра, то это ведь не ближайшие родственники получается? Вопрос к Налоговику))

[OksanaR]

Исчерпывающий перечень близких родственников содержит ст. 14 СК РФ. Это родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки, внуки), полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры.

[Патриот]

Идея с оформлением квартиры на родственника понравилась. Отца задействуем, он у нас как раз отчасти спонсор. Подоходного налога не будет, если я правильно усвоил. А во что обойдется дарение, намного дороже в результате выйдет?

[Сафронова Мария]

14 часа назад, Патриот сказал:

Идея с оформлением квартиры на родственника понравилась. Отца задействуем, он у нас как раз отчасти спонсор. Подоходного налога не будет, если я правильно усвоил. А во что обойдется дарение, намного дороже в результате выйдет?

Сумма налога на дарение квартиры составляет 13% от стоимости полученного при дарении имущества, то есть квартиры. Подоходный налог в размере 13% отсчитывается от кадастровой стоимости жилья, либо от той стоимости, которая будет указана в договоре дарения.Налог уплачивает одаряемый,если не близкие родственники.

[Мария]

12 часа назад, Патриот сказал:

Идея с оформлением квартиры на родственника понравилась. Отца задействуем, он у нас как раз отчасти спонсор. Подоходного налога не будет, если я правильно усвоил. А во что обойдется дарение, намного дороже в результате выйдет?

Подоходный налог будет, если будет доход (если продавать потом соберетесь). А на дарение от близкого родственника, налога нет

(Марусь, там отец же, нет налога)