Оформление двух сделок?

[alien]

В вопрос к риэлтору или юристу, уж не знаю кому эта тема ближе.

 

Есть квартира, купленная мною давно, появилось желание ее продать. В квартире была сделана перепланировка (добавил пристройку). Судебное решение уже есть, что перепланировку можно сохранить в таком состоянии. Теперь нужно только регистрация в регпалате. Можно ли мне уже сейчас регистрировать договор купли продажи, то есть 2 одновременно?

 

Квартира приватизирована. Уже есть клиент

[Юрий Владимирович]

3 часа назад, alien сказал:

В вопрос к риэлтору или юристу, уж не знаю кому эта тема ближе.

Есть квартира, купленная мною давно, появилось желание ее продать. В квартире была сделана перепланировка (добавил пристройку). Судебное решение уже есть, что перепланировку можно сохранить в таком состоянии. Теперь нужно только регистрация в регпалате. Можно ли мне уже сейчас регистрировать договор купли продажи, то есть 2 одновременно?

Квартира приватизирована. Уже есть клиент

судя по всему у объекта изменилась площадь, следовательно необходимо внести сначала изменения в гкн. Советую обратиться для регистрации в мфц, напишите заявление об изменении площади и на регистрацию. Лично у меня такой ситуации на практике не было но знакомые делали именно так, зарегистрировали одновременно, по срокам было чуть дольше.

[Юрий Владимирович]

регистратор подтвердил что через мфц сразу можно

[Юрий Владимирович]

если необходимо сопровождение сделки, обращайтесь, поможем.

[Фантзерка]

А мне в аналогичном случае отказали. Пришлось сначала вносить изменения и заказывать кадастровый паспорт на квартиру с новыми площадями и лишь потом оформлять сделку. Но дело было в Московской области. Может есть различия в работе МФЦ столицы и области?

[Мария]

и в работе МФЦ москвы и МО различия есть и есть разница через кого подаешь (сам или через центр регистрации)

Еще сейчас практически каждую неделю происходят какие-то изменения, МФЦ добавляют полномочий, налаживается межведомственное взаимодействие .. какое-то время придётся поработать в этой неразберихе

[alien]

Ясно, спасибо, будем пробовать что там в МФЦ скажут. Мне главное теперь покупателя удержать, а то он торопливый, ожидать не хочет.

[Юрий Владимирович]

В ‎07‎.‎08‎.‎2016 в 15:24, alien сказал:

Ясно, спасибо, будем пробовать что там в МФЦ скажут. Мне главное теперь покупателя удержать, а то он торопливый, ожидать не хочет.

если покупатель реальный и нравится Ваша квартира, то подождет, а если торопливый абы что лишь бы купить, то возможно он не Ваш. Ну не все же ровно что покупать же, не за хлебом же он зашел.